انتخاب جراح بینی - بهترین جراح بینی 
عکس: استهلال ماه مبارک رمضان 
عکس: ارزش تیم های حاضر در یورو 2016 اخبار
2 دقیقه پیش | عکس: استهلال ماه مبارک رمضانهمزمان با آغاز ماه مبارک رمضان جمعی از کارشناسان حوزه نجوم همراه با نماینده دفتر استهلال مقام معظم رهبری عصر دوشنبه هفدهم خرداد برای رصد هلال شب اول ماه مبارک رمضان بوسیله ... |
2 دقیقه پیش | تا 20 سال آینده 16 میلیون بیکار داریموزیر کشور گفت: در نظام اداری فعلی که می‌تواند در ۱۰ روز کاری را انجام دهد، در ۱۰۰ روز انجام می‌شود و روند طولانی دارد که باید این روند اصلاح شود. خبرگزاری تسنیم: عبدالرضا ... |
آخرین قیمت خرید و فروش آپارتمان در تهران
هفته گذشته یکی از ارزان‌ترین واحدهای مسکونی معرفی شده به بازار فروش که قیمت هر متر آن یک میلیون و 500 هزار تومان تعیین شده بود به واحدی نوساز به متراژ 70 مترمربع در میدان محمدیه واقع در خیابان خیام متعلق بود که به همراه این واحد مسکونی پارکینگ هم به خریدار تحویل داده می‌شود.
دنیای اقتصاد: هفته گذشته یکی از ارزان‌ترین واحدهای مسکونی معرفی شده به بازار فروش که قیمت هر متر آن یک میلیون و 500 هزار تومان تعیین شده بود به واحدی نوساز به متراژ 70 مترمربع در میدان محمدیه واقع در خیابان خیام متعلق بود که به همراه این واحد مسکونی پارکینگ هم به خریدار تحویل داده می‌شود.
علاوه براین، واحد دیگری که در چند روز اخیر بین کلیه واحدهای مسکونی عرضه شده به بازار فروش از کمترین قیمت پیشنهادی برخوردار بود، واحدی 120 نوساز در خیابان مهرآباد جنوبی بود؛ چراکه قیمت هر متر مربع آن یک میلیون و 600 هزار تومان محاسبه شده است.
در این بین برخی از واحدهای مسکونی به دلیل تعجیل مالک در فروش به عنوان فایل‌های اکازیون معرفی شده بودند.
برای مثال فروشنده‌ای واحد 100 متری نوساز خود را در بلوار تعاون در محدوده آیت اله کاشانی غرب، متری 3 میلیون تومان قیمت‌گذاری کرده بود. واحد مذکور طبق گفته مالک از کلیه امکانات برخوردار است؛ اما وی به دلیل نیاز مالی، حاضر شده تا واحدش را با چنین قیمتی به متقاضی واگذار کند.
از طرف دیگر در منطقه اشرفی اصفهانی در خیابان ناطق نوری واحد مسکونی دیگری به متراژ 103 متر مربع به همراه کلیه امکانات متری 3 میلیون و 100 هزار تومان ارزش‌گذاری شده و ناگفته نماند که این واحد نوساز است.
شواهد در بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی در مناطق غرب تهران حاکی از این مساله است که قیمت هر متر مربع اکثر واحدهای نوساز عرضه شده به بازار بیش از 3 میلیون و 400 هزار تومان است؛ اما این واحد مذکور به دلیل نیاز مالی مالک و همچنین تعجیل فروش توسط فروشنده با قیمت متری 3 میلیون و 3 میلیون و 100 هزار تومان به بازار تقاضا معرفی شده‌اند.
از سوی دیگر مالکی تاکید کرده است: به دلیل تعهد مالی واحدش را زیر قیمت منطقه برای فروش قیمت گذاری کرده است. ارزش هر متر مربع این واحد مسکونی 120 متری در خیابان اختیاریه شمالی، 3 میلیون و 900 هزار تومان اعلام شده و 7 سال از عمر بنای آن می‌گذرد.
همچنین عده‌ای از فروشنده‌ها که واحدشان از وام خرید بهره‌مند است، اقساط پرداخت شده را به‌عنوان تخفیف برای خریداران در نظر گرفته‌اند. در یکی از فرعی‌های خیابان مولوی، واحدی 71 متری، 2 خوابه که پارکینگ، انباری و آسانسور جزو امکاناتش محسوب می‌شود به قیمت 90 میلیون تومان آماده فروش است.
مالک اظهار کرده که واحدش از 17 میلیون تومان وام برخوردار است که وی 7 میلیون اقساط را پرداخت کرده و این موضوع را تخفیف برای متقاضی در نظر گرفته است.
علاوه براین، واحد دیگری که در چند روز اخیر بین کلیه واحدهای مسکونی عرضه شده به بازار فروش از کمترین قیمت پیشنهادی برخوردار بود، واحدی 120 نوساز در خیابان مهرآباد جنوبی بود؛ چراکه قیمت هر متر مربع آن یک میلیون و 600 هزار تومان محاسبه شده است.
در این بین برخی از واحدهای مسکونی به دلیل تعجیل مالک در فروش به عنوان فایل‌های اکازیون معرفی شده بودند.
برای مثال فروشنده‌ای واحد 100 متری نوساز خود را در بلوار تعاون در محدوده آیت اله کاشانی غرب، متری 3 میلیون تومان قیمت‌گذاری کرده بود. واحد مذکور طبق گفته مالک از کلیه امکانات برخوردار است؛ اما وی به دلیل نیاز مالی، حاضر شده تا واحدش را با چنین قیمتی به متقاضی واگذار کند.
از طرف دیگر در منطقه اشرفی اصفهانی در خیابان ناطق نوری واحد مسکونی دیگری به متراژ 103 متر مربع به همراه کلیه امکانات متری 3 میلیون و 100 هزار تومان ارزش‌گذاری شده و ناگفته نماند که این واحد نوساز است.
شواهد در بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی در مناطق غرب تهران حاکی از این مساله است که قیمت هر متر مربع اکثر واحدهای نوساز عرضه شده به بازار بیش از 3 میلیون و 400 هزار تومان است؛ اما این واحد مذکور به دلیل نیاز مالی مالک و همچنین تعجیل فروش توسط فروشنده با قیمت متری 3 میلیون و 3 میلیون و 100 هزار تومان به بازار تقاضا معرفی شده‌اند.
از سوی دیگر مالکی تاکید کرده است: به دلیل تعهد مالی واحدش را زیر قیمت منطقه برای فروش قیمت گذاری کرده است. ارزش هر متر مربع این واحد مسکونی 120 متری در خیابان اختیاریه شمالی، 3 میلیون و 900 هزار تومان اعلام شده و 7 سال از عمر بنای آن می‌گذرد.
همچنین عده‌ای از فروشنده‌ها که واحدشان از وام خرید بهره‌مند است، اقساط پرداخت شده را به‌عنوان تخفیف برای خریداران در نظر گرفته‌اند. در یکی از فرعی‌های خیابان مولوی، واحدی 71 متری، 2 خوابه که پارکینگ، انباری و آسانسور جزو امکاناتش محسوب می‌شود به قیمت 90 میلیون تومان آماده فروش است.
مالک اظهار کرده که واحدش از 17 میلیون تومان وام برخوردار است که وی 7 میلیون اقساط را پرداخت کرده و این موضوع را تخفیف برای متقاضی در نظر گرفته است.
ویدیو مرتبط :
خرید آپارتمان در آلانیا|خرید و فروش خانه و آپارتمان در آلانیا|شرکت بیتا اینوست
خواندن این مطلب را به شما پیشنهاد میکنیم :
آخرین قیمت خرید و فروش آپارتمان در تهران
این روزها بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی در برخی مناطق تهران درآمدزایی کافی برای اکثر مشاوران املاک ندارد؛ چراکه طبق گفته بنگاهداران مسکن فعال در مناطق مختلف به خصوص در نیمه جنوبی تهران، بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی راکد است.
دنیای اقتصاد: این روزها بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی در برخی مناطق تهران درآمدزایی کافی برای اکثر مشاوران املاک ندارد؛ چراکه طبق گفته بنگاهداران مسکن فعال در مناطق مختلف به خصوص در نیمه جنوبی تهران، بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی راکد است یا اینکه درصد بیشتر معاملات روی واحدهای متراژ کوچک بین 40 تا 60 متر مربع صورت می‌گیرد.
بالا بودن قیمت‌های پیشنهادی فروش از یک سو و کاهش ارزش نقدینگی خریداران از سوی دیگر باعث شده تا اکنون بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی روزهای سردی را تجربه کند و به همین خاطر رکود در بازار مسکن حکمفرما شده است.
یک مشاور املاکی در خیابان ولیعصر جنوبی درباره وضعیت فعلی بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی گفت: در حال حاضر بازار بسیار ضعیف است؛ چراکه قدرت خریداران با قیمت پیشنهادی فروش مالکان همخوانی ندارد.
وی در ادامه افزود: این روزها اکثر متقاضیان برای خرید واحدهای 40 تا 55 متری به بازار مراجعه می‌کنند و بودجه‌ای که برای خرید تامین کرده‌اند نزدیک به 110 میلیون تومان است.
آزاد درباره قیمت‌های پیشنهادی فروش تصریح کرد: الان تعداد فروشنده در بازار هم کم است؛ اما در عین حال فروشنده‌ها اگر خریدار باشد واحدشان را خواهند فروخت.
این بنگاهدار تاکید کرد: منظور از خریدار، متقاضی معمولی نیست؛ بلکه منظور، خریداری است که حاضر باشد به جای پرداخت قیمت واقعی واحد مورد نظر، قیمت دلخواه مالک را که شاید بیشتر از قیمت واقعی باشد، پرداخت کند.
وی 40 روز گذشته را به عنوان آخرین نوسان قیمت فروش در بازار مسکن به دلیل تحولات بازار ارز و طلا اعلام کرد و گفت: با توجه به این موضوع قیمت هر متر مربع واحد مسکونی نوساز حدود 300 هزار تومان با رشد همراه شد.
شواهد نشان می‌دهند که بازار معاملات مسکن در محدوده اتوبان آهنگ هم نه تنها از رونق برخوردار نیست، بلکه با رکود دست و پنجه‌نرم می‌کند.
یک دلال در بازار مسکن این محله اظهار کرد: در حال حاضر اکثر خریداران با بودجه 100 میلیون تومانی در تلاش هستند که بتوانند واحدی حداقل با متراژ 50 متر مربع را خریداری کنند.
وی خاطر نشان کرد: دو ماه گذشته نرخ واحدهای مسکونی فروشی با افزایش مواجه شد؛ به طوری که قیمت هر متر مربع واحد مسکونی بین 100 تا 150 هزار تومان افزایش یافت.
خادمی عنوان کرد: اما خریداران سعی می‌کنند که واحد مورد نظر را با قیمت قبل خریداری کنند.
از طرف دیگر در حوالی میدان جمهوری یک مشاور املاکی در رابطه با اوضاع فعلی معاملات واحدهای مسکونی به رکود اشاره کرد و گفت: در 3 هفته گذشته فروشنده‌ها قیمت‌های پیشنهادی فروش خود را تغییر دادند و بیشترین نوسان قیمت پیشنهادی متری حداقل 150 هزار تومان به واحدهای نوساز اختصاص یافت.
رضایی دلیل این افزایش قیمت را نرخ‌های جدید مصالح ساختمانی و همچنین دستمزد کارگران اعلام کرد.
به همین خاطر در حال حاضر هیچ خریداری در بازار قصد خرید ندارد و به نظر می‌رسد همچون گذشته باید کمی زمان بگذرد تا قیمت‌های جدید به ثبات برسد تا متقاضیان هم قیمت‌ها را بپذیرند و اقدام به خرید کنند.
بالا بودن قیمت‌های پیشنهادی فروش از یک سو و کاهش ارزش نقدینگی خریداران از سوی دیگر باعث شده تا اکنون بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی روزهای سردی را تجربه کند و به همین خاطر رکود در بازار مسکن حکمفرما شده است.
یک مشاور املاکی در خیابان ولیعصر جنوبی درباره وضعیت فعلی بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی گفت: در حال حاضر بازار بسیار ضعیف است؛ چراکه قدرت خریداران با قیمت پیشنهادی فروش مالکان همخوانی ندارد.
وی در ادامه افزود: این روزها اکثر متقاضیان برای خرید واحدهای 40 تا 55 متری به بازار مراجعه می‌کنند و بودجه‌ای که برای خرید تامین کرده‌اند نزدیک به 110 میلیون تومان است.
آزاد درباره قیمت‌های پیشنهادی فروش تصریح کرد: الان تعداد فروشنده در بازار هم کم است؛ اما در عین حال فروشنده‌ها اگر خریدار باشد واحدشان را خواهند فروخت.
این بنگاهدار تاکید کرد: منظور از خریدار، متقاضی معمولی نیست؛ بلکه منظور، خریداری است که حاضر باشد به جای پرداخت قیمت واقعی واحد مورد نظر، قیمت دلخواه مالک را که شاید بیشتر از قیمت واقعی باشد، پرداخت کند.
وی 40 روز گذشته را به عنوان آخرین نوسان قیمت فروش در بازار مسکن به دلیل تحولات بازار ارز و طلا اعلام کرد و گفت: با توجه به این موضوع قیمت هر متر مربع واحد مسکونی نوساز حدود 300 هزار تومان با رشد همراه شد.
شواهد نشان می‌دهند که بازار معاملات مسکن در محدوده اتوبان آهنگ هم نه تنها از رونق برخوردار نیست، بلکه با رکود دست و پنجه‌نرم می‌کند.
یک دلال در بازار مسکن این محله اظهار کرد: در حال حاضر اکثر خریداران با بودجه 100 میلیون تومانی در تلاش هستند که بتوانند واحدی حداقل با متراژ 50 متر مربع را خریداری کنند.
وی خاطر نشان کرد: دو ماه گذشته نرخ واحدهای مسکونی فروشی با افزایش مواجه شد؛ به طوری که قیمت هر متر مربع واحد مسکونی بین 100 تا 150 هزار تومان افزایش یافت.
خادمی عنوان کرد: اما خریداران سعی می‌کنند که واحد مورد نظر را با قیمت قبل خریداری کنند.
از طرف دیگر در حوالی میدان جمهوری یک مشاور املاکی در رابطه با اوضاع فعلی معاملات واحدهای مسکونی به رکود اشاره کرد و گفت: در 3 هفته گذشته فروشنده‌ها قیمت‌های پیشنهادی فروش خود را تغییر دادند و بیشترین نوسان قیمت پیشنهادی متری حداقل 150 هزار تومان به واحدهای نوساز اختصاص یافت.
رضایی دلیل این افزایش قیمت را نرخ‌های جدید مصالح ساختمانی و همچنین دستمزد کارگران اعلام کرد.
به همین خاطر در حال حاضر هیچ خریداری در بازار قصد خرید ندارد و به نظر می‌رسد همچون گذشته باید کمی زمان بگذرد تا قیمت‌های جدید به ثبات برسد تا متقاضیان هم قیمت‌ها را بپذیرند و اقدام به خرید کنند.
