نکند قیمت مسکن در جنوب تهران به شمال تهران برسد+نرخ های جدید واحدهای مسکونی در تهران

 

اخبار اقتصادی -  نکند قیمت مسکن در جنوب تهران به شمال تهران برسد

علاوه براین یک واحد مسکونی 40 متری در خیابان جوانمرد واقع در محله نواب به ارزش 100 میلیون تومان به بازار فروش معرفی شده است. واحد مذکور یک خوابه و از پارکینگ بهره‌مند است و از شرایط ویژه خرید نیز برخوردار است، زیرا خریدار می‌تواند 50 میلیون تومان مبلغ فوق را به صورت نقدی، 25 میلیون تومان را با وام و مابقی مبلغ خرید را از طریق رهن مهیا کند.

همچنین در خیابان 16 متری امیری، مالکی اظهار کرده است: واحد 43 متری 4 سال ساخت خود را با قیمت متری 2 میلیون و 100 هزار تومان به خریدار عرضه می‌کند. البته متقاضی می‌تواند با  56 میلیون تومان نقد، 18 میلیون تومان رهن و 20 میلیون تومان وام، مالک این واحد مسکونی شود.

واحدهای فروشی مذکور نمونه‌ای از ارزان ترین فایل‌های فروشی در بازار مسکن هستند که روز گذشته به بازار فروش معرفی شدند.

از طرف دیگر یک واحد 300 متری با 4 مستر سوئیت مستقل، روف گاردن، مشاعات و لابی مجلل و کلیه امکانات در خیابان مهماندوست واقع در فرمانیه متری 23 میلیون تومان ارزش‌گذاری شده است.

10 میلیون و 900 هزار تومان قیمت هر متر مربع یک واحد 230 متری نوساز در یکی از فرعی‌های خیابان نیاوران است.

این واحد مسکونی در طبقه پنجم و از آشپرخانه فرنیش برخوردار است و به نقل از فروشنده واحدی سوپرلوکس است.

از سوی دیگر در خیابان فرشته یک واحد 200 متری چند سال ساخت با کلیه امکانات رفاهی، متری 10 میلیون و 500 هزار تومان اعلام قیمت شده است.

قیمت‌های پیشنهادی فروش این دسته از واحدها، گزیده‌ای از قیمت‌های واحدهای مسکونی در شمال تهران است.

وزیر راه و شهرسازی در همین راستا (فاصله قیمتی در بازار مسکن شمال تا جنوب تهران)  ابراز نگرانی و اظهار کرده است که بازار دو قطبی شده است، و فاصله قیمت خانه از جنوب تا شمال شهر تهران حداقل 10 برابر فاصله دارد و این بی‌عدالتی در شهر فریاد می‌زند.

در همین رابطه عده‌ای از متقاضیان در بازار مسکن در پاسخ به وزیر راه و شهرسازی پیشنهاد کرده‌اند: کاهش قیمت مسکن در شمال تهران امری بعید به نظر می‌رسد و نکند قیمت واحدهای مسکونی در جنوب تهران افزایش یابد تا از این طریق فاصله قیمتی بین شمال و جنوب تهران از بین برود! و از طرف دیگر افزایش قیمت کاری آسان و شدنی است!

یکی دیگر از منتقدان گفته است: آقای وزیر نگران میزان تفاوت قیمت مسکن بین شمال تا جنوب تهران نباشید!

وی در ادامه افزوده است: نگران قدرت خرید مردم عادی و اصیل تهران باشید که سوداگران با بی رحمی کامل آن را سلب کرده‌اند و اکنون برای یک زوج جوان که تصمیم دارد زندگی مشترکی را شروع کند، حتی اجاره یک واحد یا بهتر است گفته شود آلونک 40 تا 50 متری بدون کمک دیگران رویا است.

 

 

اخبار اقتصادی - دنیای اقتصاد

 

ویدیو مرتبط :
پارکینگ مکانیزه مسکونی در شمال تهران

---

خواندن این مطلب را به شما پیشنهاد میکنیم :

ریسک پایین خرید مسکن+ نرخ های پیشنهادی فروش واحدهای مسکونی در تهران

 

اخبار اقتصادی - ریسک پایین خرید مسکن

رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران، روز گذشته به متقاضیان بازار مسکن تاکید کرد : متقاضیان مصرفی، خرید از بازار مسکن را به ماه‌های آتی منتقل نكنند، زیرا اگرچه چشم‌‌اندازی برای افزایش قیمت‌ مسكن در كوتاه ‌مدت وجود ندارد، اما خریدهای شب ‌عید و رونق حاصل از معاملات در آن زمان، امكان چانه‌زنی با فروشنده‌ها و در نتیجه خرید با قیمت‌ مناسب را دشوارخواهد كرد.

 از سوی دیگر بسیاری از بنگاهداران فعال در بازار مسکن هم معتقدند که اگر فروشنده‌ها با مراجعه خریداران به بازار مسکن قیمت‌های پیشنهادی فروش واحدهای خود را تغییر دهند دچار ریسک بزرگی شده‌اند، چراکه متقاضیان مسکن طی این مدت، روند کاهش قیمت‌های فروش را دنبال می‌کردند و با افزایش هر چند جزیی و یکباره واحدهای فروشی به طمع فروشنده‌ها پی‌خواهند برد و خیلی زود از خرید واحد مورد نظر منصرف خواهند شد.

 

اما برای اطمینان خاطر بیشتر، اکثر مشاوران املاک اکنون و ماه آینده را مناسب برای ورود به بازار خرید اعلام می‌کنند.

 

اخبار اقتصادی - دنیای اقتصاد