نرخ اجاره آپارتمان ۵۰ متری در تهران

درحالی با نزدیک شدن به فصل اجاره، متقاضیان نگران افزایش قیمت‌ها در این بخش هستند که بخش زیادی از اجاره نشینان به واحدهای کوچکتر در محله‌های پایین تر کوچ کرده‌اند.
 
به گزارش مهر، افزایش سالانه اجاره بها موجب کاهش توان مالی مستاجران شده و آنها باید هرساله مبلغ نسبتا زیادی را به اجاره سال گذشته اضافه کنند که این موضوع موجب کاهش توان مالی خانوارها و اجاره واحدهای کوچکتر در محله های پایین تر شده که این موضوع با توجه به نزدیک شدن به فصل اجاره، نگرانی بیشتری را در میان متقاضیان بازار مسکن به وجود آورده است.
 
حتی برخی از افرادی که برای اشتغال، برخی آپارتمان‌های اداری یا مسکونی را اجاره می‌کنند هم به دلیل افزایش اجاره بهای سالیانه مجبور به تعطیل کردن شغل می‌شوند به خصوص زنان که برای کمک هزینه خانواده به راه اندازی یک شغل می پردازند اما پس از مدتی اجاره های سنگین موجب تعطیلی شغل آنها شده و خانواده یکی از منابع درآمدی خود را از دست می‌دهد، بنابراین برای این دسته از متقاضیان هم خرید یک ملک می‌تواند به معنای نجات شغل آنها باشد.
 
اما در حال حاضر کاهش ۷۰ درصدی ساخت و ساز در نیمه دوم سال گذشته که با وضعیت کنونی احتمال ادامه آن در سال جاری وجود دارد، موجب بیشتر شدن رکود مسکن و افزایش اجاره بها خواهد شد و فشار بیشتری را بر مستاجران و متقاضیان مسکن می‌آورد.
 
در واقع متقاضیانی که نیاز آنها در سال‌های گذشته تامین نشده هنوز هم در بازار اجاره حضور دارند و توان پرداخت اجاره بهای آنها هم در این سال ها کاهش یافته است بنابراین هر ساله برای این تعداد از مستاجران، وضعیت از سال پیش از آن، سخت تر می‌شود.
 
اجاره آپارتمان‌های کمتر از ۵۰ متر
 
براساس گزارش میدانی خبرنگار مهر، اجاره اپارتمان مبله در تهران منطقه پاسداران ماهیانه ۳ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان تعیین شده است و در نارمک - دردشت واحدی ۵۰ متری با شرایط ۱۵ میلیون تومان رهن و ۶۰۰ هزارتومان ماهانه، اجاره داده می شود.
 
برای آپارتمانی در محدوده مترو علم و صنعت با متراژ ۴۶ متر، نوساز با انباری و پاسیو ۲۰ میلیون تومان رهن و ۶۵۰ هزار تومان اجاره تعیین شده است و در میدان سپاه - سرباز واحدی ۴۷ متری و نوساز، انباری با ۱۰ میلیون تومان رهن و ۹۰۰ هزار تومان اجاره داده می‌شود.
 
واحدی ۵۰ متری در میدان نامجو یک خوابه و نوساز با انباری، ۲۰ میلیون تومان رهن و ۵۰۰ هزار تومان اجاره ماهیانه تعیین شده است و در تهرانسر شهرک استقلال آپارتمانی به مساحت ۵۰ متر ۳۰ میلیون تومان رهن کامل داده می‌شود.
 
همچنین در نواب - صفدری واحدی با ۵۰متر مساحت و پارکینگ و انباری با شرایط ۲۵ میلیون تومان رهن و ۱۵۰ هزار تومان اجاره ماهانه، به اجاره می رسد و در سیدخندان - دبستان واحدی با همین مساحت با پارکینگ با شرایط ۱۰ میلیون تومان رهن و یک میلیون و ۲۰۰ هزار تومان اجاره ماهانه، اجاره داده می‌شود.
 
در محدوده اشرفی اصفهانی هم واحدی با متراژ ۵۰ متر با پارکینگ ۴۷ میلیون تومان رهن داده می‌شود و در بریانک برای واحدی ۴۸ متری با پارکینگ و انباری ۲۷ میلیون تومان رهن تعیین شده است.
 
براین اساس واحدی در فردوس سازمان برنامه با متراژ ۵۰ متر و فول امکانات، بازسازی شده با رقم ۴۰ میلیون تومان رهن و ۳۰۰ هزار تومان ماهانه، اجاره داده می‌شود و در کارگر - لبافی نژاد از واحدی ۵۰ متری طبقه ۴ با انباری و آسانسور ۴۷ میلیون تومان رهن کامل دریافت می‌شود. 

اخبار اقتصادی - مهر

نرخ اجاره‌بهای آپارتمان‌های 45 متری در تهران

به گزارش ایسنا، با شروع سال جدید رفتن به سمت ماه هایی که از آن به عنوان ماه طلایی اجاره یاد می شود، انتظار تحرک بیشتر در زمینه اجاره بازار مسکن دور از ذهن نیست.
 
با توجه به ثبات در بازار مسکن و کمبود تحرک در این حوزه لزوم ثبات قیمت ها در بازار اجاره می تواند به مستاجران کمک کند تا با خیال آسوده تر وارد این بازار شوند.
 
به عقیده کارشناسان این حوزه در حال حاضر با توجه به پایین بودن قدرت خرید مردم و بالا بودن نرخ اجاره بها تلاش مسئولین در این حوزه برای ثبات قیمت اجاره در کشور امری ضروری است و تا زمانی که قدرت خرید مردم افزایش یابد و سرمایه داران با اعتماد وارد این بخش شوند، روند فعلی در این بازار ادامه دار خواهد بود.
 
قیمت اجاره بهای واحدهای 45 متری در نقاط مختلف شهر تهران به شرح زیر است:
یک واحد 45 متری واقع در خیابان سی متری جی، تک واحدی همراه با آسانسور به قیمت 2 میلیون پول پیش و 620 هزارتومان اجاره در نظر گرفته شده، که معادل پرداختی ماهانه آن با در نظر گرفتن 30 هزار تومان برای هر یک میلیون تومان ودیعه در بازار مسکن، حدود 680 هزار تومان است.
 
یک واحد آپارتمان 45 متری واقع در خیابان هفت تیر همراه با پارکینگ و انباری به قیمت 10 میلیون تومان پول پیش و800 هزار تومان اجاره در نظر گرفته شده، که معادل پرداختی ماهانه آن یک میلیون 100 هزارتومان است.
 
یک واحد آپارتمان 45 متری واقع در خیابان دیباجی جنوبی همراه با پارکینگ و آسانسور به قیمت 12 میلیون تومان پول پیش و یک میلیون تومان اجاره داده می شود که معادل پرداختی ماهانه آن یک میلیون 360 هزار تومان است.
 
یک واحد 45 متری واقع در میدان شهدا به قیمت 37 میلیون تومان رهن کامل داده می شود که معادل پرداختی ماهانه آن یک میلیون 110 هزار تومان است.
 
یک واحد 45 متری واقع درمنطقه پیروزی، خیابان نبرد همراه با آسانسور و انباری به قیمت 20 میلیون تومان پول پیش و 300 هزارتومان اجاره داده می شود که معادل پرداختی ماهانه آن 900 هزار تومان است.
 
یک واحد 42 متری واقع در منطقه شهران همراه با پارکینگ، آسانسور و انباری به قیمت 20 میلیون تومان پول پیش و 500 هزار تومان اجاره در نظر گرفته شده که معادل پرداختی ماهانه آن یک میلیون و100 هزار تومان است.
 
همچنین یک واحد 45 متری واقع در خیابان قزوین همراه با انباری به قیمت 22 میلیون تومان رهن کامل داده می شود که معادل پرداختی ماهانه آن 660 هزار تومان است. 

اخبار اقتصادی - ایسنا