اخبار
2 دقیقه پیش | عکس: استهلال ماه مبارک رمضانهمزمان با آغاز ماه مبارک رمضان جمعی از کارشناسان حوزه نجوم همراه با نماینده دفتر استهلال مقام معظم رهبری عصر دوشنبه هفدهم خرداد برای رصد هلال شب اول ماه مبارک رمضان بوسیله ... |
2 دقیقه پیش | تا 20 سال آینده 16 میلیون بیکار داریموزیر کشور گفت: در نظام اداری فعلی که میتواند در ۱۰ روز کاری را انجام دهد، در ۱۰۰ روز انجام میشود و روند طولانی دارد که باید این روند اصلاح شود. خبرگزاری تسنیم: عبدالرضا ... |
نرخ آپارتمانهای زیر 40 متر پایتخت (+جدول)
براین اساس، نرخ آپارتمانهای کمتر از 40 متر در پایتخت به این شرح است:
متراژ | سال ساخت | قیمت | منطقه |
---|---|---|---|
40 متری با انباری | هشت ساله | 138 میلیون تومان | 45 متری رسالت |
40 متری با امکانات | نوساز | 135 میلیون تومان | پیروزی پاسدارگمنام |
35 متری با انباری | 12 ساله | 84 میلیون تومان | جیحون حسام الدین |
40 متری با پارکینگ | نوساز | 110 میلیون تومان | قزوین عیوض خانی |
35 متری | نوساز | 143 میلیون و 500 هزار تومان | خوش دامپزشکی |
30 متری | نوساز | 110 میلیون تومان | جانبازان غربی |
38 متری | نوساز | 130 میلیون تومان | دماوند |
40 متری | 10 ساله | 155 میلیون تومان | رودکی |
35 متری | نوساز | 124 میلیون تومان | پیروزی درودیان |
اخبار اقتصادی - مهر
ویدیو مرتبط :
650 متر باغ ویلا دارای 40 متر سوییت در شهریار
خواندن این مطلب را به شما پیشنهاد میکنیم :
نرخ واحدهای کوچک در پایتخت شکسته شد/ قیمت آپارتمانهای کمتر از 40 متر
اخبار اقتصادی - نرخ واحدهای کوچک در پایتخت شکسته شد/ قیمت آپارتمانهای کمتر از 40 متر
به گزارش مهر، خرید و فروش آپارتمانهای کوچک در پایتخت همچنان پرفروش است و اغلب مردم استقبال بیشتری برای خرید این واحدها دارند زیرا با وامهای مسکن و پس انداز کمتری میتوانند این واحدها را خریداری کنند.
براین اساس، رکود بازار مسکن در سال جاری تاثیر زیادی را بر خرید وفروش این واحدها گذاشت اما باز هم نسبت به آپارتمانهای با مساحت بالاتر، متقاضیان بیشتری برای خرید این آپارتمانها به بنگاههای املاک به خصوص در مرکز و جنوب شهر مراجعه میکنند. به همین جهت و برای فروش سریعتر این واحدها، برخی از مالکان قیمتها را کاهش دادهاند و شرایط مناسبتری برای خرید این واحدها بوجود آمده است.
بطوریکه در سال گذشته که قیمتها در بازار مسکن در حال افزایش بود این واحدها هم افزایش بیشتری نسبت به دیگر واحدها داشتند اما در حال حاضر که رکود بازار مسکن موجب کاهش تعداد معاملات شده است، بنگاهها و مالکان نرخ این واحدها را کاهش دادهاند.
البته برخی از واحدهای کوچک که عمر بیشتری دارند با قیمتهای مناسبتری به فروش میرسند و برخی از خریداران را که پول کمتری دارند را ترغیب میکنند تا این واحدها را برای پس انداز خریداری کنند.
در واقع سهمی از خریداران این واحدها را افرادی تشکیل میدهند که برای پس انداز پولشان تصمیم به خرید این واحدها میگیرند بنابراین اغلب واحدها با شرایط رهن و وام بانکی به فروش میرسد.
یکی از بنگاه های املاک در این رابطه به خبرنگار مهر، گفت: برخی از متقاضیان فقط برای واحدهای کوچک تا 35 متر به بنگاه مراجعه می کنند و اغلب سعی دارند با رهن و اجاره آپارتمان، مابقی پول را بپردازند که در این میان از واحدهایی که تراس و یا انباری بزرگتری دارند استقبال بیشتری میشود.
وی افزود: در شرایطی که قیمت آپارتمانها با افزایش زیادی روبرو شد طبیعی است که قدرت خرید متقاضیان کاهش پیدا کند بنابراین خرید و فروش این آپارتمانها نسبت به گذشته رونق بیشتری پیدا کرده است.
براساس این گزارش، هرچند که گرانی مسکن در طول دو سال گذشته موجب رونق آپارتمان های کمتر از 40 متر شده است اما هنوز هم تعداد زیادی از خانوارها که جمعیت بیشتری دارند، اجاره نشینی را به سکونت در این آپارتمانهای کوچک ترجیح میدهند.
قیمت برخی از آپارتمان های کمتر از 40 متر در پایتخت
براساس گزارش میدانی خبرنگار مهر، آپارتمانی 39 متری در نواب سینای غربی با شرایط 21 میلیون تومان نقد، 30 میلیون تومان رهن و 45 میلیون تومان وام به فروش می رسد همچنین واحدی دیگر در جیحون - مرتضوی با مساحت 39متر ط اول با شرایط 28 میلیون تومان نقد، 30 میلیون تومان رهن و 45 میلیون تومان وام فروخته میشود.
آپارتمانی 48 متری در خیابان قزوین -استخر با پارکینگ و انباری با قیمت 35 میلیون تومان نقد، 30 میلیون تومان رهن و 45 میلیون تومان وام به فروش می رسد و در گلبرگ غربی - ابتدای حیدری آپارتمانی 37 متری و نوساز، طبقه4 با پارکینگ و انباری با قیمت 102 میلیون تومان نقد، 23 میلیون رهن فروخته می شود.
مالک آپارتمانی در جیحون - سلیمانی برای واحد 33 متری با تراس 25 میلیون تومان نقد تعیین کرده است که با شرایط 25 میلیون تومان رهن و 45 میلیون تومان وام به فروش می رسد و در جیحون - تیموری واحدی دیگر با مساحت 38 متر و یک خوابه با تراس با 35 میلیون تومان نقد، 30 میلیون تومان رهن و 45 میلیون تومان وام فروخته می شود.
در محدوده نواب - بریانک برای آپارتمانی 40متری با عمر 7 ساله، 35 میلیون تومان نقد، 25 میلیون تومان رهن و 45 میلیون تومان وام تعیین شده است و آپارتمانی 40 متری و نوساز در سبلان شمالی- حقیقت پسند با پارکینگ و شرایط 20 میلیون تومان وام، 25 میلیون تومان رهن و 70 میلیون تومان نقد به فروش می رسد.
اخبار اقتصادی - مهر