میزان معاملات خرید و فروش مسکن در خرداد امسال

اخبار اقتصادی  - کاهش 20 درصدی صاحب‌خانه‌ها

به گزارش ایسنا، در خرداد ماه امسال 203 هزار معامله مسکن منعقد شده که این میزان نسبت به اردیبهشت ماه 11 درصد کاهش داشته است.

از 203 هزار مورد معامله منعقد شده مسکن در خرداد بیش از 120 هزار مورد مربوط به خرید و فروش خانه بوده است.

براساس آمار موجود، میزان قراردادهای خرید و فروش خانه در خرداد نسبت به اردیبهشت با کاهش 31 هزار موردی (معادل 20 درصد) مواجه بوده است.

البته خرید و فروش خانه در خرداد امسال نسبت به خرداد پارسال چهار درصد افزایش دارد.

طبق اعلام دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن ستاد وزارت راه و شهرسازی آمارها حاکی از این است که میانگین نسبت قیمت مسکن به درآمد خانوارهای ایرانی پس از طی یک روند نزولی در دهه 70، از سال 1380 شروع به افزایش کرده و در سال 1392 به حدود سه برابر سال 1380 رسیده است.

بنابر این گزارش بالاترین نسبت قیمت مسکن به درآمد کشور (در شهر تهران) حدود سه برابر پائین ترین این نسبت (در شهر یزد) است.

همچنین اطلاعات دریافتی از سامانه ثبت معاملات املاک کشور نشان دهنده افت مبایعات مسکن طی سال 92 نسبت به سال 91 است. 

اخبار اقتصادی - ایسنا

افزایش 20 درصدی معاملات خرید و فروش مسکن/وضعیت قیمت‌ مسکن تاپایان سال

 اخبار اقتصادی - افزایش 20 درصدی معاملات خرید و فروش مسکن/وضعیت قیمت‌ مسکن تاپایان سال

حسام عقبایی در گفتگو با مهر با اشاره به اینکه در حوزه قیمت‌ها تاپایان سال پیش بینی افزایش قیمت نداریم، گفت: تاپایان سال ثبات نسبی را در قیمت ها داریم و معتقدم که نتیجه توافقات 1+5 هرچه باشد بازهم تغییری در حوزه قیمت گذاری مسکن نداریم.

وی با بیان اینکه آبان 93 در شهر تهران، 26 هزار و 405 قرارداد مسکن منعقد شده است، اظهار داشت: از این تعداد، 12 هزار و 234 قرارداد مبایعه نامه و تعداد 12 هزار و 956 قرارداد اجاره نامه است و مابقی در چهارچوب اجاره به شرط تملیک، سرقفلی، هبه، پیش فروش و دیگر قراردادها بوده است.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با اشاره به اینکه تعداد قراردادهای پیش فروش در شهر تهران در این مدت، 799 مورد بوده است، بیان کرد: در مقایسه با آبان 92 ما شاهد سیر صعودی قراردادها بودیم بطوریکه حجم خرید و فروش مبایعه نامه‌ها 20 درصد افزایش یافته است.

عقبایی افزود: در آبان 92، تعداد 24 هزار و 663 قرارداد منعقد شده بود که از این تعداد 10 هزار و 493 قرارداد مربوط به خرید و فروش بوده است ضمن آنکه اجاره نامه ها هم در  این ماه به 12 هزار و 750  مورد رسیده بود.

وی با بیان اینکه آمار قراردادهای اجاره در آبان 93 به 12 هزار و 956 مورد رسید، اظهار داشت: در این حوزه هم شاهد افزایش حجم قراردادها بودیم ضمن آنکه آمار پیش فروش ها کاهش نشان می دهد.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران تصریح کرد: کاهش پیش فروش ها به این دلیل بوده که بازار راکد است و قیمت واحدهای تولیدی ساخته شده به پیش فروش نزدیک شده است.

اخبار اقتصادی - مهر