معاملات در بلندترین منطقه تهران آب رفت

به گزارش تابناک، بلندترین منطقه تهران، منطقه 22، با آسمان خراش‌ها و برج های 20 طبقه در پاییز امسال کمتر معاملات خرید و فروش داشته است. این منطقه که شُش تنفسی تهران محسوب می‌شود از سال 82 به بعد با صورتجلساتی که در شهرداری مصوب شد و تراکم فروشی استارت خورد، به بلندترین منطقه تهران تبدیل شد.

هرچند معاملات مسکن در پاییز سال جاری کم شده ولی در مناطق شمالی و جنوبی تهران این افت بسیار شدیدتر از مناطق میانی شهر بوده که نشان‌دهنده رکود بیشتر در این مناطق است.

مسکن 22.7 درصد راکدتر شد
یکی از شاخص‌هایی که میزان رونق و رکود بخش مسکن را نشان می‌دهد، میزان معاملات مسکن است که در پاییز سال جاری نسبت به فصل قبل 22.7 درصد در کل تهران کاهش یافته است.

جالب آنکه بیشترین کاهش حجم معاملات در منطقه یک تهران برآورد شده است به طوری‌که تعداد معاملات در این منطقه 61.5 درصد نسبت به فصل تابستان کاهش یافته است. در مقابل هم می‌بینیم تعداد معاملات مسکن در منطقه 18 تهران با 57 درصد افت مواجه بوده است که نشان دهنده راکد شدن بازار مسکن در این دو منطقه شمالی و جنوبی تهران است. از دیگر مناطق دچار رکود که با افت شدید معاملات روبرو بوده‌اند، منطقه 21، 7 و 22 به ترتیب با 46، 45.8 و 41 درصد کاهش تعداد معاملات بوده است.

منطقه 19 هنوز پر رونق است
با وجود کاهش معاملات در بیشتر نقاط تهران اما منطقه 19 از آن منطقه‌هایی است که رشد معاملات تا 24 درصد را داشته است. یعنی بیشترین رشد در بین مناطق 22 گانه تهران.

پرتقاضا بودن مناطق، این شائبه را ایجاد می‌کند که مناطقی با پتانسیل بالا جایگزینی برای منطقه بلند 22 باشد. در کنار این منطقه البته پاییز امسال مناطق 6، 10 و 3 هم به ترتیب با 22.6، 18.6 و 9.7 درصد افزایش جزو مناطقی با رونق معاملات مسکن بوده‌اند.
اخبار اقتصادی - تابناک

آغاز قطع منطقه‌ای آب در پایتخت/ اعلام حالت فوق‌العاده در مدیریت آب تهران

آغاز قطع منطقه‌ای آب در پایتخت/ اعلام حالت فوق‌العاده در مدیریت آب تهران

هم اکنون برای هر شهروند تهرانی روزانه ۳۲۰ لیتر آب تولید می شود که این میزان در کشورهای اروپایی ۱۵۰ لیتر است؛ بنابراین مصرف بیش از ۲ برابری آب توسط هر شهروند در شرایط ویژه این روزها می تواند مشکلاتی را در آبرسانی به وجود آورد.

مصرف آب تهرانی ها ۲ برابر استاندارد
متاسفانه برخی از شهروندان نیز این روزها با وجود مطلع بودن از وضعیت افزایش بی سابقه مصرف آب در تهران در پی گرمای ۴۲ درجه ای هوا، توجه چندانی به لزوم رعایت مصرف آب ندارند و این مسئله باعث شده تا بالاخره قطعی هایی به صورت مقطعی در برخی نقاط پایتخت اتفاق بیافتد.

عصر دیروز تا پاسی از شب ساکنان برخی مناطق شرق شهر تهران با این مشکل مواجه شدند و چند ساعتی قطعی کامل آب را تجربه کردند. البته این مسله باعث شد تا در چشم بهم زدنی احساس بی آبی در شهروندان باعث هجوم به فروشگاه ها و خرید تمامی آب معدنی های موجود در فروشگاه ها شود.

به عبارتی عدم رعایت الگوی مصرف توسط برخی باعث شد تا افراد دیگری مجبور شوند برای تامین آب مورد نیاز مبالغی به مراتب بیشتر از قبوض ماهیانه آب را فقط برای خرید چند بطری آب معدنی هزینه کنند.

البته این مسئله نافی کمبودهای موجود در شبکه های آبرسانی شهر تهران نیست چرا که مسئولان آب و فاضلاب عنوان می کنند با وجود ذخیره مناسب آب در سدها، اما امکان آبرسانی بیش از این به دلیل تکمیل شدن ظرفیت آبرسانی شبکه وجود ندارد و این مسئله باعث بروز مسائلی شده است.

ذخیره سدها مناسب است، اما ...
در هر صورت امسال در پی گرمای بی سابقه تهران، مصرف آب در روزهای اخیر به نقطه اوج خود رسیده و مسئولان آب و فاضلاب استان تهران می گویند در زمانی که مصرف یک روز آب تهران به میزان ۲ میلیون و ۷۰۰ هزار مترمکعب تا ۳ میلیون بوده است، این روزها مصرف تا سر حد ظرفیت شبکه و ۳ میلیون و ۳۵۰ هزارمترمکعب افزایش یافته است.

محمد پرورش، مدیرعامل شرکت آب و فاضلاب استان تهران در گفتگو با مهر با تاکید بر افزایش گرمای هوا تا ۴۲.۴ درجه در شهر تهران گفت: مصرف آب تهران در یکی دو روز اخیر به ۳ میلیون و ۳۵۰ هزارمترمکهب افزایش یافته است.

مدیرعامل شرکت آب و فاضلاب استان تهران اظهار داشت: همچنین در هر ثانیه ۴۰ مترمکعب آبرسانی انجام شد که میزان بالایی محسوب می شود. پرورش با اعلام اینکه تاکنون تعداد روزهای مصرف بالای ۳ میلیون و ۲۰۰ هزارمترمکعب آب در تهران ۷ روز بوده است افزود: در سال جاری تاکنون این روزها به حدود ۲۲ روز رسیده است.

این مقام مسئول در وزارت نیرو خاطر نشان کرد: در روز گذشته مخزن ۱ میلیون و ۳۰۰ هزارمترمکعبی آب در تهران که برای روزهای ویژه نگهداری می شود به ۸۰۰ هزارمترمکعب کاهش یافته است. وی خاطر نشان کرد: به مردم اطلاع رسانی کردیم که مصرف آب خود را در این روزها مدیریت کنند. به هر صورت آبی که برای مصرف تهران تولید می شود میزان بالایی است اما مصرف روزانه به میزان ۲۰۰ هزارمترمکعب بیشتر از ظرفیت شبکه است.

ثبت رکوردهای جدید در مصرف آب تهران
مدیرعامل شرکت آب و فاضلاب استان تهران تصریح کرد: اگر مردم تهران میزان مصرف آب خود را ۵ تا ۱۰ درصد کاهش دهند، دیگر مشکلی در تامین آب نخواهیم داشت. به گفته پرورش، اگر میزان مصرف روزانه به ۳ میلیون و ۲۰۰ هزارمترمکعب برسد دیگر نگرانی نخواهیم داشت.

این مقام مسئول در وزارت نیرو افزود: برای خودمان و همکاران آب و فاضلاب اعلام حالت فوق العاده کرده ایم به این معنی که همه در ماموریت های خود حاضر هستند، اما برای مردم مشکلی نخواهد بود.

وی درباره احتمال جیره بندی آب در تهران به دلیل افزایش بی سابقه مصرف آب خاطر نشان کرد: جیره بندی آب در تهران نخواهیم داشت، اما متوسط مصرف روزانه آب در تهران ۲ میلیون و ۷۰۰ هزارمترمکعب است که این روزها ۷۰۰ هزارمترمکعب نیز افزایش یافته است.

به گفته مدیرعامل آبفای استان تهران، وضعیت سدهای تامین کننده آب تهران به نحوی است که موضوع بی آبی نخواهیم داشت. با این حال، مصرف روزانه هر نفر در دنیا روزانه ۱۵۰ لیتر بوده که این میزان در تهران ۳۲۰ لیتر است.

پرورش همچنین از اعمال شرایط ویژه آبرسانی به بخش های غیرمسکونی، سازمان ها، پارک ها و فضاهای سبز خبر داد و گفت: در این بخش ها فشار آب کم شده است تا بتوانیم نیازهای بخش های مسکونی شهر را تامین کنیم.

اعمال شرایط ویژه آبی برای غیرمسکونی ها
وی با اعلام اینکه هواشناسی اعلام کرده امروز جمعه هوا کمی از روزهای قبل خنک تر خواهد بود اظهار داشت: پیک مصرف آب در تهران ۳ میلیون و ۲۰۰ هزارمترمکعب در هر روز است اما گرمای این روزهای هوای تهران مصرف را به شکل کم سابقه ای افزایش داده است.

این مقام مسئول در وزارت نیرو با تاکید بر اینکه هر درجه گرمای هوا دست کم ۵۰ هزارمترمکعب مصرف آب را بالا می برد بیان داشت: در غرب تهران آبرسانی از طریق سدهای کرج و طالقان انجام می شود و در این بخش نیز مردم بدون اینکه نگران باشند، رعایت الگوی مصرف را در دستور کار قرار دهند.

وی خاطر نشان کرد: گرمای هوا به زیر ۴۰ درجه برسد مشکل آب حل خواهد شد. در روزهای اخیر گرما به نحوی شده که شب ها نیز ادامه دارد و مصرف آب مردم در ۴ مرحله طی شهرها، زمان افطار، شب ها و سحر افزایش می یابد./مهر