اخبار
2 دقیقه پیش | عکس: استهلال ماه مبارک رمضانهمزمان با آغاز ماه مبارک رمضان جمعی از کارشناسان حوزه نجوم همراه با نماینده دفتر استهلال مقام معظم رهبری عصر دوشنبه هفدهم خرداد برای رصد هلال شب اول ماه مبارک رمضان بوسیله ... |
2 دقیقه پیش | تا 20 سال آینده 16 میلیون بیکار داریموزیر کشور گفت: در نظام اداری فعلی که میتواند در ۱۰ روز کاری را انجام دهد، در ۱۰۰ روز انجام میشود و روند طولانی دارد که باید این روند اصلاح شود. خبرگزاری تسنیم: عبدالرضا ... |
قیمت واحدهای مسکونی کمتر از 100 متر
قیمت واحدهای مسکونی کمتر از 100 متر
شواهد در بازار معاملات مسکن (قیمتهای پیشنهادی فروش) مناطق شمال تهران نشان میدهد که کمترین نرخ فروش واحدهای مسکونی در خیابان دربند اعلام میشود؛ چراکه قیمت واحدهای مسکونی در این خیابان نسبت به سایر محلههای دیگر شمال تهران کمتر است.
برای مثال یک واحد مسکونی 50 متری 10 سال ساخت در خیابان دربند متری 3 میلیون و 200 هزار تومان قیمتگذاری شده است این در حالی است که یک واحد 94 متری 11 سال ساخت در آجودانیه، متری 10 میلیون و 500 هزار تومان و همچنین در خیابان سروستان واقع در پاسداران واحدی به متراژ 70 مترمربع، متری 7 میلیون و 500 هزار تومان به بازار فروش عرضه شده است.
از طرف دیگر، نمونهای از بالاترین نرخ پیشنهادی فروش مربوط به محله زعفرانیه است؛ چراکه قیمت هر مترمربع یک واحد مسکونی نوساز 50 متری، 16میلیون و 400 هزار تومان از سوی مالک عنوان شده است و واحد مذکور فقط از پارکینگ و انباری برخوردار است.
علاوه براین، فروشندهای واحد 72 متری نوساز خود را متری 15میلیون تومان ارزشگذاری کرده است.
دنیای اقتصاد
ویدیو مرتبط :
تیزر فروش واحدهای مسکونی لوکس منطقه دروس
خواندن این مطلب را به شما پیشنهاد میکنیم :
قیمت واحدهای بیش از 100 متر پایتخت
این روزها شهر تهران آپارتمانهای کوچک را جایگزین خانههای حیاط دار کرده است و اکثرا آپارتمانهایی با متراژ بالا به محلههای شمالی تهران محدود شدهاند.
به گزارش مهر، باوجودی که خرید و فروش آپارتمانهایی با متراژ بالا مانند گذشته رونقی ندارد اما هنوز هم افرادی پیدا می شوند که درآمد آنها اجازه می دهد در واحدهای بزرگتر سکونت داشته باشند.
البته هر واحدی به فراخور محله ای که در آن واقع است، قیمت و امکانات متفاوتی دارد اما موردی که در اغلب این آپارتمانها اشتراک دارد، ساخت این واحدها در محدوده های شمالی شهر تهران است.
این روزها امکانات آپارتمانهای نوساز با متراژهای بالاتر از 100 متر در هر محله ای متفاوت است به طوری که خریداران از هر قشری که باشند به واحدهای خاصی تمایل دارند و همین موضوع، می تواند تاثیر زیادی بر قیمت ها داشته باشد و حتی موجب افزایش قیمت تا هر متر مربع 3 تا 4 درصد شود.
مشاوران املاک در این رابطه به خبرنگار مهر اعلام می کنند که در حال حاضر خرید و فروش آپارتمان های بیشتر از 100 متر در نقاط شمالی تهران بیشتر انجام می شود و خانه های کوچک پایتخت در فروش، گوی سبقت را از آپارتمانهای شیک شمال تهران ربوده اند.
قیمت واحدهای 100 تا 110 متری
گزارش خبرنگار مهر از سطح شهر حاکی از آن است که هم اکنون برای خرید یک واحد مسکونی با متراژ 105 متر در خیابان گلها باید 200 میلیون تومان پرداخته شود، همچنین 101 متری در محدوده تهرانپارس متری 2 میلیون تومان قیمت دارد.
براین اساس واحدی 105 متری در آجودانیه با قیمت 310 میلیون تومان به فروش می رسد، این در حالی است که واحدی با همین متراژ در خیابان دولت 270 میلیون تومان قیمت گذاری شده است.
آپارتمانی 100 متری در خیابان الوند با 6 سال ساخت با قیمت 230 میلیون تومان به فروش می رسد و واحدی 96 متری در خیابان توانیر 240 میلیون تومان قیمت دارد.
همچنین آپارتمانی 110 متری در محدوده عباس آباد با قیمت 175 میلیون تومان قیمت گذاری شده است و واحد مسکونی در میرداماد با 110 متر متراژ با قیمت 310 میلیون تومان به فروش می رسد.
قیمت واحدهای 111 تا 120 متری
واحدی 115 متری در دیباجی جنوبی با عمر 5 سال ساخت متری 2 میلیون و 500 هزار تومان قیمت دار-*7د و 114 متری در مرزداران با 2 سال ساخت با قیمت هر متر مربع 2 میلیون و 200 هزار تومان به فروش می رسد.
آپارتمانی 15 ساله در سهروردی هم با قیمت 245 میلیون تومان به فروش گذاشته شده است. همچنین واحدی 116 متری در بلوار فرحزادی با قیمت 250 میلیون تومان به فروش می رسد.
آپارتمانی 118 متری 2 خوابه در بلوار آیت الله کاشانی هم هر مترمربع یک میلیون 850 هزار تومان به فروش گذاشته شده است. 120 متری فول امکانات هم در خیابان جردن با قیمت 355 میلیون تومان به فروش می رسد...../تحلیل:عصرایران