اخبار


2 دقیقه پیش

عکس: استهلال ماه مبارک رمضان

همزمان با آغاز ماه مبارک رمضان جمعی از کارشناسان حوزه نجوم همراه با نماینده دفتر استهلال مقام معظم رهبری عصر دوشنبه هفدهم خرداد برای رصد هلال شب اول ماه مبارک رمضان بوسیله ...
2 دقیقه پیش

تا 20 سال آینده 16 میلیون بیکار داریم

وزیر کشور گفت: در نظام اداری فعلی که می‌تواند در ۱۰ روز کاری را انجام دهد، در ۱۰۰ روز انجام می‌شود و روند طولانی دارد که باید این روند اصلاح شود. خبرگزاری تسنیم: عبدالرضا ...

قیمت خانه در محله‌های همسایه بهشت‌زهرا



کمتر کسی حاضر است در چنین محله‌هایی زندگی کند، شاید دلیش آن است که در این مکان‌ها بیشتر به مرگ و روزِ رفتن همیشگی باید فکر کرد، اما با این حال بسیاری از افراد به دلیل ارزان بودن خانه در این محله‌ها، حاضرند همه چیز را به قیمت خانه‌دار شدن و وجود سقفی بالای سر بپذیرند.

به گفته یکی از مشاوران املاک در یکی از محله‌های اطراف بهشت زهرا  (حوالی نعمت‌آباد) تهران، میزان خرید و فروش مسکن در این محله حدود دوسال است که بسیار کم شده است. به گفته این مشاور املاک، این محله در میان محله‌هایی همچون عبدل‌آباد و بهشت‌زهرا واقع شده است و قیمت خانه‌هایی که در نزدیکی بهشت‌زهرا هستند، ارزان‌تر از سایر خانه‌هاست.

به گفته بسیاری از کارشناسان مسکن، محله کهریزک نیز به دلیل اینکه از شمال به مرقد مطهر امام خمینی(ره) و بهشت‌زهرا(س) محصور شده است و از نزدیک‌ترین محله‌ها به بهشت‌زهراست، یکی از ارزان‌ترین محله‌های تهران به شمار می‌رود.

یکی از مشاوران املاک در محله کهریزک بیان می‌کند: بسیاری از خانه‌های این محله چسبیده به بهشت‌زهرا هستند و به همین دلیل کمتر کسی حاضر به خرید این خانه‌ها می‌شود و برخی این خانه‌ها را خریده و اجاره می‌دهند.

او ادامه می‌دهد: قیمت خانه نوساز در این محله یک میلیون و 400 تا یک میلیون و 500 هزار تومان است.

 یکی دیگر از مشاوران املاک در کهریزک نیز بیان می‌کند:قیمت برخی از خانه‌ها در این محله متری یک میلیون و 600 تا یک میلیون 700 هزار تومان است و فاصله این خانه‌ها تا بهشت‌زهرا بیشتر است، برخی دیگر از خانه‌ها نیز هستند که به قبرستان نزدیک‌ترند و با قیمت متری یک میلیون و 400 هزار تومان به فروش می‌رسند و قیمت برخی از خانه‌های چهار تا پنج سال ساخت(که از آنها هم با عنوان خانه‌های نوساز یاد می‌شود) در این محله به متری یک میلیون و 200 هزار تومان نیز می‌رسد.

قیمت برخی از خانه‌های نزدیک به بهشت‌زهرا به شرح زیر است: 

اخبار,اخبار اقتصادی , قیمت مسکن

 

اخبار اقتصادی - اقتصاد نیوز

 


ویدیو مرتبط :
از خانه تا بهشت زهرا با خانواده حجازی-آنونس ویژه برنامه

خواندن این مطلب را به شما پیشنهاد میکنیم :

قیمت های جدید قبر در بهشت زهرا


قیمت قبر هچنان رایگان است اما بر اساس لایحه "تعیین بهای خدمات عرضه شده در سازمان بهشت زهرا" در صورت موافقت اعضای شورای شهر تهران برخی خدمات افزایش قیمت خواهد داشت .

خبرگزاری مهر: قیمت قبر هچنان رایگان است اما بر اساس لایحه "تعیین بهای خدمات عرضه شده در سازمان بهشت زهرا" در صورت موافقت اعضای شورای شهر تهران برخی خدمات افزایش قیمت خواهد داشت .

شورای شهر تهران دو سه هفته ای است که می خواهد لایحه "تعیین بهای خدمات قابل عرضه در سازمان بهشت زهرا" را در صحن شورا مورد بررسی قرار دهد، اما هفته گذشته به دلیل غیبت برخی اعضا جلسه تشکیل نشد و امروز نیز فرصت نشد تا اعضا در خصوص نرخ جدید قبر در بهشت زهرا تصمیم گیری کنند .

حسن بیادی، نائب رییس شورای شهر تهران با اشاره به نرخ های جدید پیشنهادی از سوی شهرداری می گوید: اعضای شورا با افزایش نرخ ها موافقت نمی کند اما برای ضابطه مند شدن نرخ قبرها در خواست شد این لایحه به شورا ارائه شود .

بر اساس این لایحه به منظور پوشش بخشی از هزینه های جاری و نگهداری آرامستان و انتظام بخشی از امور متوفیان، مطابق بند 26 ماده 76 قانون تشکیلات، وظایف و انتخابات شورای اسلامی کشور و انتخاب شهرداران، به شهرداری تهران (سازمان بهشت زهرا(س)) اجازه داده می شود بهای خدماتی را که به مراجعین ارائه می کند به شرح ذیل دریافت و امور مرتبط را در چارچوب آن ساماندهی کند. در بندهای ذیل منظور از فاز یک از قطعه یک تا 112، فاز دو از قطعه 201 تا 258 و فاز سه از قطعه 301 تا 320 است.

1- سازمان بهشت زهرا(س) مکلف است همیشه ایام، با توجه به تکالیف شرعی و فقهی ناظر بر دفن اموات که صراحت در وجوب کفایی کفن و دفن و حفظ حرمت میت مسلمان دارد، قطعه ای را برای تامین قبور جاری با شرایط رایگان برای دفن اموات در هر زمان متناسب با شرایط، امکانات و تشخیص خود مهیا و تمهید کند.

2- کفن و دفن شهدا، اهداکنندگان عضو، نام آوران، ورزشکاران، هنرمندان، مداحان، کودکان تا هفت سال، کارکنان تمام وقت و بازنشستگان سازمان بهشت زهرا(س) (مشروط به اینکه قبلا قبر اعطا نشده باشد) رایگان است.

3- مرجع تشخیص معرفی بند مذکور به شرح ذیل است:

در خصوص ورزشکاران، هنرمندان و مداحان شهردار تهران و رئیسشورای اسلامی شهر تهران نیز مجاز به معرفی هستند.

ردیف

عنوان

مرجع

1

شهدای گرانقدر وخانواده آنها (پدر، مادر، فرزندان و همسر "در صورت عدم ازدواج مجدد")

سازمان امور ایثارگران و جانبازان

2

نام آوران

شهردار تهران یا رئیس شورای اسلامی شهر تهران

3

ورزشکاران

دبیر کمیته ملی المپیک

4

هنرمندان

وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی

5

مداحان

خانه مداحان

6

اهداکنندگان عضو

بیمارستان های امام خمینی(ره)، شریعتی، مسیح دانشوری

7

کارکنان بازنشسته و شاغل تمام وقت سازمان بهشت زهرا(س) وخانواده شاغلین سازمان موصوف

مدیرعامل سازمان بهشت زهرا(س)


4- کفن و دفن کارکنان شهرداری تهران و واحدهای تابعه و خانواده کارکنان بهشت زهرا(س) در قطعات غیرجاری حداکثر تا سقف 50 درصد شمول تخفیف است. مرجع معرفی این بند اداره کل رفاه و تعاون و خدمات اجتماعی شهرداری تهران تعیین شود.

5- دفن در کلیه قطعات فاز سه که به صورت جاری انجام می شود رایگان بوده و در صورتی که خانواده متوفی تمایل به خرید دو قبر باشند تا 70 درصد به بالا به ازای هر طبقه مبلغ 7.000.000 ریال دریافت خواهد شد. رزرو قبر در قطعات جاری فاز 3 با مبلغ 15.000.000 ریال برای هر طبق قبر امکان پذیر خواهد بود.

6- رزرو و دفن در هر طبقه از قبور فاز 2 به جهت تنوع قطعات این فاز و نوع خدمات و قدمت از مبلغ 20.000.000 ریال تا مبلغ 40.000.000 ریال و هر طبق از قبور فاز 1 از مبلغ 90.000.000 ریال تا مبلغ 130.000.000 ریال (که متناسب با وضعیت هر قطعه در این دو فاز، با پیشنهاد مدیرعامل و تصویب هیات مدیره و سقف تعیین شده مشخص و به سازمان ابلاغ خواهد شد) است.

7- با توجه به درخواست های مکرر شهروندان و در جهت افزایش ظرفیت دفن در بهشت زهرا(س) و با لحاظ فتاوی صادره از سوی علما و مراجع معظم مبنی بر امکان دفن در قبوری که بالای 30 سال قدمت دارند. سازمان بهشت زهرا(س) مجاز است با برنامه ریزی مناسب و طراحی بهینه و بررسی شرایط و وضعیت و موقعیت استقرار هر قطعه، ضمن حفظ حرمت شرعی اموات دفن شده در این قطعات، نسبت به ایجاد و احداث یک یا دو طبقه قبر دیگر نیز حسب مورد و برای واگذاری به اقربای متوفی، مطابق ضوابطی که به تصویب هیات مدیره سازمان می رسد، اقدام نماید. تعرفه این گونه قبور برای دفن به ازای هر طبقه 30.000.000 ریال تعیین میشود.

8- تعرفه دفن در آرامگاه های خانوادگی روباز دو برابر حداکثر مبالغ قید شده در بندهای 5 و 6 به تناسب محل استقرار آرامگاه در فاز مربوطه و تعرفه دفن در آرامگاه های خانوادگی مسقف سه برابر حداکثر مبالغ قید شده در بندهای 5 و 6 به تناسب محل استقرار آرامگاه تعیین می شود.

9-  هزینه تغسیل، تکفین، تدفین و حمل جنازه با آمبولانس 4 متوفی (هزینه خدمات)، مجموعاً برای هر متوفی در سال جاری به مبلغ 2.000.000 ریال تعیین می گردد. ضمناً هزینه خدمات فوق برای کودکان 50 درصد مبلغ مذکور خواهد بود.

10- هزینه حمل متوفی در تهران با آمبولانس عمومی (با ظرفیت 4 متوفی) به مبلغ 400.000 ریال و با آمبولانس خصوصی (با ظرفیت یک متوفی) به مبلغ 700.000 ریال و حمل جنازه به شهرستان به ازای هر کیلومتر به مبلغ 5000 ریال تعیین می شود.

11- مدیرعامل سازمان اختیار دارد در صورت وصول تقاضا و بنا به تشخیص تا سقف حداکثر 20 درصد قیمت های مصوب به غیر از موارد مطرح در بند چهارم و نهم تخفیف اعمال کند.

12- قیمت قبوری که احداث آن در فاصله تصویبی این لایحه تا تصویب لایحه بعدی به اتمام رسیده و مورد بهره برداری قرار می گیرد و یا موارد پیش بینی نشده مطابق با تعرفه قطعات همجوار در فاز مربوطه تعیین می گردد. بدیهی است شهرداری موظف است لایحه تعیین تعرفه های دفن در قطعات جدید را در اسرع وقت به شورای اسلامی شهر تهران جهت تصویب و طی مراحل قانونی ارایه نماید.

13- اقاله قبور: درصورت تقاضای خریدار یا ورثه قانونی او حق انتفاع برای اقاله قبر، سازمان بهشت زهرا(س) مجاز است با دریافت اسناد و مدارک مثبته و با حضور فروشنده و با حضور فروشنده یا نماینده قانونی ایشان با توجه به فرمول ذیل قیمت مربوطه را محاسبه و به متقاضی پرداخت نماید. بدیهی است هر گونه فروش و انتقال قبور پیش خریده شده تنها به سازمان بهشت زهرا(س) امکان پذیر است .

قیمت خرید سال مربوطه + قیمت روز قطعه ˟ (سال خرید - سال فعلی) تقسیم بر 100