قیمت‌های سرسام‌آور مسکن در راه است

 

قیمت‌های سرسام‌آور مسکن در راه است

علی اکبر آقایی مغانجوقی رییس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اشاره به موج اخیر افزایش قیمت مسکن گفت: تا وقتی که در عرضه و تقاضای مسکن به تعادل نرسیم ، یعنی تولید ما تبدیل به عرضه نشود ، مشکل خواهیم داشت ؛ از اوایل سال انتظار بر این بود تولید در بخش مسکن به خوبی پیش رود و تقاضا ها را پاسخگو باشیم ، اما متاسفانه دیدیم که در عمل خانه های وعده داده شده را آماده نکرده اند.

 

آفتاب: علی اکبر آقایی مغانجوقی رییس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اشاره به موج اخیر افزایش قیمت مسکن گفت: تا وقتی که در عرضه و تقاضای مسکن به تعادل نرسیم ، یعنی تولید ما تبدیل به عرضه نشود ، مشکل خواهیم داشت ؛ از اوایل سال انتظار بر این بود تولید در بخش مسکن به خوبی پیش رود و تقاضا ها را پاسخگو باشیم ، اما متاسفانه دیدیم که در عمل خانه های وعده داده شده را آماده نکرده اند.

 

عضو فراکسیون اصولگرایان شورای اسلامی افزود: در روند اجرایی تولید مسکن مراحل نهایی گذرانده نشده است و این باعث شده بخش ملکی ما نسبت به درآمد خانوارها در کشور رشد کرده و افزایش یابد و خانواده ها نتوانند با اندوخته های خود ، نیازهای ملکی خود را برآورده سازند.

 

نماینده مردم سلماس در مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: متاسفانه بخش مسکن استیجاری هم گران تر شده و رشد مضاعفی داشته است ؛با توجه به اجرای قانون هدفمندی و اقدامات بخش هدفمندی که قانون گذاری آن را انجام دادیم ، روند نباید این گونه طی می شد ؛ با توجه به گزارش دیوان محاسبات ، اعتبارات مصوب عمران و مسکن در قانون بودجه سال 90 تحقق نیافت و این بخش مجددا به عنوان تسهیلات وارد بخش بودجه شد ، که همین مساله ایجاد افزایش قیمت در مسکن را ایجاد کرده است.

 

رییس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تاکید کرد: تامین مسکن محرومان باید جدی گرفته شود ، محرومان در آمد های ثابتی دارند و با این وضعیت تورم ، درآمد آنها پاسخگو نیست ؛ اگر این بخش آسیب ببیند ، در جامعه مشکل جدی پیدا خواهیم کرد.

وی افزود: عدم امکان تامین مسکن باعث می شود تا حاشینه نشینی ها ، ساخت و سازهای بدون پروانه و استاندارد و ارزان قیمت توسعه پیدا کند و با توسعه این حاشیه نشینی ها ، مشکلاتی در جامعه چون نا امنی افزایش یافته و حتی مشکلات سیاسی هم ایجاد می کند.

 

 

آقایی گفت: آن چیز که در دنیا روال است ، سه شاخصه برای عدالت اقتصادی و اجتماعی بیان می شود؛ نخست اینکه خانوار با درآمد خود بتواند نیاز های خود را تامین کند ، مثلا شاخص هزینه مسکن در سبد خانوار؛ در کشورهای موفق که توانسته اند معضل مسکن را در سبد هزینه خانوار کم کنند ، هر خانوار متوسط 20 درصد درآمد ماهانه خود را به مسکن اختصاص می دهد و مابقی را به بقیه هزینه های جاری ، این مساله در کشور ما بالعکس است و حتی برای افراد کم درآمد ، 70 درصد برای سهم خانه و بقیه درآمد صرف هزینه های جاری می شود.

 

وی افزود: شاخصه دیگر بیان شده ، شاخص هزینه دسترسی به مسکن است ؛ در شرایط استاندارد شاخص هزینه دسترسی نباید از عدد 5 تجاوز کند ، که متاسفانه این در کشور ما بیش از 12 است ، یعنی در کشورهای موفق مردم می توانند متوسط 5 سال درآمد خود را به یک مسکن متعارف تبدیل کنند که این مساله در ایران این ممکن نیست.

 

وی ادامه داد: آخرین شاخصی که بیان شده ، شاخص تراکم خانوار در واحد مسکونی است ، در دنیا این رقم حدود 9 دهم است ، یعنی به ازای یک واحد مسکونی 9 دهم نیازمند به واحد مسکونی هستند ، که این مساله نیز در کشور ما ، بسیار بیشتر است.

 

رییس کمیسیون عمران مجلس تصریح کرد: تا این شاخص ها درست نشود و از نظر اقتصادی خانوار را تقویت نکنیم ، مشکلات کما کان باقی خواهند ماند ، اگر نتوانیم طبق برنامه های موجود در کشور عمل کنیم ، قیمت ها سرسام آور زیاد می شود و همیشه فقر مسکن را در کشور خواهیم داشت.

 

وی افزود: در دنیا متداول است که نهادهای حکومتی و شهرداری ها وارد تولید مسکن استیجاری می شود وو بسیاری از شهروندان عادیشان رغبتی به سوی مسکن ملکی ندارند اما این در کشور ما بالعکس است و چون مردم از سوی مسکن استیجاری تهدید می شوند ، مردم عطش خرید و ملکیت مسکن را دارند و همین نیز بازار تقاضا را زیاد کرده و همواره افزایش قیمت خواهیم داشت.

 

به گزارش اعتدال، آقایی گفت: طبق الزام قانون اساسی دولت مکلف است به ازای نیاز نیازمندان و با الویت کارمند و کشاورز ، مسکن متداول ایجاد کند ، با شرایط فعلی دولت باید به سمت تولید بیشتر مسکن ملکی و استیجاری سوق پیدا کند./آفتاب

ویدیو مرتبط :
سرعت سرسام آور در رالی

---

خواندن این مطلب را به شما پیشنهاد میکنیم :

تهران ؛ پس از افزایش سرسام آور قیمت ها/ مردم نگران آینده هستند و تنها مواد ضروری را می خرند

تهران ؛ پس از افزایش سرسام آور قیمت ها/ مردم نگران آینده هستند و تنها مواد ضروری را می خرند

یک قصاب در شمال غرب تهران می گوید: اکثر مشتریان من فقط از پشت ویترین به گوشت نگاه می کنند و می روند. آنها را می بینم که به مغازه های نانوایی می روند و دراین شرایط عمدتاً دنبال نان هستند.

 

 

پایگاه خبری تحلیلی انتخاب: خبرگزاری بومبرگ با اشاره به سقوط آزاد ارزش برابری ریال ایران با ارزهای معتبر جهان ، به افزایش سرسام آور قیمت ها در ایران اشاره کرده و می نویسد: مردم به خاطر نگرانی از آینده فقط و فقط مواد خوراکی بسیار ضروری را خریداری می کنند

به گزارش سرویس بین الملل انتخاب ؛ تحت تاثیر تحریم های خارجی، ریال ایران طی دو ماه گذشته در بازار آزاد بیش از ۵۰ درصد از ارزش خود را از دست داده است.

رییس مجلس هفته پیش گفته بود که نرخ تورم به مرز ۳۰ درصد رسیده است. اما در روزهای اخیر افزایش قیمت مواد غذایی بسیار بیشتر از این بوده و به عنوان مثال فقط در روز چهارشنبه، دوازدهم مهرماه، قیمت شیر ۱۰ درصد افزایش یافت.

یک قصاب در شمال غرب تهران می گوید: اکثر مشتریان من فقط از پشت ویترین به گوشت نگاه می کنند و می روند. آنها را می بینم که به مغازه های نانوایی می روند و دراین شرایط عمدتاً دنبال نان هستند.

«بلومبرگ» می افزاید که ارزش ریال اوایل هفته جاری حدود ۲۰ درصد سقوط کرد. براساس گزارش خبرگزاری ایرانی "مهر"، در روز چهارشنبه بهای دلار از مرز ۳۶ هزار ریال گذشت و به همین خاطر اکثر صرافی ها خرید و فروش را متوقف کردند. بهای رسمی یا نرخ دولتی دلار هنوز هم ۱۲ هزار و ۲۶۰ ریال است.

این نرخ دولتی فقط برای واردکنندگان کالاهای بسیار ضروری مثل دارو، غله و محصولات گوشتی است.

صاحب یک شبکه سوپرمارکت زنجیره ای در تهران می گوید: مردم به خاطر نگرانی از آینده فقط و فقط مواد خوراکی بسیار ضروری را خریداری می کنند و گاه حتی برای روزهای بعد انبار می کنند.

بهای محصولات الکترونیک و وسایل خانگی نیز به شدت رو به افزایش بوده و به نظر می رسد که بسیاری از تجار و مغازه داران عجله ای برای فروش ندارند چون امیدوار هستند که در آینده با افزایش قیمت ها بتوانند این محصولات را گران تر بفروشند.

یک فروشنده وسایل خانگی در مرکز شهر تهران می گوید: تجار بزرگ عملا از نرخ دلار برای قیمت گذاری این کالاها استفاده می کنند.

محمود احمدی نژاد رییس جمهور ایران در کنفرانس مطبوعاتی چند روز پیش وعده داد که شرایط بهتر شود و ادعا کرد که وضعیت بازار ارز دلیل اقتصادی ندارد.

وی گفت: دشمنان در حال مدیریت یک فشار بزرگ علیه ما هستند و دروغ می گویند، هدف از اعمال فشار آنها نه حکومت بلکه ملت ایران است.

یک کارشناس مسائل اقتصادی در این مورد می گوید: فشار و تنگناهای اقتصادی برای  ایران مشکل جدی است. برای خروج از این بحران شدید و ثبات بخشیدن به اقتصاد باید تحریم های خارجی را کاهش داد و این یک تصمیم سیاسی است و نه اقتصادی./انتخاب