تکلیف ساخت‌وسازهای غیرمجاز در مازندران مشخص شد

 اخباراجتماعی - تخریب ساخت‌وسازهای غیرمجاز در مازندران

به گزارش جام جم پیگیری این موضوع که در دولت گذشته به فراموشی سپرده شده بود، اکنون از سوی استانداری مازندران آغاز شده و به گفته معاون عمرانی استانداری مازندران، کارگروهی برای رسیدگی به این موضوع و جلوگیری از ساخت و سازهای جدید و در حال انجام تشکیل و تخریب واحدهای ساخته شده غیرمجاز نیز از چند روز پیش و در شهرستان های نور و چمستان آغاز شده است.

طبق آمار سازمان امور اراضی کشور، در 12 -10 سال گذشته، حدود ۶۰ هزار هکتار زمین کشاورزی در کشور به صورت غیرمجاز تغییر کاربری پیدا کرده است که بخش زیادی از این 60 هزار هکتار اراضی، از دهیاری ها، یا شهرداری ها مجوز گرفته و بیشترین تغییر کاربری ها نیز عمدتا به سمت ساخت ویلا و رستوران ها بوده است.

قباد افشار، رئیس سازمان امور اراضی کشور در گفت وگو با خبرگزاری ها یادآور می شود که علاوه بر این 60 هزار هکتار تغییر کاربری غیرمجاز، 50 هزار هکتار نیز با مجوزهای دولتی تغییر کاربری شده که در مجموع طی این بازه دوازده ساله، کاربری حدود 110 هزار هکتار از اراضی کشاورزی تغییر یافته که میانگین سالانه آن حدود ده هزار هکتار است.

بخش زیادی از این تغییر کاربری مربوط به استان های گیلان و مازندران است، به طوری که به گفته احمد آقایی، معاون قضایی دادگستری گیلان از سال 1385 تا سال 1392 افزون بر 410 هکتار اراضی مرغوب زراعی و باغی این استان تغییر غیرقانونی کاربری داده که افزون بر 140 هکتار آن مربوط به سال های 91 و 92 است.

براساس قانون، هرگونه تغییر کاربری اراضی جرم محسوب می شود و قانونگذار در ماده 3 قانون حفظ تغییر کاربری اراضی زراعی و باغی، جزای قلع و قمع و جزای نقدی از یک تا سه برابر بهای زمین به قیمت روز را برای متخلفان مشخص کرده است.هرچند قانون در مواردی تبصره هایی را نیز قائل شده است، به طوری که یک کمیسیون تشخیص با مشارکت هفت نهاد دولتی در جهاد کشاورزی استان ها تشکیل شده است تا افرادی که قصد تغییر کاربری زمین های خود را بر اساس نیاز و ضرورت دارند، به این کمیسیون مراجعه و مجوز دریافت کنند.

به هر روی گذشته از تغییر کاربری های با مجوز، در سال های گذشته و در سایه اغماض مسئولان مربوط در دستگاه های مختلف، هزاران هکتار اراضی مرغوب چای، شالیزارها و... بدون مجوز به ویلا، واحدهای مسکونی و املاک تجاری تغییر کاربری یافته است.

علی نبییان، معاون عمرانی استانداری مازندران با بیان این که جلوگیری از ساخت و سازهای غیرمجاز اولویت استانداری وقت است، از تشکیل کارگروهی با مشارکت استانداری، دستگاه های قضایی و اجرایی و نیروی انتظامی استان برای رسیدگی به این موضوع خبر می دهد و به جام جم می گوید: این کارگروه کار خود را در سه مرحله پیگیری خواهد کرد. در مرحله اول از این پس از دادن هرگونه مجوز تغییر کاربری در اراضی کشاورزی ممانعت به عمل خواهد آمد. در مرحله دوم از تمام دستگاه های مربوط خواسته شده، به واحدهای در حال ساخت، امکانات رفاهی همچون انشعابات آب و برق ارائه ندهند و در مرحله سوم نیز تمام واحدهای بدون مجوز و پروانه ساخته شده، پس از شناسایی تخریب خواهد شد.

وی با بیان این که اکنون تمام انرژی و تلاش خود را به مساله پیشگیری از این گونه ساخت و سازها معطوف کرده ایم، می افزاید: با این حال تمام واحدهای ساخته شده بدون مجوز نیز در تمام شهرستان های استان در حال شناسایی است تا پس از شناسایی، ابتدا انشعابات آنها قطع و سپس به تخریب شان اقدام شود که کلید این امر نیز اکنون در چمستان شهرستان نور زده شده و از چند روز گذشته تخریب این دست واحدها آغاز شده است.

نبییان با اشاره به این که مازندران حدود 380 کیلومتر مرز آبی دارد که حدود 180 کیلومتر آن آزاد و بقیه آن در تصرف دستگاه های دولتی و نظامی است، درباره رهاسازی سواحل نیز یادآور می شود: برای این منظور نیز کارگروه مجزایی تشکیل شده است و به تخلفاتی که در این زمینه صورت گرفته، رسیدگی می شود و با افراد یا دستگاه هایی که حریم 60 متری از دریا را رعایت نکرده باشند، برخورد خواهد شد.

تخریب اماکن در سواحل دریا
در همین زمینه دادستان مرکز مازندران نیز از تخریب اماکن ساخته شده در کنار دریا که بدون ضابطه احداث شده است، خبر می دهد و در گفت وگو با فارس می افزاید: رسیدگی به موضوع ساخت و سازهای غیرمجاز در سطح دریا و سواحل در شورای حفظ حقوق بیت المال در دستور کار قرار گرفته تا بخوبی کنترل و نظارت شود و استانداری مازندران نیز در این زمینه اعلام آمادگی کرده است.

حجت الاسلام اسدالله جعفری یادآور می شود: در گام اولیه، دستور قلع و قمع اراضی ای که بدون ضوابط قانونی در اختیار بخش خصوصی قرار گرفته، صادر شد و در روزهای آینده خبرهای خوشی از اجرای احکام در سواحل برای مردم داریم.وی درعین حال با اشاره به مشکلاتی که در تعیین متولی برای دریا وجود دارد، خاطرنشان می کند: سازمان عمران سواحل که دو سال است تشکیل شده، نیاز به معرفی مدیر و تشکیلات دارد که باید سریع تر انجام شود، در غیر این صورت معرفی نکردن فرد مورد نظر برای این سازمان ممکن است در اجرای احکام مشکلاتی را به وجود بیاورد.

در همین حال نماینده مردم نور در مجلس با تائید خبر تخریب برخی از واحدها توسط استانداری در شهرستان نور به جام جم می گوید: تاکنون حکم قلع و قمع 25 واحد مسکونی در این شهرستان گرفته شده است که برخی از این واحدها دارای مجوز است.

عبدالوحید فیاضی با انتقاد شدید از اجرای این قانون توسط نهادهای مربوط می افزاید: کشاورزان و افرادی که به تغییر کاربری خود اقدام کرده اند، به طور قطع از روی ناچاری و با توجه به شرایط سخت اقتصادی دست به این کار زده اند، بنابراین نباید درباره آنها سختگیری شود، ضمن این که اکنون برخی از افرادی که منازل آنها تخریب شده، آواره و بی خانمان شده اند و دولت باید جوابگوی این مساله باشد.
اخبار اجتماعی - جام جم

ویدیو مرتبط :
تکلیف صرافی های غیر مجاز مشخص می شود

---

خواندن این مطلب را به شما پیشنهاد میکنیم :

جالب‌ترین ساخت‌وسازهای غیرمجاز در چین !+تصاویر

اخبار گوناگون - جالب‌ترین ساخت‌وسازهای غیرمجاز در چین!

در سال‌های اخیر ادارات شهرداری ها در چین لیستی بلند از انواع ساخت‌وسازهای خیر مجاز شهری تهیه‌کرده و آن را در دسترس عموم قرار داده و به عوامل آن هشدارهای جدی داده است.

 

با این حال این روند همچنان ادامه دارد و ساخت‌وسازهای و تغییرات غیرمجاز بر روی ساختمان‌ها همچنان ادامه دارد.

 

صاحبان بسیاری از آپارتمان ها و ساختمان ها در ایالات مختلف چین بدون کسب اجازه از شهرداری و سازمان ساخت‌وساز شهری در چین اقدام به ایجاد تغییراتی در ساختمان‌های خود می‌کنند که غیرمجاز محسوب می‌شوند.

 

اخیراً کمپین اعتراضی نسبت به شهرداری چین که در زبان محلی به آن چنگوان می گویند ایجاد شده است که در آن عملکرد نا مناسب این ارگان در مقابله با این تغییرات غیر مجاز در ساختمان‌های شهری مورد انتقاد قرار گرفته است.

 

بسیاری از این ساختمان ها متعلق به افرادی هستند که وضعیت مالی مناسبی داشته و از فرصت استفاده می‌کنند و تغییراتی را بر خلاف قوانین ساخت‌وساز شهری در چین و بدون اجازه شهرداری انجام می‌دهند.

 

در ادامه نگاهی خواهیم داشت به برخی از این ساخت و سازها و تغییرات غیر مجاز در ساختمان‌های چینی.

 

قفس پرنده
در شهر هانکو در ایالت هوبی چین، ساکنین یک ساختمان تصمیم گرفته‌اند که یک سازه درست مانند یک قفس پرنده به ارتفاع 4 طبقه را بر روی پشت بام ساختمان خود قرار دهند. روند ساخت این قفس پرنده غول پیکر با وجود هشدارهای شهرداری همچنان ادامه دارد.

 

 

شهر کوچک
در شهر شینگنان در ایالت هنان چین یک ساختمان بزرگ چهار گوش قرار دارد که یک مجتمع مسکونی جداگانه را بر روی سقف خود جای داده است. ساخت و سازهای انجام شده بر روی بام این خانه بزرگ شامل 9 ساختمان کوچک مسکونی دیگر است که خود حکم یک مجتمع را دارد. این ساختمان های کوچک بودن اجازه شهرداری بنا شده و مدت ها است که افرادی در ان ساکن هستند.

 

 

باغ هوایی
در شهر ووهان و در ایالت هوبی چین ساکنین طبقات بالای یک بلوک مسکونی 12 طبقه علاوه بر ساخت یک طبقه جدید، کل محیط بام را تبدیل به یک باغ شخصی کرده اند. صاحب این طبقه اختصاصی که در واقع یک ویلای شخصی محسوب می شود و به صورت غیر مجاز ساخته شده انواع گیاهان و حتی درختان را برای محیط اطراف خود در نظر گفته و آن را به باغ اختصاصی خود تبدیل کرده است.

 

 

اتصال هوایی
در شهر نانینگ و در ایالت گواگشی ژوانگ چین که تقریبا به صورت مستقل اداره می شود، ساکنین برخی ساختمان ها به صورت غیر مجاز راه روهایی هوایی بین ساختمان های مجاور هم ایجاد کرده اند. این پل های ارتباطی علاوه بر غیر مجاز بودن از نظر ساخت و ساز شهری، معماری کاملا غیر مهندسی داشته و استفاده از آن‌ها بسیار خطرناک است.

 

 

خیمه طلایی
در شهر گنگ کین در جنوب غربی چین ساکنین یک ساختمان آلاچیق هایی طلایی بر روی پشت بام ساخته اند. نکته جالب در مورد این ساخت این سازه ای جدید این است که همه آنها بر روی ساختمان های اداری دولتی قرار گرفته اند!

 

 

اتاق اضافی
برخی از ساکنین ساختمان های مسکونی در شهر شانگهای چین از فرصت استفاده کرده و بالکن خود را به صورت غیر مجاز گسترش داده اند و آن را به یا اتاق مجزا و جدید برای ساختمان خود تبدیل کرده اند! علاوه بر غیر مجاز بودن چنین ساخت و سازها، اتاق های جدید که اینگونه به ساختمان ها متصل شده‌اند برای رهگذران خیابان هم خطرناک است.

 

 

خانه های قارچی
در شهر شانگهای برخی افراد به مدت 10 سال است که در خانه های کوچکی بر روی بام یک ساختمان سه طبقه زندگی می کنند. 7 خانه کوچک دیگر درست مانند قارچ بر روی این ساختمان قرار گرفته اند و چندین نفر درون آن ساکن هستند.

 

 

اخبار گوناگون - بازارخبر