تشنج قیمت مسکن در شمال تهران شایعه است؟

تشنج قیمت مسکن در شمال تهران شایعه است؟

این روزها واحدهای مسکونی میلیاردی در منطقه یک تهران با عناوین این چنینی توصیف می‌شوند:
سوئیت رایگان، شیرآلات هوشمند، دیوارهای پارچه کوب، سنگ‌های زینتی از معادن برزیل، سقف بلند به همراه پلانی زیبا، باغ تابستانی با استخر در بام، سیستم کنترل هوشمند، نورپردازی سواروسکی، سینمای 4 بعدی، سالن اسکواش، والیبال، تنیس و بسکتبال، دید ابدی شهر، نقشه اروپایی، باغ پرندگان، یک طبقه پارکینگ اختصاصی، کارواش، ورودی مجزا، استخر شیشه‌ای، دستگیره‌های طلا، تراس مبله، خواب‌های مستر، لابی و مشاعات مجلل و غیره.
البته برخی از این واحدهای مسکونی علاوه بر این خصوصیات از قدرالسهم هم برخوردار هستند.

روز گذشته یک واحد مسکونی به متراژ 320 متر مربع در خیابان نیاوران، متری 18 میلیون تومان اعلام قیمت شده است و فروشنده عنوان کرده که قیمت پیشنهادی  فروش مقطوع است.
واحد مذکور به صورت تکواحدی در طبقه دوم و از کلیه امکانات و همچنین از 4 پارکینگ نیز بهره مند است.
علاوه براین در خیابان ولنجک، 13 میلیون تومان به عنوان قیمت هر متر مربع واحدی 320 متری از سوی مالک تعیین شده است.

طبق گفته مشاور مشتری یاب این فایل مسکونی، واحد مذکور کلید نخورده و در عمارتی لوکس است که از کلیه امکانات هم برخودار است.
از سوی دیگر در خیابان زینعلی در محدوده نیاوران فروشنده‌ای ارزش واحد 260 متری نوساز خود را متری 13 میلیون و 850 هزار تومان اعلام کرده است.

 دنیای اقتصاد

نکند قیمت مسکن در جنوب تهران به شمال تهران برسد+نرخ های جدید واحدهای مسکونی در تهران

اخبار اقتصادی -  نکند قیمت مسکن در جنوب تهران به شمال تهران برسد

علاوه براین یک واحد مسکونی 40 متری در خیابان جوانمرد واقع در محله نواب به ارزش 100 میلیون تومان به بازار فروش معرفی شده است. واحد مذکور یک خوابه و از پارکینگ بهره‌مند است و از شرایط ویژه خرید نیز برخوردار است، زیرا خریدار می‌تواند 50 میلیون تومان مبلغ فوق را به صورت نقدی، 25 میلیون تومان را با وام و مابقی مبلغ خرید را از طریق رهن مهیا کند.

همچنین در خیابان 16 متری امیری، مالکی اظهار کرده است: واحد 43 متری 4 سال ساخت خود را با قیمت متری 2 میلیون و 100 هزار تومان به خریدار عرضه می‌کند. البته متقاضی می‌تواند با  56 میلیون تومان نقد، 18 میلیون تومان رهن و 20 میلیون تومان وام، مالک این واحد مسکونی شود.

واحدهای فروشی مذکور نمونه‌ای از ارزان ترین فایل‌های فروشی در بازار مسکن هستند که روز گذشته به بازار فروش معرفی شدند.

از طرف دیگر یک واحد 300 متری با 4 مستر سوئیت مستقل، روف گاردن، مشاعات و لابی مجلل و کلیه امکانات در خیابان مهماندوست واقع در فرمانیه متری 23 میلیون تومان ارزش‌گذاری شده است.

10 میلیون و 900 هزار تومان قیمت هر متر مربع یک واحد 230 متری نوساز در یکی از فرعی‌های خیابان نیاوران است.

این واحد مسکونی در طبقه پنجم و از آشپرخانه فرنیش برخوردار است و به نقل از فروشنده واحدی سوپرلوکس است.

از سوی دیگر در خیابان فرشته یک واحد 200 متری چند سال ساخت با کلیه امکانات رفاهی، متری 10 میلیون و 500 هزار تومان اعلام قیمت شده است.

قیمت‌های پیشنهادی فروش این دسته از واحدها، گزیده‌ای از قیمت‌های واحدهای مسکونی در شمال تهران است.

وزیر راه و شهرسازی در همین راستا (فاصله قیمتی در بازار مسکن شمال تا جنوب تهران)  ابراز نگرانی و اظهار کرده است که بازار دو قطبی شده است، و فاصله قیمت خانه از جنوب تا شمال شهر تهران حداقل 10 برابر فاصله دارد و این بی‌عدالتی در شهر فریاد می‌زند.

در همین رابطه عده‌ای از متقاضیان در بازار مسکن در پاسخ به وزیر راه و شهرسازی پیشنهاد کرده‌اند: کاهش قیمت مسکن در شمال تهران امری بعید به نظر می‌رسد و نکند قیمت واحدهای مسکونی در جنوب تهران افزایش یابد تا از این طریق فاصله قیمتی بین شمال و جنوب تهران از بین برود! و از طرف دیگر افزایش قیمت کاری آسان و شدنی است!

یکی دیگر از منتقدان گفته است: آقای وزیر نگران میزان تفاوت قیمت مسکن بین شمال تا جنوب تهران نباشید!

وی در ادامه افزوده است: نگران قدرت خرید مردم عادی و اصیل تهران باشید که سوداگران با بی رحمی کامل آن را سلب کرده‌اند و اکنون برای یک زوج جوان که تصمیم دارد زندگی مشترکی را شروع کند، حتی اجاره یک واحد یا بهتر است گفته شود آلونک 40 تا 50 متری بدون کمک دیگران رویا است.

اخبار اقتصادی - دنیای اقتصاد