ارزان‌ترین و گران‌ترین آپارتمان‌ها در تهران

از خیابان آزادی به بالا بررسی شد
ارزان‌ترین و گران‌ترین آپارتمان‌ها در تهران

یک نمونه از فایل‌های ارزان قیمت مربوط به یک واحد 70 متری نوساز در خیابان سبلان شمالی است زیرا قیمت هر مترمربع آن 3 میلیون و 700 هزار تومان اعلام شده است.
همچنین یکی از واحدهایی که بالاترین قیمت پیشنهادی را به خود اختصاص داده است ، یک واحد 150 متری نوساز در خیابان آقا بزرگی واقع در خیابان فرشته است؛ چراکه 23 میلیون تومان به عنوان ارزش هر متر مربع آن پیشنهاد شده است.

 دنیای اقتصاد

 

 

ویدیو مرتبط :
گران ترین خانه ها آپارتمان ها و ماشین هارا درشمال تهران

---

خواندن این مطلب را به شما پیشنهاد میکنیم :

ارزان‌ترین و گران‌ترین آپارتمان‌های تهران(+جدول)

اخبار اقتصادی - ارزان‌ترین و گران‌ترین آپارتمان‌های تهران

تا یک ماه گذشته، اکثر مالکان منتظر روشن شدن وضعیت قیمت در بازار مسکن بودند و به همین علت از عرضه واحد خود به بازار فروش خودداری می‌کردند اما طبق گفته بنگاهداران املاک اکنون هر روز به حجم واحدهای فروشی اضافه می‌شود و نوسان قیمت در بین واحدها به وضوح قابل رویت است.

علاوه براین مشاوران املاک بر این مساله تاکید دارند که تا به امروز تعداد فایل‌های فروش کم بود و فایل‌های گران قیمت به چشم نمی آمدند اما در حال حاضر با گذشت هر روز بر تعداد مالکان گران فروش افزوده می شود.

شواهد در بازار مسکن نشان می‌دهد: میزان رکودی که در ماه‌های اخیر بر بازار مسکن همه مناطق تهران حکمفرما بود كمرنگ شده چراکه بازار با تلاطم قیمت‌های فروش مواجه شده است و هر لحظه ممکن است به میزان خریداران در بازار انباشته شود.

جزئیات دو واحد گران قیمت در بازار مسکن مرکز و شمال تهران به این شرح است:
در خیابان آقابزرگی واقع در خیابان فرشته یک واحد مسکونی نوساز به متراژ 350 متر مربع با قیمت متری 25 میلیون تومان به بازار فروش عرضه شده است.

اگرچه این واحد مسکونی از کلیه امکانات رفاهی و تفریحی برخوردار است اما قیمت واقعی هر متر مربع  واحد مشابه بین 11 میلیون تا 18 میلیون تومان تعیین می‌شود.

از طرف دیگر یک واحد مسکونی 310 متری در خیابان ابن سینا واقع در خیابان یوسف آباد متری 14 میلیون و 660‌هزار‌تومان  از سوی مالک قیمت‌گذاری شده است.

واحد مذکور 30 سال ساخت است به همین خاطر فروشنده اعلام کرده است که 133 متر مربع قدر السهم زمین این واحد مسکونی است و این قیمت پیشنهادی فروش مربوط به قیمت زمین آن است.

با این حال کارشناسان ارزشیابی قیمت واحدهای مسکونی در خیابان یوسف آباد اظهار می‌کنند که قیمت واقعی فروش هر متر‌مربع چنین واحدی بین 5 میلیون و 970 هزار تا 7 میلیون و 400 هزار تومان است در حالی که قیمت پیشنهادی فروش به نقل از مالک 14 میلیون و 660 هزار تومان عنوان شده است!

قیمت پیشنهادی مالک دو برابر و حتی بیشتر از قیمت حقیقی تعیین شده است و این موضوع نشان دهنده بی توجهی برخی از فروشنده‌ها به بازار مسکن است.

ستون امروز نبض بازار در جدول قیمت‌های پیشنهادی فروش به معرفی برخی از واحدهای مسکونی گران و همچنین ارزان‌قیمت پرداخته است که طی هفته گذشته به بازار فروش عرضه شده اند.

 

اخبار اقتصادی - دنیای اقتصاد