اخبار
2 دقیقه پیش | عکس: استهلال ماه مبارک رمضانهمزمان با آغاز ماه مبارک رمضان جمعی از کارشناسان حوزه نجوم همراه با نماینده دفتر استهلال مقام معظم رهبری عصر دوشنبه هفدهم خرداد برای رصد هلال شب اول ماه مبارک رمضان بوسیله ... |
2 دقیقه پیش | تا 20 سال آینده 16 میلیون بیکار داریموزیر کشور گفت: در نظام اداری فعلی که میتواند در ۱۰ روز کاری را انجام دهد، در ۱۰۰ روز انجام میشود و روند طولانی دارد که باید این روند اصلاح شود. خبرگزاری تسنیم: عبدالرضا ... |
اجاره بهای آپارتمانهای 80 متری در تهران (+جدول)
بررسی میدانی از دفاتر مشاور املاک شهر تهران نشان میدهد اجاره بهای آپارتمانهای 80 متری در آبان ماه نسبت به اواخر شهریورماه تغییر چندانی نداشته و حتی میتوان نشانههایی از کاهش قیمت را در برخی مناطق مشاهده کرد.
در این بررسی، کمترین نرخ اجاره مربوط به شهرک شهید باقری با یک میلیون 350 هزار و بیشترین آن مربوط به جردن با 3 میلیون و 900 هزار تومان است.
محله | عمر بنا | امکانات | ودیعه (تومان) | اجاره ماهیانه (تومان) | اجاره نهایی (تومان) |
شهرک شهید باقری | 10 | انباری | 15 میلیون | 900 هزار | یک میلیون و 350 هزار |
کارون شمالی | 12 | - | 15 میلیون | یک میلیون و 100 هزار | یک میلیون و 550 هزار |
استاد معین | 10 | پارکینگ، انباری | 40 میلیون | 400 هزار | یک میلیون و 600 هزار |
نارمک | 12 | انباری | 15 میلیون | یک میلیون و 250 هزار | یک میلیون و 650 هزار |
دامپزشکی | - | پارکینگ، انباری، آسانسور | 65 میلیون رهن کامل | - | یک میلیون و 950 هزار |
دکتر قریب | - | پارکینگ، انباری | 70 میلیون | 100 هزار | 2 میلیون و 200 هزار |
تهرانپارس | 1 | پارکینگ، انباری، آسانسور | 80 میلیون رهن کامل | - | 2 میلیون و 400 هزار |
فردوس غرب | نوساز | پارکینگ، انباری، آسانسور | 80 میلیون رهن کامل | - | 2 میلیون و 400 هزار |
فاطمی – زرتشت | 1 | پارکینگ، انباری، آسانسور | 15 میلیون | 2 میلیون | 2 میلیون و 450 هزار |
جنت آباد جنوبی | 10 | پارکینگ، انباری | 60 میلیون | یک میلیون | 2 میلیون و 800 هزار |
شهرک غرب | نوساز | پارکینگ، انباری، آسانسور | 30 میلیون | 2 میلیون | 2 میلیون و 900 هزار |
سعادت آباد | - | پارکینگ، انباری، آسانسور | 100 میلیون رهن کامل | - | 3 میلیون |
ازگل | نوساز | - | 70 میلیون | یک میلیون | 3 میلیون و 100 هزار |
جردن | - | پارکینگ، انباری | 130 میلیون رهن کامل | - | 3 میلیون و 900 هزار |
اخبار اقتصادی - ایسنا
ویدیو مرتبط :
آپارتمان 70 متری در تهران چند؟ +جدول
خواندن این مطلب را به شما پیشنهاد میکنیم :
اجاره بهای آپارتمانهای لوکس در تهران+جدول
اخبار اقتصادی - اجاره بهای آپارتمانهای لوکس در تهران
به گزارش دنیای اقتصاد، مشاوران املاکی که بازاریابی این دسته از واحدهای مسکونی را برعهده دارند معتقدند که مستاجران چنین واحدهایی بر سر کم و زیاد کردن اجاره بها از قدرت چانهزنی برخوردار نیستند گویا با نرخهای پیشنهادی مالکان هیچ مشکلی ندارند. برخی از فعالان بازار اجاره مسکن در شمال تهران میگویند: تنها مسالهای که گاهی اوقات متقاضیان پیگیری میکنند، شرایط پرداخت اجاره بها است.
بنگاهداران در رابطه با این مساله اظهار میکنند: در مقایسه با واحدهای متراژ کوچک یا متراژ متوسط که اغلب متقاضیان در نظر دارند واحد موردنظر خود را با شرایط رهن کامل اجاره کنند، اکثر متقاضیان واحدهای لوکس افرادی هستند که با سرمایه خود مدام در حال کار کردن هستند و به اصطلاح سرمایهشان در چرخش است، به همین خاطر میل به راکد نگه داشتن بخشی از سرمایه خود در قالب رهن واحد استیجاری ندارند. به خصوص اینکه واحدهای لوکس و سوپرلوکس از بالاترین نرخهای پیشنهادی نیز بهرهمند هستند.
به همین خاطر تعداد مالکانی که با مستاجران بر سر این مساله (تبدیل رهن کامل به ودیعه و اجاره) کنار میآیند در بازار کم نیستند. برای مثال: یک واحد مسکونی 200 متری در خیابان زعفرانیه با کلیه امکانات با شرایط رهن کامل به بازار عرضه شده است، اما مالک تاکید کرده که شرایط پرداخت قابل تبدیل است. همچنین طبق گفته موجری در خیابان جردن واحدی 200 متری با شرایط رهن کامل یا اجاره به مستاجر تحویل داده میشود. همانطور که اشاره شد از این نوع فایلها در بازار اجاره شمال تهران به طور واضح به چشم میخورد.
برخی نرخهای نجومی اجاره واحدهای مسکونی در بازار اجاره شمال تهران هم به این شرح است:
برای مثال: روز گذشته یک واحد مسکونی 170 متری 3خوابه واقع در طبقات بالای یک برج با کلیه امکانات با شرایط رهن کامل به میزان 450 میلیون تومان به بازار اجاره در خیابان ولنجک عرضه شده است.
اخبار اقتصادی - دنیای اقتصاد