انتخاب جراح بینی - بهترین جراح بینی 
عکس: استهلال ماه مبارک رمضان 
عکس: ارزش تیم های حاضر در یورو 2016 اخبار
2 دقیقه پیش | عکس: استهلال ماه مبارک رمضانهمزمان با آغاز ماه مبارک رمضان جمعی از کارشناسان حوزه نجوم همراه با نماینده دفتر استهلال مقام معظم رهبری عصر دوشنبه هفدهم خرداد برای رصد هلال شب اول ماه مبارک رمضان بوسیله ... |
2 دقیقه پیش | تا 20 سال آینده 16 میلیون بیکار داریموزیر کشور گفت: در نظام اداری فعلی که می‌تواند در ۱۰ روز کاری را انجام دهد، در ۱۰۰ روز انجام می‌شود و روند طولانی دارد که باید این روند اصلاح شود. خبرگزاری تسنیم: عبدالرضا ... |
آمریكا: تنها راه حل مشکل پدیده داعش
سفیر آمریکا در سازمان ملل در گفت و گویی اظهار داشت که مسئله گروه تندروی داعش و نیز برخی از مشکلات در خاورمیانه، تنها پس از برکناری اسد از قدرت در سوریه قابل حل است.
سامانتا پاور در سازمان ملل در گفتگو با شبکه خبری «بی بی اس» اظهار داشت که باراک اوباما اعتقاد راسخ دارد به اینکه اگر راه حلی برای مسئله اسد یافت نشود، نمی توان مسئله گروه داعش را برای همیشه حل کرد. وی در این زمینه افزود: «از جمله عواملی که جنگجویان تروریست رهسپار سوریه می شوند، اینکه آنها می خواهند علیه اسد بجنگند، آنها او را استفاده کننده از بمب های بشکه ای و گاز کلر می بییند، نمی توان بین این دو موضوع تفاوتی قائل شد.»
در حالی که آمریکا و دو همپیمان این کشور یعنی بریتانیا و فرانسه، رژیم دمشق را به استفاده از گاز کلر علیه غیر نظامیان متهم می کنند، روسیه می گوید هیچ دلیل واضحی علیه مقامات دمشق درباره استفاده از این گاز وجود ندارد. سامانتا در این مصاحبه بر لزوم متقاعد کردن ایران و روسیه در توقف حمایت اسد، تاکید کرد و گفت: حمایت کنندگان اسد باید بدانند که رژیم سوریه مشروعیت ندارد و جنگ داخلی در سوریه تنها فقط با برکناری اسد از قدرت، متوقف می شود.
اخبار بین الملل - بهار نیوز
ویدیو مرتبط :
مشکل من تبدیل شده به گره کور! واقعاً چرا نمی توانم مشکل خودم را حل کنم؟ - فرافکر
خواندن این مطلب را به شما پیشنهاد میکنیم :
مدیرعامل پدیده: مشکل حل شد!
شاید توضیحات مدیرعامل پدیده شاندیز بتواند فصلی از این داستان پرماجرا را رقم بزند. او كه به خودش قول داده هر سال دوم بهمن ماه كاری ویژه كند. دوم بهمن روز تولدش است.
روزنامه اعتماد: شاید توضیحات مدیرعامل پدیده شاندیز بتواند فصلی از این داستان پرماجرا را رقم بزند. او كه به خودش قول داده هر سال دوم بهمن ماه كاری ویژه كند. دوم بهمن روز تولدش است.
حالا چیزی به دومین روز بهمن باقی نمانده و سر و صدا بر سر فعالیت‌های وی بالا گرفته است. شاید دوم بهمن امسال موقعیتی دیگر داشته باشد. ٤٣ساله است و از اهالی مشهد.
در خیابان تهران مشهد زندگی كرده است. در برابر نخستین سوال، مبنی بر اینكه چه اتفاقی افتاده است؟ می‌گوید: «كدام اتفاق را می‌گویید؟ ماجرا كه حل شد.»
محسن پهلوان‌مقدم، مدیرعامل شركت توسعه بین‌المللی صنعت گردشگری پدیده شاندیز معتقد است بهترین كاسب ایران است.
مشروح مصاحبه با مدیرعامل پدیده شاندیز در پی می‌آید:
آقای محسن پهلوان مقدم به عنوان مدیرعامل شركت ابنیه و ساختمان پدیده شاندیز بفرمایید تحلیل شما از اتفاقات اخیر یعنی منع رسانه‌ها از درج سهام این شركت چیست؟
اطلاع دقیقی ندارم اما مشكل حل شد. دیدید كه آقای اژه‌یی گفتند موضوع حل شده است.
البته آقای اژه‌یی توضیحات بیشتری ارایه كردند و درباره اینكه مشكل حل شد قاطعانه نظر ندادند. حالا بفرمایید منظور دادستانی از تخلفات مالی گسترده در شركت تحت تصدی شما چه بود؟
جواب من جواب آقای اژه‌یی است كه ما هیچ مشكل مالی نداریم و تخلفی در صورت‌های مالی ما اتفاقی نیفتاده است.
اخبار متعددی این روزها درباره شما منتشر شده است. از فرار به خارج از كشور تا دستگیری و...
فعلا كه در حال صحبت با شما هستم. اصلا اتفاقی نیفتاده است. كسی از همكاران ما هم فراری نشده. از قول من بنویسید ما بچه ایرانیم در ایران خواهیم مرد. همان‌طور كه گفتم مشكل‌مان هم برطرف شد.
یعنی انتشار آگهی شركت شما دیگر ممنوع نیست؟
این مشكل هم به زودی برطرف می‌شود.
به نظر می‌رسد شما علاقه فراوانی به تبلیغات دارید.
چطور؟
از تبلیغات طولانی و مسلسل‌وار فعلی بگذریم جایی خواندم اوایل دهه ٧٠ برای رستورانی كه ٢٢ میلیون تومان هزینه راه‌اندازی‌اش شده بود، ٢٧ میلیون تومان هزینه تبلیغات كردید، درست است؟
كاملا درست است.
نسبت تبلیغات به سرمایه‌گذاری در همین پروژه هم به این صورت است.
خیر، در این پروژه ما سرمایه‌گذاری خیلی وسیعی داشتیم و تبلیغات‌مان نسبت به این رقم چیز خاصی نیست.
چقدر هزینه تبلیغات كردید؟
از این سوال بگذریم.
دفاتر خرید و فروش سهام شركت شما پلمب شده است؟
نه چنین اتفاقی نیفتاده. خود آقای اژه‌یی هم گفتند، می‌توانید ببینید كه دفاتر مثل روال سابق به كار خود ادامه می‌دهند. البته ما دفاتر انتقال سهام داریم.
یعنی دفاتر خرید و فروش سهام متعلق به شما نیست؟
خیلی از بنگاه‌هایی كه در مشهد كار معامله ملك می‌كنند، سهام ما را می‌خرند و می‌فروشند. بعد خریدار به دفاتر انتقال سهام ما مراجعه می‌كند و درخواست خودش را ارایه می‌دهد. اگر كسی هم به دفاتر انتقال سهام ما مراجعه كند و سهم بخواهد از كسی كه متقاضی فروش است سهم می‌خریم و به او می‌فروشیم.
یكی از ایراداتی كه از سوی تحلیلگران بازار مالی به سهام شركت پدیده گرفته می‌شود این است كه ارزش سهام پدیده شاندیز یك به چهار است، درست عكس بازار سرمایه كه در آن ارزش سهام چهار به یك است. توضیح‌تان در این مورد چیست؟
هیچ كس تا به امروز نیامده دارایی ما را بررسی كند و بعد نظر بدهد. نكته جالب در مورد دارایی ما این است كه ما این دارایی را خودمان ساختیم. من روی این موضوع تاكید دارم. این اموال را از كسی نخریدم. شما هم روی این موضوع تاكید كنید.
محدوده نوسان سهام شركت شما چقدر تعیین شده است؟ به عنوان مثال در بورس این محدوده چهار درصد تعیین شده است. سهام شركت‌ها یا تا سقف چهار درصد مثبت می‌شود یا منفی.
یادم نمی‌آید هیچ‌وقت ما چنین نوسانی داشته باشیم. نوسان قیمت سهام ما بستگی به تقاضای مردم دارد. آنها مراجعه می‌كنند و سهام می‌خواهند. البته ما قیمت سهام‌مان را در برخی دوره‌ها كنترل كردیم. روزهایی بوده است كه به دلیل بالا بودن تقاضا، احتمال افزایش قابل توجه قیمت وجود داشت اما ما نگذاشتیم این اتفاق بیفتد.
نگفتید محدوده نوسان تعیین شده قیمت چقدر است؟
این را بازار باید تعیین كند.
می‌گویند پیش آمده به خاطر تولد شما ٥٠٠ تومان به قیمت سهم اضافه شده است؟
این هم دروغ است.
در روزهای اخیر برخی سهامداران شما در برخی شهرها تجمع كرده‌اند و نگران سرمایه‌های‌شان هستند، خبر دارید؟
جای نگرانی نیست. مشكل حل شده و چیز خاصی برای نگرانی نیست.
در كل چند سهامدار دارید؟
١٢٠هزار نفر.
اما در رسانه‌ها اعلام شده ١١٠ هزار نفر سهامدار دارید.
خیر، تعداد سهامداران ما در كل كشور به ١٢٠ هزار نفر می‌رسد.
چه تعداد سهم فروخته‌اید؟
همان‌طور كه خبر دارید اخیرا افزایش سرمایه داده‌ایم. در كل یك میلیون و ٨٧٥ هزار سهم داریم كه ٢١ درصد آن، یعنی ٣٩٠ میلیون سهم را به مردم واگذار كرده‌ایم.
افزایش مداوم قیمت سهام شركت تحت‌تصدی شما بسیاری از كارشناسان را به تحلیل وادار كرد. می‌گویند خودتان گفته‌اید كه پدیده تنها شركت اقتصادی دنیاست كه سهامش كاهش قیمت ندارد و تنها افزایش می‌یابد، درست است؟
خب توضیح می‌دهم. پیش آمده كه قیمت سهام شركت ما تنزل كند اما ما برای مقابله با این روند راهكار داریم. ما شركت پشتیبانی سهام داریم و درست در لحظه‌یی كه قرار است قیمت سهام شركت نزول كند وارد عمل می‌شود و خرید انجام می‌دهد تا مشكل برطرف شود.
حدود سه ماه قبل هم قیمت سهام شركت شما در حال كاهش بود؟
بله.
چرا؟
برخی حرف‌های سیاسی در مورد پروژه ما زده شد.
مثلا چه حرف‌هایی؟
حالا اشاره نمی‌كنم. حرف‌هایی زدند، بدون اینكه نام شركت ما را ببرند. مردم فكر كردند كه با ما هستند در نتیجه قیمت سهام ما تنزل كرد. آن روزها قیمت هر سهم ما به ١٠ هزار تومان هم رسیده بود كه با این اتفاق به ٧٥٠٠ تومان كاهش یافت. من ٤٠٠ تا ٥٠٠ میلیارد تومان سهم خریدم تا بازار دوباره به حال سابق خودش برگشت. اینكه عجیب نیست، هست؟ بالاخره قیمت هر سهامی بالا می‌رود یا پایین می‌آید. موجی است كه می‌آید و می‌رود، باید مراقب بود.
اتفاقات اخیر را هم موج گذرا می‌دانید؟
به نظر من همین است. شركت ما شركتی شفاف و دقیق است.
پس چرا این اتفاق افتاد؟
ابهامی برای مردم هست و بعضی از مسوولان هم می‌گویند چطور این شركت تا این حد رشد كرده است.
خوب شما توضیح بدهید چرا این شركت تا این حد رشد كرده است؟
چون كشور در سال بیش از صد روز تعطیلی دارد اما ما بدون تعطیلی كار می‌كنیم. اصلا تعطیلی نداریم، ٢٤ ساعته هم كار می‌كنیم. وقتی سه برابر دیگران كار كنی و تعطیلی هم نداشته باشید، سه برابر دیگران رشد می‌كنید.
پولی كه از فروش سهام به دست آورده‌اید، چقدر است؟ برخی به رقم ٩٠ هزار میلیارد تومان از بابت فروش سهام اشاره می‌كنند.
من هم سهام ٢٠٠ تومانی فروخته‌ام، هم سهام ١٠ هزارتومانی. حدودا ١٢٠٠ میلیاردتومان سهام فروخته‌ایم. در ضمن آنها كه می‌گویند بنده با ٩٤ هزار میلیارد تومان از كشور فرار كرده‌ام بگویند كدام بانك این قدر پول دارد كه من بخواهم با این مبلغ از كشور خارج شوم آن هم وقتی با یك اختلاس سه هزار میلیارد تومانی كشور چند سال است كه درگیر شده است.
كل سرمایه شركت شما چقدر است؟
بالای ٢٠ هزار میلیارد تومان سرمایه شركت ما است.
برخی معتقدند سرمایه شركت شما در بهترین حالت به دو هزار و ٥٠٠ میلیارد تومان می‌رسد.
اصلا این طور نیست. من شاندیز زمین خریدم متری ٣٠ هزار تومان، امروز در این منطقه زمین متری ٧ تا ١٠ میلیون تومان داد و ستد می‌شود. مغازه‌های ما را بالای متری ٥٠ میلیون تومان خریداری می‌كنند. در این منطقه كار شده، ارزش افزوده ایجاد شده. چطور چنین حرفی را می‌زنند. اگر پروژه كیش و مشهد را بازدید كنید، می‌فهمید چه می‌گویم.
چرا پروژه احداث برج ٥٧ طبقه شما در شاندیز مشهد متوقف شد؟
چه كسی این حرف را زده؟ حتی یك روز هم متوقف نشدیم.
می‌گویند آقای آخوندی وزیر راه و شهرسازی جلوی احداث برج را گرفته است؟
این طور نیست.
یعنی دعوایی با وزارت راه و شهرسازی نداشتید؟
خیر. اصلا. پروژه در حال كار است.
اما من مطمئنم كه ساخت برج متوقف شده و فعلا ٢٠ طبقه از ٥٧ طبقه آن احداث شده است.
باور كنید این‌طور نیست. پروژه در حال ساخت است، بیایید بازدید كنید.
برج كیش چطور؟ گویا در این پروژه ورود ١٧٠٠ متری به حریم دریا عاملی برای توقف اعلام شد.
دریا كه ربطی به وزارت راه و شهرسازی ندارد.
بله وزارت راه و شهرسازی عامل توقف نبود. سازمان محیط زیست و منابع طبیعی عامل توقف بودند.
رضایت‌شان را جلب كردیم. مرجان‌ها را جابه‌جا كردیم و مجوزهای لازم را داریم كه كار می‌كنیم. در ضمن من باید اشاره كنم كه انتخاب مكان برج توسط خود این سازمان‌ها بود و توافق لازم انجام شده. درضمن آن طرف خلیج فارس ببینید چه می‌كنند. نباید واقعا ما هم پیشرفت كنیم؟
شغل پیشین شما چه بود؟ مشاور املاك بودید؟
چه كسی این حرف را زده. ما پدر در پدر در كار تجارت و ساختمان‌سازی بودیم.
فعالیت حرفه‌یی‌تان را نزد پدرتان آغاز كردید؟
خیر ایشان سال‌ها پیش مرحوم شده است. من نزد برادرم كارم را آغاز كردم.
كار ساختمان‌سازی یا تجارت را؟
همزمان هر دو كار را. البته من از بچگی كار كرده‌ام. از هفت سالگی كتاب می‌فروختم.
در مغازه كتاب فروشی كار می‌كردید؟
مغازه نداشتیم. كنار خیابان كتاب می‌فروختم. كتاب‌ها را برادرم برایم تهیه می‌كرد و من می‌فروختم.
چه جور كتاب‌هایی بود؟
اوایل انقلاب بود و كتابفروشی كنار خیابان رونق داشت. كتاب داستان، كتاب پیامبران و...
درآمدتان چطور بود؟
آن زمان درآمد خوبی داشتم. من ادعایی دارم كه می‌توانم ثابتش كنم. من بهترین كاسب ایران هستم. چه الان، چه آن زمان كه كنار خیابان كتاب می‌فروختم. اگر امروز همه‌چیز من را از من بگیرند، قول می‌دهم دو سال دیگر همین جایی باشم كه امروز هستم.
وضعیت مالی خانواده طوری بود كه مجبور شدید از این سن كار كنید؟
خیر خانواده نیاز مالی نداشت اما فرهنگ خانواده ما طوری بود كه همه باید در آن كار می‌كردند و این یك ارزش بود.
گفتید پدرتان را سال‌ها قبل از دست داده‌اید؟ چه زمانی؟
پنج ساله بودم.
چندمین فرزند خانواده هستید؟
آخرین فرزند خانواده‌یی پرجمعیت و ما پنج برادر و دو خواهر هستیم.
تحصیلات‌تان چقدر است؟
(باخنده) دیپلم ردی دارم، هنرستانی بودم.
پس تحصیل برای‌تان مهم نبود؟
نیازی به تحصیلات دانشگاهی نداشتم، مگر دانشگاه‌ها چی یاد می‌دهند، من چیزی را كه می‌خواستم یاد گرفته‌ام.
حتی اگر از پنج سالگی هم كار كرده باشید، قبول كنید در این چند سال رشدتان غیر منتظره بود؟
بله چون انگیزه داشتیم و شركت‌مان را به تدریج بزرگ كردیم. شركت ما خیلی بزرگ است. شوخی نیست. ٣٠ هزار كارمند و كارگر داریم. شركت‌های متعددی زیر مجموعه ما است.
چند شركت زیر مجموعه شماست؟
نمی‌دانم. الان در ذهنم نیست.
برای من كمی دور از ذهن است كه كسی تعداد شركت‌هایش را دقیق نداند.
شركت‌های ما متعدد هستند، از بازرگانی و ساختمانی گرفته تا هایپر، زیر مجموعه داریم. البته الان می‌ترسم حرفی بزنم و بعد حرف و حدیث درست شود والا مطمئن باشید من كار خودم را بلدم.
فرزندان‌تان هم نزد خودتان كار می‌كنند؟
من سه فرزند دارم اما خیلی كوچكند. من تازه در سن ٣٤ سالگی ازدواج كردم چون قبل از آن به حدی كار می‌كردم كه وقت نداشتم تشكیل خانواده بدهم. همین حالا هم از ساعت شش صبح تا یك نیمه شب كار می‌كنم.
می‌گویند بیش از ٧٠ درصد سهام پدیده در اختیار خودتان و خانواده‌تان است؟
بگذریم، این‌طور نیست.
صورت‌های مالی آخرین مجمع این طور گواهی می‌دهد.
چیزی كه روی سایت‌ها رفته درست نیست.
شما درستش را بگویید؟
الان نمی‌شود در این مورد توضیح داد.
گویا در افغانستان هم پروژه‌هایی دارید؟
بله دارم. كار ما در افغانستان اتفاقا بسیار پررنگ بود.
یعنی كار را در افغانستان آغاز كردید؟
خیر، در ایران كار را آغاز كردم اما همان‌طور كه گفتم در افغانستان كارم پررنگ‌تر بود.
آنجا چه می‌كنید؟
كار ساختمانی و رستوران داری و بازرگانی.
با حامد كرزای هم دیداری داشتید؟
فكر نكنم اشاره به این موضوع ضرورتی داشته باشد.
اتفاقا دارد. می‌خواهیم بدانیم چه جایگاهی به عنوان سرمایه‌گذار در یك كشور دیگر دارید؟
خب اگر این طور است بگذارید بگویم من با تمام روسای كشور افغانستان دوست هستم. كسی در دولت افغانستان نیست كه با من دوستی نداشته باشد.
حتی در دولت جدید؟
بله. حتی در دولت جدید.
این موقعیت را چطور به دست آوردید؟
من نخستین خارجی بودم كه برای سرمایه‌گذاری وارد افغانستان شدم. جنگ تازه در حال اتمام بود كه من موقعیت را دریافتم و راهی این كشور شدم، كسی هم كه نخستین باشد، بهترین موقعیت را از آن خود می‌كند. می‌دانید كه انحصار تبلیغات بیلبوردهای افغانستان به مدت ٢٠ سال در اختیار من است.
اما اردیبهشت ماه امسال شاروالی افغانستان چیز دیگری می‌گفت. او گفته است ده‌ها شركت تبلیغاتی دیگر در این كشور مشغول كار هستند؟
این طور نیست.
می‌خواهید اسامی را بخوانم؟ وی گفته است افغان امریكا، كریم زرین، كابل، كابل پن، آرین، میوند، ندا، ایفل، فلكسو ساین، پویا گرفیك و... در پایتخت افغانستان مشغول به كار هستند.
من مدرك دارم. امضای آقای كرزای و پنج وزیر افغانستان زیر قرارداد من است. همین قراردادی كه از آن صحبت می‌كنم.
همان موقعیتی كه در افغانستان دارید، در ایران هم دارید؟
كدام موقعیت را؟
دوستی با مقامات و مسوولان.
بله من با خیلی‌ها دوستم.
با كدام یك از مقامات؟
ببینید چون من یكی از بهترین رستوران‌های ایران را دارم با خیلی از مقامات دوستم این هم طبیعی است.
هیچ‌وقت كارمند دولت نبودید؟
خیر.
در شركت ارمغان بهزیستی هم سمتی نداشتید.
هیچ‌وقت. من فقط به واسطه یكی از دوستانم با این مجموعه آشنا شدم. همین.
می‌گویند وقتی فروش سهام شركت‌تان آغاز شد، گفته بودید كه این پروژه یعنی شاندیز مشهد یك ساله تمام می‌شود؟
اصلا من این حرف را نزدم. هیچ‌وقت.
این حرف از قول شما منتشر شده است، حالا پروژه شما چه زمانی تمام می‌شود؟
آخر سال ١٣٩٤ باید تمام شود. هر ماه قسمتی از پروژه را افتتاح می‌كنیم.
اتفاقات اخیر نگران‌تان نكرده است؟
كار بدی نكرده‌ام كه نگران باشم. من فقط نگران مردمی هستم كه از نظر روحی تحت فشار هستند. بگذارید یك توضیح برای‌تان بدهم. من كارهایم را خودم انجام می‌دهم. تا امروز از كسی ملك نخریدم. زمین خریدم و ساختمان ساختم. حتی دفتر كار اجاره نكردم. كانكس گذاشتم در زمین و وقتی دفتر كارم را ساختم وارد آن شدم. من این طور بزرگ شدم حالا از بابت چه چیزی نگران باشم.
گفته می‌شود هفته قبل، روزنامه خراسان كه مطلبی را از قول دادستانی علیه شما منتشر كرده بود، توسط افراد ناشناسی خریداری و از دكه‌ها جمع شد. خبر دارید؟
نه این مساله چه ربطی به ما دارد؟
پس شما چنین كاری نكردید؟
من چنین كاری نكردم اما باز هم تاكید می‌كنم دوستان زیادی دارم. حالا من یك سوال دارم. اگر واقعا كسی این كار را كرده باشد جرمی مرتكب شده؟ روزنامه خریدن جرم است؟ من نمی‌دانم این حرف‌ها یعنی چه. من كاری كه بلدم را انجام می‌دهم. فكر كنم منطقی‌اش این است كه بیایند و من را به عنوان مشاور استخدام كنند تا چیزی كه بلدم را به آنها یاد بدهم.
به چه كسانی؟
به هر كسی كه می‌خواهد كار اقتصادی كند.
نمی‌ترسید آینده‌یی مانند بابك زنجانی یا ببخشید بدتر از آن مه آفرید خسروی در انتظارتان باشد؟
نه نمی‌ترسم. «پدیده را از پرورشگاه نیاوردم، این پروژه را خودم زاییدم و با توجه به اینكه فرزند خودم است نمی‌ترسم كسی آن را از من بگیرد. اگر خواستید مطلبی از من چاپ كنید عكس پروژه‌های من را در مشهد، كیش و... بیندازید. آنجا واقعا یك شهر است با خیابان‌های متعدد. حرف من فقط این است كه از آبروی كشور دفاع كنید تا مبادا این اتفاقات كار ما در خارج از كشور را با مشكل مواجه كند.
حالا چیزی به دومین روز بهمن باقی نمانده و سر و صدا بر سر فعالیت‌های وی بالا گرفته است. شاید دوم بهمن امسال موقعیتی دیگر داشته باشد. ٤٣ساله است و از اهالی مشهد.
در خیابان تهران مشهد زندگی كرده است. در برابر نخستین سوال، مبنی بر اینكه چه اتفاقی افتاده است؟ می‌گوید: «كدام اتفاق را می‌گویید؟ ماجرا كه حل شد.»
محسن پهلوان‌مقدم، مدیرعامل شركت توسعه بین‌المللی صنعت گردشگری پدیده شاندیز معتقد است بهترین كاسب ایران است.
مشروح مصاحبه با مدیرعامل پدیده شاندیز در پی می‌آید:
آقای محسن پهلوان مقدم به عنوان مدیرعامل شركت ابنیه و ساختمان پدیده شاندیز بفرمایید تحلیل شما از اتفاقات اخیر یعنی منع رسانه‌ها از درج سهام این شركت چیست؟
اطلاع دقیقی ندارم اما مشكل حل شد. دیدید كه آقای اژه‌یی گفتند موضوع حل شده است.
البته آقای اژه‌یی توضیحات بیشتری ارایه كردند و درباره اینكه مشكل حل شد قاطعانه نظر ندادند. حالا بفرمایید منظور دادستانی از تخلفات مالی گسترده در شركت تحت تصدی شما چه بود؟
جواب من جواب آقای اژه‌یی است كه ما هیچ مشكل مالی نداریم و تخلفی در صورت‌های مالی ما اتفاقی نیفتاده است.
اخبار متعددی این روزها درباره شما منتشر شده است. از فرار به خارج از كشور تا دستگیری و...
فعلا كه در حال صحبت با شما هستم. اصلا اتفاقی نیفتاده است. كسی از همكاران ما هم فراری نشده. از قول من بنویسید ما بچه ایرانیم در ایران خواهیم مرد. همان‌طور كه گفتم مشكل‌مان هم برطرف شد.
یعنی انتشار آگهی شركت شما دیگر ممنوع نیست؟
این مشكل هم به زودی برطرف می‌شود.
به نظر می‌رسد شما علاقه فراوانی به تبلیغات دارید.
چطور؟
از تبلیغات طولانی و مسلسل‌وار فعلی بگذریم جایی خواندم اوایل دهه ٧٠ برای رستورانی كه ٢٢ میلیون تومان هزینه راه‌اندازی‌اش شده بود، ٢٧ میلیون تومان هزینه تبلیغات كردید، درست است؟
كاملا درست است.
نسبت تبلیغات به سرمایه‌گذاری در همین پروژه هم به این صورت است.
خیر، در این پروژه ما سرمایه‌گذاری خیلی وسیعی داشتیم و تبلیغات‌مان نسبت به این رقم چیز خاصی نیست.
چقدر هزینه تبلیغات كردید؟
از این سوال بگذریم.
دفاتر خرید و فروش سهام شركت شما پلمب شده است؟
نه چنین اتفاقی نیفتاده. خود آقای اژه‌یی هم گفتند، می‌توانید ببینید كه دفاتر مثل روال سابق به كار خود ادامه می‌دهند. البته ما دفاتر انتقال سهام داریم.
یعنی دفاتر خرید و فروش سهام متعلق به شما نیست؟
خیلی از بنگاه‌هایی كه در مشهد كار معامله ملك می‌كنند، سهام ما را می‌خرند و می‌فروشند. بعد خریدار به دفاتر انتقال سهام ما مراجعه می‌كند و درخواست خودش را ارایه می‌دهد. اگر كسی هم به دفاتر انتقال سهام ما مراجعه كند و سهم بخواهد از كسی كه متقاضی فروش است سهم می‌خریم و به او می‌فروشیم.
یكی از ایراداتی كه از سوی تحلیلگران بازار مالی به سهام شركت پدیده گرفته می‌شود این است كه ارزش سهام پدیده شاندیز یك به چهار است، درست عكس بازار سرمایه كه در آن ارزش سهام چهار به یك است. توضیح‌تان در این مورد چیست؟
هیچ كس تا به امروز نیامده دارایی ما را بررسی كند و بعد نظر بدهد. نكته جالب در مورد دارایی ما این است كه ما این دارایی را خودمان ساختیم. من روی این موضوع تاكید دارم. این اموال را از كسی نخریدم. شما هم روی این موضوع تاكید كنید.
محدوده نوسان سهام شركت شما چقدر تعیین شده است؟ به عنوان مثال در بورس این محدوده چهار درصد تعیین شده است. سهام شركت‌ها یا تا سقف چهار درصد مثبت می‌شود یا منفی.
یادم نمی‌آید هیچ‌وقت ما چنین نوسانی داشته باشیم. نوسان قیمت سهام ما بستگی به تقاضای مردم دارد. آنها مراجعه می‌كنند و سهام می‌خواهند. البته ما قیمت سهام‌مان را در برخی دوره‌ها كنترل كردیم. روزهایی بوده است كه به دلیل بالا بودن تقاضا، احتمال افزایش قابل توجه قیمت وجود داشت اما ما نگذاشتیم این اتفاق بیفتد.
نگفتید محدوده نوسان تعیین شده قیمت چقدر است؟
این را بازار باید تعیین كند.
می‌گویند پیش آمده به خاطر تولد شما ٥٠٠ تومان به قیمت سهم اضافه شده است؟
این هم دروغ است.
در روزهای اخیر برخی سهامداران شما در برخی شهرها تجمع كرده‌اند و نگران سرمایه‌های‌شان هستند، خبر دارید؟
جای نگرانی نیست. مشكل حل شده و چیز خاصی برای نگرانی نیست.
در كل چند سهامدار دارید؟
١٢٠هزار نفر.
اما در رسانه‌ها اعلام شده ١١٠ هزار نفر سهامدار دارید.
خیر، تعداد سهامداران ما در كل كشور به ١٢٠ هزار نفر می‌رسد.
چه تعداد سهم فروخته‌اید؟
همان‌طور كه خبر دارید اخیرا افزایش سرمایه داده‌ایم. در كل یك میلیون و ٨٧٥ هزار سهم داریم كه ٢١ درصد آن، یعنی ٣٩٠ میلیون سهم را به مردم واگذار كرده‌ایم.
افزایش مداوم قیمت سهام شركت تحت‌تصدی شما بسیاری از كارشناسان را به تحلیل وادار كرد. می‌گویند خودتان گفته‌اید كه پدیده تنها شركت اقتصادی دنیاست كه سهامش كاهش قیمت ندارد و تنها افزایش می‌یابد، درست است؟
خب توضیح می‌دهم. پیش آمده كه قیمت سهام شركت ما تنزل كند اما ما برای مقابله با این روند راهكار داریم. ما شركت پشتیبانی سهام داریم و درست در لحظه‌یی كه قرار است قیمت سهام شركت نزول كند وارد عمل می‌شود و خرید انجام می‌دهد تا مشكل برطرف شود.
حدود سه ماه قبل هم قیمت سهام شركت شما در حال كاهش بود؟
بله.
چرا؟
برخی حرف‌های سیاسی در مورد پروژه ما زده شد.
مثلا چه حرف‌هایی؟
حالا اشاره نمی‌كنم. حرف‌هایی زدند، بدون اینكه نام شركت ما را ببرند. مردم فكر كردند كه با ما هستند در نتیجه قیمت سهام ما تنزل كرد. آن روزها قیمت هر سهم ما به ١٠ هزار تومان هم رسیده بود كه با این اتفاق به ٧٥٠٠ تومان كاهش یافت. من ٤٠٠ تا ٥٠٠ میلیارد تومان سهم خریدم تا بازار دوباره به حال سابق خودش برگشت. اینكه عجیب نیست، هست؟ بالاخره قیمت هر سهامی بالا می‌رود یا پایین می‌آید. موجی است كه می‌آید و می‌رود، باید مراقب بود.
اتفاقات اخیر را هم موج گذرا می‌دانید؟
به نظر من همین است. شركت ما شركتی شفاف و دقیق است.
پس چرا این اتفاق افتاد؟
ابهامی برای مردم هست و بعضی از مسوولان هم می‌گویند چطور این شركت تا این حد رشد كرده است.
خوب شما توضیح بدهید چرا این شركت تا این حد رشد كرده است؟
چون كشور در سال بیش از صد روز تعطیلی دارد اما ما بدون تعطیلی كار می‌كنیم. اصلا تعطیلی نداریم، ٢٤ ساعته هم كار می‌كنیم. وقتی سه برابر دیگران كار كنی و تعطیلی هم نداشته باشید، سه برابر دیگران رشد می‌كنید.
پولی كه از فروش سهام به دست آورده‌اید، چقدر است؟ برخی به رقم ٩٠ هزار میلیارد تومان از بابت فروش سهام اشاره می‌كنند.
من هم سهام ٢٠٠ تومانی فروخته‌ام، هم سهام ١٠ هزارتومانی. حدودا ١٢٠٠ میلیاردتومان سهام فروخته‌ایم. در ضمن آنها كه می‌گویند بنده با ٩٤ هزار میلیارد تومان از كشور فرار كرده‌ام بگویند كدام بانك این قدر پول دارد كه من بخواهم با این مبلغ از كشور خارج شوم آن هم وقتی با یك اختلاس سه هزار میلیارد تومانی كشور چند سال است كه درگیر شده است.
كل سرمایه شركت شما چقدر است؟
بالای ٢٠ هزار میلیارد تومان سرمایه شركت ما است.
برخی معتقدند سرمایه شركت شما در بهترین حالت به دو هزار و ٥٠٠ میلیارد تومان می‌رسد.
اصلا این طور نیست. من شاندیز زمین خریدم متری ٣٠ هزار تومان، امروز در این منطقه زمین متری ٧ تا ١٠ میلیون تومان داد و ستد می‌شود. مغازه‌های ما را بالای متری ٥٠ میلیون تومان خریداری می‌كنند. در این منطقه كار شده، ارزش افزوده ایجاد شده. چطور چنین حرفی را می‌زنند. اگر پروژه كیش و مشهد را بازدید كنید، می‌فهمید چه می‌گویم.
چرا پروژه احداث برج ٥٧ طبقه شما در شاندیز مشهد متوقف شد؟
چه كسی این حرف را زده؟ حتی یك روز هم متوقف نشدیم.
می‌گویند آقای آخوندی وزیر راه و شهرسازی جلوی احداث برج را گرفته است؟
این طور نیست.
یعنی دعوایی با وزارت راه و شهرسازی نداشتید؟
خیر. اصلا. پروژه در حال كار است.
اما من مطمئنم كه ساخت برج متوقف شده و فعلا ٢٠ طبقه از ٥٧ طبقه آن احداث شده است.
باور كنید این‌طور نیست. پروژه در حال ساخت است، بیایید بازدید كنید.
برج كیش چطور؟ گویا در این پروژه ورود ١٧٠٠ متری به حریم دریا عاملی برای توقف اعلام شد.
دریا كه ربطی به وزارت راه و شهرسازی ندارد.
بله وزارت راه و شهرسازی عامل توقف نبود. سازمان محیط زیست و منابع طبیعی عامل توقف بودند.
رضایت‌شان را جلب كردیم. مرجان‌ها را جابه‌جا كردیم و مجوزهای لازم را داریم كه كار می‌كنیم. در ضمن من باید اشاره كنم كه انتخاب مكان برج توسط خود این سازمان‌ها بود و توافق لازم انجام شده. درضمن آن طرف خلیج فارس ببینید چه می‌كنند. نباید واقعا ما هم پیشرفت كنیم؟
شغل پیشین شما چه بود؟ مشاور املاك بودید؟
چه كسی این حرف را زده. ما پدر در پدر در كار تجارت و ساختمان‌سازی بودیم.
فعالیت حرفه‌یی‌تان را نزد پدرتان آغاز كردید؟
خیر ایشان سال‌ها پیش مرحوم شده است. من نزد برادرم كارم را آغاز كردم.
كار ساختمان‌سازی یا تجارت را؟
همزمان هر دو كار را. البته من از بچگی كار كرده‌ام. از هفت سالگی كتاب می‌فروختم.
در مغازه كتاب فروشی كار می‌كردید؟
مغازه نداشتیم. كنار خیابان كتاب می‌فروختم. كتاب‌ها را برادرم برایم تهیه می‌كرد و من می‌فروختم.
چه جور كتاب‌هایی بود؟
اوایل انقلاب بود و كتابفروشی كنار خیابان رونق داشت. كتاب داستان، كتاب پیامبران و...
درآمدتان چطور بود؟
آن زمان درآمد خوبی داشتم. من ادعایی دارم كه می‌توانم ثابتش كنم. من بهترین كاسب ایران هستم. چه الان، چه آن زمان كه كنار خیابان كتاب می‌فروختم. اگر امروز همه‌چیز من را از من بگیرند، قول می‌دهم دو سال دیگر همین جایی باشم كه امروز هستم.
وضعیت مالی خانواده طوری بود كه مجبور شدید از این سن كار كنید؟
خیر خانواده نیاز مالی نداشت اما فرهنگ خانواده ما طوری بود كه همه باید در آن كار می‌كردند و این یك ارزش بود.
گفتید پدرتان را سال‌ها قبل از دست داده‌اید؟ چه زمانی؟
پنج ساله بودم.
چندمین فرزند خانواده هستید؟
آخرین فرزند خانواده‌یی پرجمعیت و ما پنج برادر و دو خواهر هستیم.
تحصیلات‌تان چقدر است؟
(باخنده) دیپلم ردی دارم، هنرستانی بودم.
پس تحصیل برای‌تان مهم نبود؟
نیازی به تحصیلات دانشگاهی نداشتم، مگر دانشگاه‌ها چی یاد می‌دهند، من چیزی را كه می‌خواستم یاد گرفته‌ام.
حتی اگر از پنج سالگی هم كار كرده باشید، قبول كنید در این چند سال رشدتان غیر منتظره بود؟
بله چون انگیزه داشتیم و شركت‌مان را به تدریج بزرگ كردیم. شركت ما خیلی بزرگ است. شوخی نیست. ٣٠ هزار كارمند و كارگر داریم. شركت‌های متعددی زیر مجموعه ما است.
چند شركت زیر مجموعه شماست؟
نمی‌دانم. الان در ذهنم نیست.
برای من كمی دور از ذهن است كه كسی تعداد شركت‌هایش را دقیق نداند.
شركت‌های ما متعدد هستند، از بازرگانی و ساختمانی گرفته تا هایپر، زیر مجموعه داریم. البته الان می‌ترسم حرفی بزنم و بعد حرف و حدیث درست شود والا مطمئن باشید من كار خودم را بلدم.
فرزندان‌تان هم نزد خودتان كار می‌كنند؟
من سه فرزند دارم اما خیلی كوچكند. من تازه در سن ٣٤ سالگی ازدواج كردم چون قبل از آن به حدی كار می‌كردم كه وقت نداشتم تشكیل خانواده بدهم. همین حالا هم از ساعت شش صبح تا یك نیمه شب كار می‌كنم.
می‌گویند بیش از ٧٠ درصد سهام پدیده در اختیار خودتان و خانواده‌تان است؟
بگذریم، این‌طور نیست.
صورت‌های مالی آخرین مجمع این طور گواهی می‌دهد.
چیزی كه روی سایت‌ها رفته درست نیست.
شما درستش را بگویید؟
الان نمی‌شود در این مورد توضیح داد.
گویا در افغانستان هم پروژه‌هایی دارید؟
بله دارم. كار ما در افغانستان اتفاقا بسیار پررنگ بود.
یعنی كار را در افغانستان آغاز كردید؟
خیر، در ایران كار را آغاز كردم اما همان‌طور كه گفتم در افغانستان كارم پررنگ‌تر بود.
آنجا چه می‌كنید؟
كار ساختمانی و رستوران داری و بازرگانی.
با حامد كرزای هم دیداری داشتید؟
فكر نكنم اشاره به این موضوع ضرورتی داشته باشد.
اتفاقا دارد. می‌خواهیم بدانیم چه جایگاهی به عنوان سرمایه‌گذار در یك كشور دیگر دارید؟
خب اگر این طور است بگذارید بگویم من با تمام روسای كشور افغانستان دوست هستم. كسی در دولت افغانستان نیست كه با من دوستی نداشته باشد.
حتی در دولت جدید؟
بله. حتی در دولت جدید.
این موقعیت را چطور به دست آوردید؟
من نخستین خارجی بودم كه برای سرمایه‌گذاری وارد افغانستان شدم. جنگ تازه در حال اتمام بود كه من موقعیت را دریافتم و راهی این كشور شدم، كسی هم كه نخستین باشد، بهترین موقعیت را از آن خود می‌كند. می‌دانید كه انحصار تبلیغات بیلبوردهای افغانستان به مدت ٢٠ سال در اختیار من است.
اما اردیبهشت ماه امسال شاروالی افغانستان چیز دیگری می‌گفت. او گفته است ده‌ها شركت تبلیغاتی دیگر در این كشور مشغول كار هستند؟
این طور نیست.
می‌خواهید اسامی را بخوانم؟ وی گفته است افغان امریكا، كریم زرین، كابل، كابل پن، آرین، میوند، ندا، ایفل، فلكسو ساین، پویا گرفیك و... در پایتخت افغانستان مشغول به كار هستند.
من مدرك دارم. امضای آقای كرزای و پنج وزیر افغانستان زیر قرارداد من است. همین قراردادی كه از آن صحبت می‌كنم.
همان موقعیتی كه در افغانستان دارید، در ایران هم دارید؟
كدام موقعیت را؟
دوستی با مقامات و مسوولان.
بله من با خیلی‌ها دوستم.
با كدام یك از مقامات؟
ببینید چون من یكی از بهترین رستوران‌های ایران را دارم با خیلی از مقامات دوستم این هم طبیعی است.
هیچ‌وقت كارمند دولت نبودید؟
خیر.
در شركت ارمغان بهزیستی هم سمتی نداشتید.
هیچ‌وقت. من فقط به واسطه یكی از دوستانم با این مجموعه آشنا شدم. همین.
می‌گویند وقتی فروش سهام شركت‌تان آغاز شد، گفته بودید كه این پروژه یعنی شاندیز مشهد یك ساله تمام می‌شود؟
اصلا من این حرف را نزدم. هیچ‌وقت.
این حرف از قول شما منتشر شده است، حالا پروژه شما چه زمانی تمام می‌شود؟
آخر سال ١٣٩٤ باید تمام شود. هر ماه قسمتی از پروژه را افتتاح می‌كنیم.
اتفاقات اخیر نگران‌تان نكرده است؟
كار بدی نكرده‌ام كه نگران باشم. من فقط نگران مردمی هستم كه از نظر روحی تحت فشار هستند. بگذارید یك توضیح برای‌تان بدهم. من كارهایم را خودم انجام می‌دهم. تا امروز از كسی ملك نخریدم. زمین خریدم و ساختمان ساختم. حتی دفتر كار اجاره نكردم. كانكس گذاشتم در زمین و وقتی دفتر كارم را ساختم وارد آن شدم. من این طور بزرگ شدم حالا از بابت چه چیزی نگران باشم.
گفته می‌شود هفته قبل، روزنامه خراسان كه مطلبی را از قول دادستانی علیه شما منتشر كرده بود، توسط افراد ناشناسی خریداری و از دكه‌ها جمع شد. خبر دارید؟
نه این مساله چه ربطی به ما دارد؟
پس شما چنین كاری نكردید؟
من چنین كاری نكردم اما باز هم تاكید می‌كنم دوستان زیادی دارم. حالا من یك سوال دارم. اگر واقعا كسی این كار را كرده باشد جرمی مرتكب شده؟ روزنامه خریدن جرم است؟ من نمی‌دانم این حرف‌ها یعنی چه. من كاری كه بلدم را انجام می‌دهم. فكر كنم منطقی‌اش این است كه بیایند و من را به عنوان مشاور استخدام كنند تا چیزی كه بلدم را به آنها یاد بدهم.
به چه كسانی؟
به هر كسی كه می‌خواهد كار اقتصادی كند.
نمی‌ترسید آینده‌یی مانند بابك زنجانی یا ببخشید بدتر از آن مه آفرید خسروی در انتظارتان باشد؟
نه نمی‌ترسم. «پدیده را از پرورشگاه نیاوردم، این پروژه را خودم زاییدم و با توجه به اینكه فرزند خودم است نمی‌ترسم كسی آن را از من بگیرد. اگر خواستید مطلبی از من چاپ كنید عكس پروژه‌های من را در مشهد، كیش و... بیندازید. آنجا واقعا یك شهر است با خیابان‌های متعدد. حرف من فقط این است كه از آبروی كشور دفاع كنید تا مبادا این اتفاقات كار ما در خارج از كشور را با مشكل مواجه كند.
