اخبار
2 دقیقه پیش | عکس: استهلال ماه مبارک رمضانهمزمان با آغاز ماه مبارک رمضان جمعی از کارشناسان حوزه نجوم همراه با نماینده دفتر استهلال مقام معظم رهبری عصر دوشنبه هفدهم خرداد برای رصد هلال شب اول ماه مبارک رمضان بوسیله ... |
2 دقیقه پیش | تا 20 سال آینده 16 میلیون بیکار داریموزیر کشور گفت: در نظام اداری فعلی که میتواند در ۱۰ روز کاری را انجام دهد، در ۱۰۰ روز انجام میشود و روند طولانی دارد که باید این روند اصلاح شود. خبرگزاری تسنیم: عبدالرضا ... |
وام 100 میلیونی روی میز بانک مرکزی
تازه ترین گزارش های بانک مرکزی از حجم معاملات مسکن در دو ماه نخست زمستان امسال گویای بازگشت نسبی رونق به بازارمسکن است و بدین ترتیب در دو ماه پی درپی میزان معاملات مسکن با رشد همراه بوده است، همزمان دولت نیز درحال افزایش محرک ها برای تقاضای مؤثر دراین بازار است.
براین اساس طی سال های اخیر وام خرید مسکن در چندین نوبت افزایش یافت، به طوری که با اجرایی شدن طرح صندوق پس انداز یکم سقف این وام تا 80 میلیون تومان افزایش یافت. این درحالی است که به غیر از خانه اولی ها که مشمول طرح صندوق پس انداز یکم هستند، سایر متقاضیان نیز می توانند بدون سپرده وام 60 میلیون تومانی خرید مسکن دریافت کنند که با محاسبه وام 10 میلیون تومانی جعاله این رقم به 70 میلیون تومان می رسد.
اما اکنون وزارت راه و شهرسازی که از سال گذشته به دنبال افزایش دوباره سقف وام مسکن بود، موفق شده است تا موافقت اصولی بانک مرکزی را برای پرداخت وام خرید مسکن تا 100 میلیون تومان بگیرد. درهمین زمینه روزگذشته معاون امور مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در نشست هفتمین همایش <مقررات ملی ساختمان سازههای بتنی، ضرورتها و الزامات> از موافقت اصولی بانک مرکزی با وام ۱۰۰ میلیون تومانی خرید مسکن خبر داد.
حامد مظاهریان با بیان اینکه سیاست ما در بخش مسکن گسترش بازار رهن است، گفت: باید بتوانیم تا 50 درصد قیمت ملک را به صورت تسهیلات با نرخ سود در استطاعت و بازپرداخت طولانی به خریداران اعطا کنیم. هرچند معتقدیم بازپرداخت این تسهیلات باید در استطاعت مالی مردم باشد و نرخ سود نیز کاهش یابد.
مظاهریان با اشاره به پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی و بانک مسکن برای افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن، تصریح کرد: بانک مرکزی به صورت اصولی موافق افزایش سقف وام به 80 تا 100 میلیون تومان است اما ترجیح داده تا پایان سال میزان تسهیلات را ثابت نگه دارد. به گفته وی بانک مرکزی سال آینده موضوع افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن به 100 میلیون تومان را در دستور کار قرار میدهد.
مظاهریان با تأکید براینکه درحال حاضر بانکها قدرت اعطای اعتبارات را در بخشهای صنعت، کشاورزی و مسکن ندارند، افزود: راه حل اصلی برای این کار، افزایش سرمایه بانکها است، با توجه به دولتی بودن بانک مسکن استراتژی دولت این است که بانک مسکن از یک بانک تخصصی به یک بانک توسعهای تبدیل شود.
مظاهریان همچنین درپاسخ به این سؤال که با توجه به کاهش نرخ سود بانکی نرخ سود مسکن نیز کاهش مییابد،گفت: به تبع کاهش نرخ سود سپردهها از سوی شورای پول و اعتبار، نرخ سود مسکن نیز باید بازنگری شود.
اجاره بها کمتر از تورم
معاون وزیر راه و شهرسازی همچنین با بیان اینکه صدور پروانه ساختمانی در کشور بهطور متوسط ۳۰۰ روز زمان میبرد، گفت: اجاره بها کمتر از نرخ تورم است. مظاهریان با اشاره به تدوین مقررات ملی ساختمان اظهار داشت: شهرداریها برای جبران بودجه اقدام به تراکم فروشی میکنند و ما سعی کردیم در برنامه ششم به این موضوع بپردازیم تا با حل مشکل تأمین درآمد شهرداریها این مشکلات حل شود.
ویدیو مرتبط :
مخالفت بانک مرکزی با وام 80 میلیونی مسکن
خواندن این مطلب را به شما پیشنهاد میکنیم :
پیشنهاد وام ۳۰ میلیونی مسکن به بانک مرکزی
پیشنهاد وام ۳۰ میلیونی مسکن به بانک مرکزی/کمیته ۵ نفره در بانک مسکن تشکیل شد
به گزارش خبرگزاری فارس، این کمیته 5 نفره با تدوین برنامهها و روشهای جدید که متناسب با حوزههای فعالیت وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی است، تقدیم وزیر راه و شهرسازی و رئیس کل بانک مرکزی کرده است.
بنابراین گزارش، این کمیته 5 نفره پیشنهاد افزایش 10 میلیون تومانی به سقف وام خرید و ساخت مسکن را داده است که وام خرید از 20 میلیون تومان کنونی به 30 میلیون و وام ساخت از 30 میلیون به 40 میلیون تومان افزایش یابد.
این کمیته 5 نفره از مدتها قبل در حال جمعآوری مستندات بود، تا پیشنهادها را بررسی و تنظیم کنند و آنرا تقدیم وزیر راه و شهرسازی و رئیس کل بانک مرکزی کند.
پیشتر شریفی مدیر عامل بانک مسکن نیز به خبرگزاری فارس گفته بود که بانک مسکن همواره با رصد وضعیت بخش مسکن و قدرت خرید و یا ساخت واحد مسکونی، پیشنهادات متناسب را به بانک مرکزی ارائه مینماید و در حال حاضر نیز پیشنهاداتی جهت تغییر شرایط تسهیلات خرید و ساخت مسکن ارائه شده است./فارس