هزینه 10 میلیونی خرید اوراق وام 70 میلیونی

محمد حسن مرادی،‌ مدیر کل طرح و برنامه بانک مسکن در گفت و گو با خبرنگار ایلنا با اشاره به هزینه خرید هر برگ اوراق سپرده ممتاز، گفت: در حال حاضر نرخ هر برگ اوراق 500 هزار تومانی 70 هزار تومان است که هزینه خرید اوراق برای وام 60 میلیون تومانی به اضافه وام 10 میلیون تومانی جعاله به 10 میلیون تومان می رسد.

وی با اشاره به تصویب افزایش وام اوراق سپرده ممتاز به 60 میلیون تومان از سوی شورای پول و اعتبار، اظهار کرد: سه شنبه هفته گذشته افزایش تسهیلات اوراق سپرده ممتاز به 60 میلیون تومان به تصویب شورای پول و اعتبار رسید  که البته هنوز به بانک ابلاغ نشده است اما موضوع مهم این است که این پیشنهاد بالاخره به تصویب رسید.

مرادی با تاکید بر اینکه به محض ابلاغ به بانک، این مصوبه ظرف یک تا دو روز اجرایی خواهد شد،‌ گفت: به احتمال قوی از ابتدای دی ماه پرداخت این وام از شعبات مختلف بانک مسکن اجرا می شود.

 مدیر کل طرح و برنامه بانک مسکن درباره نرخ سود 18.5 درصدی وام 60 میلیون تومانی، اظهار کرد: در مصوبه قبلی نرخ سود اقساط 20 درصد بوده که در مصوبه جدید نرخ سود به 18.5 درصد رسیده بنابراین عملا نرخ سود کاهش یافته است.

مرادی با بیان اینکه امکان بازپرداخت در سه سطح پلکانی، دوره ای و ساده  وجود دارد،‌ گفت: در روش بازپرداخت اقساط به روش ساده، سقف بازپرداخت در ماه  به یک میلیون و 100 هزار تومان می رسد که البته در صورت اخذ وام 10 میلیون جعاله و با احتساب آن، نرخ بازپرداخت به یک میلیون و 350 هزار تومان خواهد رسید.

وی گفت‌: دوره بازپرداخت وام 10 میلیو تومانی جعاله 5 ساله و وام  60 میلیون تومانی اوراق سپرده ممتاز  12 ساله است .

مدیر کل طرح و برنامه بانک مسکن با بیان اینکه هر برگ اوراق سپرده ممتاز 500 هزار تومانی در حال حاضر 70 هزار تومان است،‌ ادامه داد: احتمال افزایش قیمت اوراق براساس میزان عرضه و تقاضا وجود دارد که البته امیدواریم این افزایش قیمت در بازار رخ ندهد.

مرادی همچنین درباره میزان هزینه ای که افراد برای خرید اوراق وام 60 میلیون تومانی باید بکنند،‌ گفت:‌ با احتساب وام 10 میلیون تومانی جعاله،‌ متقاضیان برای اخذ وام 70 میلیون تومانی باید چیزی حدود 10 میلیون تومان اوراق بخرند. 

  اخبار اقتصادی  -  ایلنا  

خرید 10 متر آپارتمان با وام 80 میلیونی!

اخبار اقتصادی - خرید 10 متر آپارتمان با وام 80 میلیونی!

به گزارش ایسنا، قیمت خانه‌های نوساز 120 متری در سطح شهر تهران به قدری بالاست که با توجه به پایین بودن قدرت خرید مردم ، خرید این واحد ها فقط توسط اقشار متوسط و بالا صورت می گیرد.

این در حالی است که برنامه های دولت در بخش مسکن به سمت پرداخت وام 80 میلیون تومانی خانه پیش می رود اما با توجه به بالا بودن قیمت واحد های 120 متری در کلان شهر تهران این میزان وام در پایین ترین سطح قیمت یک آپارتمان 120 متری حدود 20 درصد از مبلغ خرید یک آپارتمان را تامین می کند.

بر اساس محاسبه میانگین قیمت‌های موجود در بازار مسکن ، قیمت فروش واحدهای مسکونی120 متری نوساز در نیمه شمالی تهران، حدود 9 میلیون تومان است و در جنوب شرق تهران این رقم به 4 میلیون تومان می رسد. این در حالی است که بنا بر آخرین آمار اعلام شده از سوی مرکز آمار حداکثر قیمت در نقاط شمالی تهران به بیش از 23 میلیون تومان می رسد

قیمت واحدهای 120 متری با عمر زیر 10 سال ساخت در نقاط مختلف تهران به شرح زیر است:
یک واحد 117 متری واقع در خیابان سعادت‌آباد دو خوابه، نوساز به قیمت 796 میلیون تومان به فروش می رسد.

یک واحد 118 متری واقع در خیابان قائدی(هدایت)نوساز، دو خوابه، همراه با پارکینگ و انباری به قیمت 460 میلیون تومان به فروش می‌رسد.

یک واحد 118 متری واقع در پونک نوساز همراه با پارکینگ و انباری به قیمت 743 میلیون تومان به فروش می‌رسد.

یک واحد 120 متری واقع در خیابان فاطمی، میدان گل ها سه خوابه، تک واحدی، نوساز همراه با پارکینگ و انباری به قیمت 840 میلیون تومان به فروش می‌رسد.

یک واحد 120 متری واقع در خیابان فرشته، دو خوابه همراه با پارکینگ و انباری و همه امکانات از جمله استخر، سونا و ... به قیمت یک میلیارد و 920 میلیون تومان به فروش می‌رسد.

یک واحد 120 متری واقع در خیابان امیرآباد شمالی، سه خوابه، نوساز ، همراه با پارکینگ و انباری به قیمت 960 میلیون تومان به فروش می‌رسد.

یک واحد 120 متری واقع در خیابان یوسف آباد، نوساز، همراه با پارکینگ و انباری به قیمت 804 میلیون تومان به فروش می‌رسد.

یک واحد 120 متری واقع در خیابان آیت الله کاشانی سه خوابه ، نوساز همراه با پارکینگ و انباری به قیمت 664 میلیون تومان به فروش می‌رسد.

یک واحد 120 متری خیابان 17 شهریور، نوساز، همراه با پارکینگ به قیمت 396 میلیون تومان به فروش می‌رسد.

یک واحد 120 متری واقع در سیدخندان (جلفا) دوخوابه همراه با پارکینگ و انباری به قیمت 816 میلیون تومان به فروش می‌رسد.