اخبار
2 دقیقه پیش | عکس: استهلال ماه مبارک رمضانهمزمان با آغاز ماه مبارک رمضان جمعی از کارشناسان حوزه نجوم همراه با نماینده دفتر استهلال مقام معظم رهبری عصر دوشنبه هفدهم خرداد برای رصد هلال شب اول ماه مبارک رمضان بوسیله ... |
2 دقیقه پیش | تا 20 سال آینده 16 میلیون بیکار داریموزیر کشور گفت: در نظام اداری فعلی که میتواند در ۱۰ روز کاری را انجام دهد، در ۱۰۰ روز انجام میشود و روند طولانی دارد که باید این روند اصلاح شود. خبرگزاری تسنیم: عبدالرضا ... |
راه اندازی لیزینگ مسکن با وام 50 میلیونی
مشاور مالی وزیر راه و شهرسازی از راهاندازی طرح لیزینگ مسکن از ۲ ماه آینده خبر داد و گفت: سقف پرداخت ۵۰ میلیون تومان تسهیلات برای خرید مسکن دسته اول میتواند در وهله نخست مناسب باشد.
حسین عبده تبریزی در پاسخ به این سوال که آیا میتوان به راهاندازی طرح لیزینگ مسکن در هفتههای آتی که اوج نقل و انتقال مسکن است امیدوار بود، گفت: ماهیت لیزینگها اعطای تسهیلات به کالاهای بادوام مصرفی است، بنابراین مهمترین کالای با دوام مصرفی در ایران، همانا مسکن است.
وی ادامه داد: بنابراین اگر لیزینگی در کشور آمادگی داشته باشد که به خرید مسکن تسهیلات پرداخت کند میتواند راهگشای مناسبی برای خانهدار شدن متقاضیان باشد.
عبده تبریزی تاکید کرد: نظر وزارت راه و شهرسازی که اتفاقا طی یک نامه به بانک مرکزی نیز ارسال شده است این است که با پرداخت تسهیلات در طرح لیزینگ مسکن باید سقف داشته باشد و به گروههای هدف و برای خرید خانههای دسته اول صورت گیرد.
وی در پاسخ به این سوال که چه میزان سقف میتواند در این شرایط مناسب و مفید باشد گفت: فعلا در وهله اول میتوان سقف 50 میلیون تومان را مناسب دانست و راهاندازی آن تا دو ماه آینده تاریخ مناسبی است.
به گفته وی، میتوان از شرکتهایی که سابقه خوبی در لیزینگ کالاهای بادوام مثل خودرو داشتهاند، برای ورودشان به بازار مسکن استقبال کرد.
بانکهای دیگری در کنار بانک مسکن تسهیلات بدهند
مشاور مالی وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به این سوال که آیا همچنان معتقد هستید بانک مسکن به تنهایی نمیتواند پاسخگوی تقاضای مسکن برای پرداخت تسهیلات باشد، گفت: این که بانکهای دیگری در کنار بانک مسکن بتوانند به پرداخت تسهیلات مسکن روی بیاورند در حال بررسی است.
وی ادامه داد: به هر حال ما پیشنهاد دادهایم که تعداد بانکهای پرداخت کننده تسهیلات خرید مسکن افزایش یابد چرا که به هر حال ظرفیت بانک مسکن برای پرداخت تسهیلات محدود است.
ویدیو مرتبط :
وام مسکن لیزینگ ها هنوز مجوز ندارد
خواندن این مطلب را به شما پیشنهاد میکنیم :
دو اولویت پرداخت وام 50 میلیونی مسکن
اخباراقتصادی - دو اولویت پرداخت وام 50 میلیونی مسکن
روز گذشته همزمان با انتشار گزارشی در «دنیایاقتصاد» درباره عملكرد سه سال اخیر بانكها در ارائه وام نوسازی و اجرای نصف و نیمه مصوبه دولت قبل در خصوص تامین مالی ساختوسازهای بافتفرسوده، معاون وزیر راهوشهرسازی متن مصوبه جدید را عینا منتشر كرد و به تشریح تفاوتهایی پرداخت كه اینبار میتواند مسیر وامدهی را برای وامگیرندهها ضمانت كند. طبق مصوبه تازه ابلاغشده هیاتدولت، منابع لازم برای پرداخت تسهیلات 50 میلیون تومانی نوسازی قرار است از محل درآمد حاصل از اجرای قانون هدفمندی تامین شود.
در بند 7 این مصوبه، بار مالی ناشی از پرداخت وام جدید با نرخ سود حمایتی، به عهده منابع حاصل از اجرای قانون هدفمندی گذاشته شده است. به این ترتیب جلوی بهانههای احتمالی برخی بانكها كه تاكنون به صورت «كمبود منابع» بروز كرده بود، هماكنون برای پرداخت تسهیلات جدید گرفته شده است. آمارها نشان میدهد: در دستكم یكی دو سال اخیر، بانكها بهرغم مصوبات دولت، حداكثر به نصف تعهداتشان در قبال پرداخت تسهیلات ساختوساز در بافتفرسوده عمل كرده و در بهترین حالت، سالی 100 هزار وام نوسازی پرداخت كردهاند. این كمكاری عمدتا ناشی از مشخصنشدن ردیفهای اعتباری برای تسهیلات تكلیفی بوده است.
با این حال، در مصوبه جدید، تعهد سیستم بانكی به پرداخت سالانه 300 هزار فقره تسهیلات تا سقف 50 میلیون تومان افزایش پیدا كرده است. در مسیر پرداخت وام جدید مسكن، فارغ از اولویتی كه هفته گذشته وزیر راهوشهرسازی بابت طرف تقاضا عنوان كرد و زوجهای جوان و كمدرآمدهای فاقد مسكن را مخاطب معرفی كرده بود، دو دسته اولویت نیز به ترتیب برای مكان ساختوساز و نوعسازندهها تعیین شده است.
براساس آنچه دیروز محمدسعید ایزدی معاون وزیر راهوشهرسازی در حوزه بافتفرسوده اعلام كرد، از بین بافتهای فرسوده، قدیمی و سكونتگاههای غیررسمی به عنوان سه مكان مجاز برای پرداخت تسهیلات جدید ساخت مسكن، «مناطق پرخطر» موجود در این محدودهها جزو اولویت اول مكانی برای دریافت وام محسوب میشوند. همچنین انبوهسازان نیز در مقایسه با سایر سازندهها، در اولویت خواهند بود.
به گفته ایزدی، وام جدید كه برای كلانشهرها 50 میلیون، شهرهای بالای 200هزار نفر جمعیت 40 میلیون و سایر شهرها 30 میلیون تومان است، در قالب تسهیلات مشروط، ابتدا ساکنان مناطق پرخطر در بافتهای فرسوده درون شهرها، بافتهای میانی و همچنین بافتهای حاشیهای را هدف قرار میدهد. در وهله دوم، به تناسب آمادگی انبوهسازان برای فعالیت در بافتهای فرسوده، اولویت واگذاری وام به این سازندگان اختصاص مییابد؛ با این شرط که اولویت با انبوهسازانی خواهد بود که متقاضیان واحدهای آنها زوجهای جوان، گروههای کمدرآمد و زنان سرپرست خانوار فاقد سابقه مالكیتی باشند.
معاون وزیر تصریح كرد: اگر شهرداری در شهری زمینههای لازم را برای نوسازی فراهم نکند، آن شهر از اولویت واگذاری وام خارج میشود. وام جدید ساخت با نرخ سود 13درصد پرداخت میشود و 9 درصد مابهالتفاوت این سود تا نرخ رایج بانكی را دولت از محل درآمد هدفمندی متقبل میشود. در كنار وام نوسازی، 60 هزار فقره تسهیلات ودیعه نیز برای مالكان املاك فرسوده در نظر گرفته شده تا در مدت تخریب و نوسازی، هزینه اجارهنشینی آنها تامین شود. وام ودیعه با نرخ سود 9درصد پرداخت خواهد شد. بانكمركزی براساس مصوبه هیاتدولت باید ظرف یك ماه آینده، بانكهای عامل را مشخص كند.
اخبار اقتصادی - دنیای اقتصاد