جزئیاتی از طرح جدید مسکنی دولت

اخبار اقتصادی - جزئیاتی از طرح جدید مسکنی دولت

رحیمی انارکی در گفتگوی مشروح با مهر در مورد دلایل افزایش قیمت اوراق تسهیلات مسکن طی چند ماه اخیر گفت: تا پیش از افزایش سقف تسهیلات مسکن در دی ماه سال 92 قیمت اوراق حدود 40 هزار تومان به ازای هر امتیاز 500 هزار تومانی بود که پس از افزایش سقف تسهیلات از 20 به 35 میلیون تومان و تسهیلات جعاله از 5 به 10 میلیون تومان و قیمت اوراق هم افزایش یافت.

مدیر اعتبارات بانک مسکن با اشاره به افزایش سقف تسهیلات مسکن برای زوجین تا سقف 50 میلیون تومان، گفت: مجموعه این عوامل باعث شد که میزان مصرف اوراق در مقطعی (6 ماه از اجرای مصوبه گذشته است) به حدود سه برابر افزایش پیدا کند.

وی اضافه کرد: از طرف دیگر به میزان سپرده گذاری که در حساب انجام می شود، انتشار اوراق از محل سپرده گذاری امکان پذیر است، میزان انتشار اوراق به تبع کاهش مانده حساب به ضریب اتفاقاتی که در پایان سال گذشته در نرخ سود سپرده ها در بانک‌ها افتاد با کاهش همراه شد که دلیل آن کاهش منابع برای پرداخت اوراق تسهیلات بود که این امر منتج به این شد که میزان انتشار اوراق بانک به نسبت مدت قبل از انتشار اوراق کاهش پیدا کند.

رحیمی انارکی با بیان اینکه با این اتفاقات هم اکنون با دو موضوع مواجه هستیم، افزود: یکی افزایش میزان استفاده از اوراق و دیگری کاهش انتشار به دلیل کاهش میانگین مانده های سپرده های ممتاز بانک است که نتیجه آن همین اتفاقی است که افتاده یعنی قیمت اوراق افزایش پیدا کرده است.

دلایل محدودیت شدید اوراق مسکن
این مقام مسئول در بانک مسکن در پاسخ به این سئوال که آیا یکی از دلایل افزایش قیمت اوراق تسهیلات مسکن دلالی و سفته بازی است؟ گفت: یکی از دلایل دلالی و سفته بازی بود که با تمهیدات اندیشیده شده در فرابورس تقریبا به صفر رسیده، بدین معنی که محدودیت‌هایی در خرید اوراق ایجاد شده که براساس آن، بیش از 90 واحد قابل خرید نیست که ارزش آن، معادل 45 میلیون تومان است که شامل همان 35 میلیون تومان تسهیلات خرید و 10 میلیون تومان تسهیلات جعاله است.

رحیمی انارکی گفت: از سوی دیگر، برای جلوگیری از سفته بازی اقدام دیگری هم انجام شد و از اوایل تیرماه به مرحله اجرا رسید و آن این بود که هر کسی اوراق را خریداری می کند تا دو ماه حق فروش آن را ندارد.

وی اضافه کرد: بر‌اساس بررسی های انجام شده مشخص شد که سفته بازی‌ها معمولا در مقاطع حداکثر 15 روزه اتفاق می افتد، بنابراین در این فرصت دو ماه سفته بازی حذف می شود، بر این اساس صد در صد اوراقی که هم اکنون در فرابورس معامله می شود به مصرف واقعی رسیده و برای خرید، تکمیل و احداث به کار می رود.

طرح جدید جایگزین اوراق مسکن
مدیر اعتبارات بانک مسکن در پاسخ به سئوال خبرنگار مهر مبنی بر اینکه طرح جدید جایگزین اوراق مسکن و پیشنهادی که توسط آخوندی وزیر راه و شهرسازی برای تامین 50 تا 60 درصد قیمت مسکن از طریق وام مطرح شده است، چیست؟ گفت: این طرح به صورت مشترک بین بانک مرکزی و وزارت راه وشهرسازی در حال انجام است و بانک مسکن در آن دخیل نیست، این در حالی است که ممکن است بانک مسکن تنها مجری این طرح تلقی نشود.

وی با اعلام اینکه هم اکنون کارگروهی با حضور مسئولان بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی در حال بررسی موضوع افزایش 50 تا 60 درصدی تامین قیمت خرید مسکن از طریق وام خرید مسکن هستند، گفت: هنوز مشخص نشده است که بانک عامل اجرای این طرح کدام بانک باشد.

رحیمی انارکی در مورد برنامه های بانک مسکن برای افزایش وام خرید مسکن گفت: این بانک برنامه ای در حوزه سپرده های ممتاز و افزایش سقف اوراق تسهیلات مسکن ندارد.

وی به مشتریان پیشنهاد کرد که خودشان مستقیما در بانک به جای خرید از بازار سپرده گذاری کنند و از محل حساب پس انداز فعلی بانک به علاوه سپرده گذاری در سپرده ممتاز امتیاز اوراق را کسب کنند که از لحاظ زمانی باید یک ماه منتظر بمانند تا بتوانند حداکثر سقف را استفاده نمایند، یعنی حساب 31 میلیون تومانی باز کرده که ماهانه یک میلیون تومان امتیاز به آن تعلق می گیرد و پس از یک سال 12 میلیون تومان به آن افزوده می شود که علاوه بر آن 20 میلیون تومان هم امتیاز حساب صندوق می تواند مورد استفاده آنها قرار گیرد.

رحیمی انارکی در پاسخ به این سئوال که به نظر می رسد این طرح برای اقشار ضعیف و آسیب پذیر طراحی نشده باشد، زیرا با توجه به روند تورمی کشور منطقی به نظر نمی رسد، گفت: بخش مسکن در یک سال گذشته افزایش قیمتی نداشته و حتی در برخی مناطق و در شهر تهران هم با کاهش قیمت مواجه بوده است، بنابراین می توانیم بگوییم که بخش مسکن هم اکنون هیچ تورمی ندارد و در رکود به سر می برد.

اخبار اقتصادی - مهر

جزئیاتی از طرح جدید ترکیه و آمریکا برای براندازی دولت سوریه

 جاش ارنست، سخنگوی کاخ سفید، صبح امروز تهدید کرد، در صورت ادامه اقدامات ارتش سوریه علیه گروه های مسلح مورد حمایت آمریکا در این کشور، واشنگتن «اقدامی جدید» علیه دولت دمشق انجام خواهد داد. این اظهارات از سوی برخی ناظران به عنوان آغاز عملی ایجاد «منطقه حائل» در سوریه با مشارکت ترکیه جهت براندازی دولت دمشق تعبیر شده است.

ارنست در اظهارات خود هشدار داد که دمشق نباید در عملیات نیروهای تحت حمایت آمریکا در خاک سوریه «دخالت» کند و مدعی شد، حمایت آمریکا از این گروه های مسلح، یک «استراتژی» است تا همان گونه که باراک اوباما، رئیس جمهور این کشور وعده داده، داعش تضعیف و در نهایت نابود شود. اشاره وی به حمایت واشنگتن از برخی گروه های شورشی در سوریه بود که دولت آمریکا آن ها را «میانه رو» می خواند و خواستار تقویت آن ها علیه داعش و همچنین دولت اسد است.

در همین حال، وزارت دفاع آمریکا نیز امروز اعلام کرد، ارتش این کشور، نخستین حملات هوایی را برای دفاع از یک گروه مسلح مورد حمایت خود موسوم به «سوریه نوین» در خاک سوریه انجام داده است. این عملیات که به گفته مقامات آمریکایی، اولین حمله دفاعی ارتش این کشور در خاک سوریه محسوب می شود، روز جمعه انجام گرفته است. وی گفت: «ما باید برای دفاع از گروه سوریه نوین که نیروهای آن را خودمان آموزش داده و تجهیز کرده ایم، تلاش کنیم».

گفتنی است، یک مقام ارشد دولت اوباما پیشتر اعلام کرده بود، نیروی هوایی آمریکا در پاسخ به حمله گروه تروریستی «جبهه النصره» به شورشیان مورد حمایت این کشور، مواضع این گروه را هدف قرار داده اند. به این ترتیب، با حمله هوایی ارتش آمریکا در حمایت از شورشیان آموزش دیده توسط پنتاگون، این کشور مداخله خود را در جنگ داخلی سوریه که از چهار سال پیش این کشور را به شدت تحت تأثیر قرار داده، تقویت کرده است.

در همین حال، روزنامه «الشرق الاوسط» مطلبی را منتشر کرد که نشان می دهد، مواضع و اقدامات جدید آمریکا، بخشی از طرح مشترک این کشور با ترکیه درباره سوریه است که محور آن را ایجاد یک «منطقه امن» تشکیل می دهد. این روزنامه به نقل از منابع رسمی دولت ترکیه می نویسد، طرح آنکارا و واشنگتن، شامل جزئیاتی دقیق از اوضاع شمال سوریه است و منطقه امن مورد نظر به زودی ایجاد خواهد شد.

به گفته این منابع، در طرح مذکور، نیروهای ترکیه از ابتدا وارد خاک سوریه نخواهند شد، بلکه از طریق اقدامات مختلف نظامی، نسبت به ایجاد منطقه امن مورد نظر اقدام خواهند کرد. پس از این اقدام، آن دسته از گروه های شورشی سوری نیز که تحت حمایت آمریکا و غرب هستند، باید از این اقدام جهت آزادسازی شهرهای تحت اشغال داعش و دیگر گروه‌های تروریستی استفاده کنند. این منطقه امن از عفرین تا اعزاز و جرابلس ایجاد می شود و به مسافت 140 کیلومتر و عمق 50 کیلومتر است.

همزمان با این اقدامات، عملیاتی نیز جهت هماهنگی گروه های مخالف سوری انجام خواهد گرفت تا این گروه ها نسبت به تأمین نیروی نظامی لازم برای مشارکت در عملیات اقدام کنند. از سوی دیگر، تغییراتی نیز در «دولت موقت سوریه» که توسط مخالفان در خارج از کشور تشکیل شده، ایجاد خواهد شد تا برای مرحله بعدی و استقرار دولت آماده شوند.

منابع مورد اشاره الشرق الاوسط گفته اند عملیات زمینی به زودی آغاز خواهد شد و ابتدا حملاتی علیه داعش صورت خواهد گرفت. ترکیه منطقه امن را بر اساس نظریه «آزادسازی شهرها» از گروه‌های تروریستی اجرا خواهند کرد، به ویژه به بهانه داعش یا «پ ک ک»، منطقه امن را تشکیل خواهد داد. پس از آن، به صورت خودکار کنترل بر حلب به دست خواهد آمد و در نتیجه تشکیل منطقه امن در مجاورت با این شهر، حلب سقوط می‌کند. به گروه‌های کرد اجازه داده نخواهد شد تا از عملیات نظامی برای کنترل مناطق آزاد شده استفاده کنند و قدرت و اختیار عمل این گروه‌ها از شهر کوبانی تجاوز نخواهد کرد. گفته می شود ناتو در نشست اخیر خود که به درخواست آنکارا برگزار شد، با این عملیات موافقت کرده است.

به این ترتیب، مشخص می شود همان گونه که از ابتدای آغاز عملیات ارتش ترکیه در شمال سوریه شمار زیادی از تحلیلگران اشاره می کردند، موضوع مبارزه با داعش تنها پوششی برای عملیات ترکیه در سوریه است و هدف نهایی دولت آنکارا، محقق کردن ایده همیشگی خود مبنی بر براندازی دولت اسد است؛ اما تفاوت اینجاست که این بار آمریکا پس از مدت ها مخالفت با طرح ایجاد منطقه امن، با این طرح موافقت کرده و خود نیز به صورت فعال مشارکت در آن را آغاز کرده است.

اخبار بین الملل - تابناک