اخبار
2 دقیقه پیش | عکس: استهلال ماه مبارک رمضانهمزمان با آغاز ماه مبارک رمضان جمعی از کارشناسان حوزه نجوم همراه با نماینده دفتر استهلال مقام معظم رهبری عصر دوشنبه هفدهم خرداد برای رصد هلال شب اول ماه مبارک رمضان بوسیله ... |
2 دقیقه پیش | تا 20 سال آینده 16 میلیون بیکار داریموزیر کشور گفت: در نظام اداری فعلی که میتواند در ۱۰ روز کاری را انجام دهد، در ۱۰۰ روز انجام میشود و روند طولانی دارد که باید این روند اصلاح شود. خبرگزاری تسنیم: عبدالرضا ... |
تاثیر توافق هسته ای بر قیمت مسکن
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران معتقد است: در هیچ حوزهای هیچ شوکی به بازار مسکن وارد نمیشود و رکودی که همچنان در بازار مسکن حاکم است شکسته خواهد شد و رونق بیشتری به بازار وارد میشود. البته این رونق به مفهوم گرانی مسکن در بازار نیست.
حسام عقبایی در تحلیل خود از بازار مسکن پس از توافق هستهای ایران اظهار کرد : مناقشات بینالمللی و سیاسی میتواند در اقتصاد مسکن اثرگذار باشد، اما این تغییرات در کوتاهمدت نمود ندارد و نیازمند زمان است.
وی اضافه کرد: زمان این اثر گذاری در ابزارهایی همچون طلا ، ارز ، مسکن و نفت بسیار متفاوت است، در بخش مسکن نیز چه در بخش ساختوساز ، چه خرید و فروش و چه رهن و اجاره در کوتاهمدت تاثیر واضحی نمایان نمیشود. به گونهای که در هیچ حوزهای هیچ شوکی به بازار وارد نمیشود اما در بخش اجاره اوضاع کمی متفاوت است .
به گفته عقبایی، رهن و اجاره تابع شرایط خود است، چرا که مستاجر حتما باید برای ادامه زندگی خود خانهای تهیه کنند و با این بازار همراه میشود، بنابراین بازار رهن و اجاره با مناقشات بینالمللی در ارتباط نیست.
وی معتقد است: در بخش ساختوساز و خرید و فروش بعد از توافق ، هر دو بخش تحریک میشوند و به سمت و سویی میرود که انگیزه سرمایهگذاری در بازار مسکن افزایش پیدا خواهد کرد و این انگیزه سرمایهگذاری در بازار مسکن از موجبات افزایش تولید مسکن خواهد شد و در نتیجه این سرمایهگذاریها آغاز میشود.
عقبایی افزود : اگر این ساختوسازها رونق گیر ، نتیجه آن حدود 12 تا 24 ماه آینده نمود خواهد داشت و اینگونه نیست که همین امروزو فردا در بازار تاثیر گذار باشد.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: اکنون نوبت منتظران بازار مسکن است و باید گفت که خیلی از کسانی که در انتظار خرید بودند به بازار میآیند و بازار مسکن شاهد افزایش حجم معاملات خواهد بود.
وی تصریح کرد: رکودی که همچنان در بازار مسکن حاکم است شکسته خواهد شد و رونق بیشتری به بازار وارد میشود . البته این رونق به مفهوم گرانی مسکن در بازار نیست و هنوز ظرفیت افزایش قیمت در بازار وجود ندارد و شاهد رونق نسبی خواهیم بود و این خود میتواند یک عامل اقتصادی برای رونق در بازار مسکن باشد.
ویدیو مرتبط :
تاثیر توافق هسته ای وین بر مبادلات بازرگانی ایران
خواندن این مطلب را به شما پیشنهاد میکنیم :
پیش بینی اداره اطلاعات انرژی آمریکا از تاثیر توافق هسته ای بر قیمت جهانی نفت
اداره اطلاعات انرژی آمریکا اعلام کرد توافق نهایی هسته ای با ایران ممکن است قیمت نفت را در بازار جهانی در سال آینده به میزان 5 تا 15 دلار تغییر دهد.
به گزارش عصر ایران به نقل از بلومبرگ بر اساس اعلام " اداره اطلاعات انرژی " (EIA) آمریکا ورود دوباره ظرفیت تولید نفت خام ایران به بازارهای جهانی در شرایطی که این بازار در ماه های گذشته شاهد افت محسوس قیمت ها نسبت به سال گذشته بوده، ممکن است باعث افت بیشتر قیمت نفت در سال 2016 شود.
اداره انرژی آمریکا در گزارش جدید خود که روز سه شنبه منتشر شده ، پیش بینی کرده است:" اگر توافق نهایی هسته ای با ایران صورت گیرد و تحریم های نفتی ایران برداشته شود این مساله می تواند به طور عمده میزان تقاضا، عرضه و قیمت را در بازار جهانی نفت تغییر دهد."
این گزارش می نویسد هر چند زمان بندی و نحوه لغو تحریم های نفتی و مالی ایران هنوز تعیین و مشخص نشده است اما بازگشت دوباره و کامل ایران به بازار جهانی نفت در پی لغو تحریم ها می تواند تاخیر در اجرای سیاست های تنظیم قیمت نفت در بازارهای جهانی را به خطر اندازد.
اداره اطلاعات انرژی آمریکا پیش بینی کرده است در صورت لغو تحریم ها ایران قادر است تا پایان سال 2016 حدود 700 هزار بشکه بر صادرات نفت خود بیفزاید. این گزارش می افزاید هم اکنون تولید نفت ایران 2.85 میلیون بشکه در روز است.
این گزارش قیمت نفت در سال 2016 در بازار جهانی را نیز پیش بینی کرده و نوشته است احتمالا قیمت نفت " وست تگزاس اینتر میدیت" آمریکا به طور میانگین در حدود 70 دلار در هر بشکه و قیمت نفت برنت 75 دلار خواهد بود.
این پیش بینی بدون در نظر گرفتن افزوده شدن ظرفیت مازاد تولید نفت ایران بر بازار جهانی در نظر گرفته شده است و در مورد تاثیر افزوده شدن نفت ایران اداره اطلاعات انرژی آمریکا پیش بینی کرده است در صورت لغو تحریم های نفتی ایران مازادی 500 هزار بشکه ای از آنچه که اکنون وجود دارد وارد موجودی روزانه بازار جهانی نفت خواهد شد و این مساله قیمت نفت را کاهش خواهد داد.
همچنین در این گزارش بدون در نظر گرفتن ظرفیت مازاد نفت ایران اعلام کرده است در سال 2016 موجودی نفت جهانی 100 هزار بشکه در روز افزایش خواهد یافت.
این گزارش می گوید ایران هم اکنون بیش از30 میلیون بشکه ظرفیت نفت استخراج شده و آماده صادرات در تانکرهای نفتی خود دارد و در صورت لغو تحریم ها و فروش سریع این نفت ذخیره شده ، در نیمه دوم سال 2015 قیمت نفت ممکن است کاهش بیشتری یابد.
این گزارش در خاتمه و نتیجه گیری می گوید در صورت لغو تحریم های ایران بازار جهانی نفت ممکن است شاهد افزایش صادرات نفت خام ایران بدون افزایش ملموس ظرفیت تولید نفت این کشور باشد.
اخبار اقتصادی - عصر ایران