مردم نگران قیمت مسکن در سال ۸۹

 

 

در بین کلیه نیازهای خانوار، مسکن همواره گرانترین نیاز بوده است و کاهش قیمت یا ثبات آن طی یک سال و نیم گذشته موجب خشنودی بسیاری از متقاضیان این نیاز حیاتی شد اما تاکنون برخی از این نیازمندان واقعی مسکن از افزایش قیمت آن در سال آینده بیم دارند.

 

برخی متقاضیان مسکن این روزها از افزایش قیمت در بازار مسکن خبر می دهند اما در مقابل رئیس اتحادیه کشوری مشاوران املاک افزایش قیمت مسکن طی روزهای اخیر را تکذیب و تصریح کرد: من واقعیت را می گویم و در زمانی که قیمت مسکن روند افزایشی داشت نیز حقیقت را بیان می کردم، بنابراین مطمئن باشید اگر قیمت بالا رود اعلام می کنم.

 

به گزارش ایسنا، برخی از این متقاضیان نگران افزایش قیمت مسکن در سال آینده هستند و به همین دلیل برای تأمین نیاز خود هم اکنون وارد بازار مسکن شده اند تا از افزایش احتمال قیمت مسکن در سال جدید متضر نشوند.

 

اما وزیر مسکن و شهرسازی و رئیس اتحادیه کشوری مشاوران املاک از ادامه روند ثبات قیمت مسکن در سال آینده صحبت می کنند.

 

● روند صعودی تعداد خرید و فروشها

 

در این راستا یک مشاور املاک در محدوده میدان ولیعصر با بیان اینکه قیمت ملک طی روزهای اخیر در بازار افزایش نیافته است، گفت: میزان خرید و فروش طی یک ماه گذشته از روند صعودی برخوردار بوده است. همچنین مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه کشوری مشاوران املاک با بیان اینکه افزایش قیمت مسکن طی ماه گذشته بعید به نظر می رسد، اظهار کرد: عده ای با اتحادیه تماس می گیرند و می گویند اینقدر نگویید قیمت مسکن کاهش یافته است. وی با اشاره به اینکه افرادی که از افزایش قیمت مسکن صحبت می کنند تحت تأثیر قرار گرفته اند، ادامه داد: عده ای به دنبال ایجاد تحرک در بازار هستند اما افزایش قیمت را با تحرک اشتباه گرفته اند. خسروی گفت: این افراد سعی دارند با این صحبتها توهم گران شدن مسکن را در جامعه ایجاد کنند تا مردم از روی اجبار اقدام به خرید مسکن کنند.

 

وی با بیان اینکه آن طرف سال اتفاقی درباره قیمت مسکن نمی افتد، خاطرنشان کرد: قبل از انتخابات نیز عده ای دم از افزایش قیمت پس از انتخابات می زدند اما شاهد بودیم که این اتفاق نیفتاد.رئیس اتحادیه کشوری مشاوران املاک اظهار کرد: تعدادی از اطرافیان من دفتر مشاور املاک دارند بنابراین اگر چنین اتفاقی می افتاد من متوجه می شدم.

 

از سوی دیگر، برخی سازندگان از افزایش قیمت برخی مصالح ساختمانی از جمله آهن خبر می دهند و معتقدند: افزایش قیمت مصالح منجر به تکان خوردن بازار مسکن در سال آینده و افزایش قیمت مسکن می شود.

 

● افزایش قیمت در سال جدید بعید است

 

در مقابل یک مشاور املاک در محدوده جردن با بیان اینکه قیمت ملک بالا نرفته است، اظهار کرد: در روزهای پایانی سال با نزدیک شدن به عید نوروز عده ای از مردم اقدام به تعویض ملک یا خرید و فروش می کنند. وی افزود: برخی معتقدند قیمت ملک بعد از عید بالا می رود اما با توجه به صحبتهای رئیس جمهوری، چنین چیزی بعید به نظر می رسد.

 

● افزایش قیمت توسط فروشندگان

 

یک مشاور املاک در محدوده بولوار فردوس در این باره گفت: معمولاً سازندگان و فروشندگان مسکن در اسفندماه قیمتها را افزایش می دهند یا دست نگه داشته و فروش ملک خود را به سال جدید موکول می کنند.

 

وی افزود: در حال حاضر متقاضیان تمایل به خرید دارند اما فروشندگان، از فروش امتناع ورزیده و سعی دارند در سال جدید با سود بیشتری اقدام به عرضه ملک خود بکنند.

 

این مشاور املاک ادامه داد: در شرایط عادی پس از عید با افزایش حداقل ۳۰ تا ۵۰ هزار تومانی در قیمت مسکن روبه رو می شویم.

 

 

ویدیو مرتبط :
پیش بینی قیمت مسکن سال آینده

---

خواندن این مطلب را به شما پیشنهاد میکنیم :

افزایش وام مسکن در سال ۸۹ قطعی است

 

 

 

معاون امور مسکن و ساختمان وزیر مسکن و شهرسازی گفت: نظام بانکی در حال بررسی افزایش تسهیلات ساخت مسکن برای سال آینده تا سقف ۷۵ درصد هزینه ساخت و ساز است.

 

ابوالفضل صومعلو در گفتگو با فارس افزود: نظام بانکی در حال بررسی افزایش وام ساخت مسکن تا سقف ۷۵ درصد است که اتفاقاً وزارت مسکن و شهرسازی نیز در جریان این بررسی قرار دارد.

 

صومعلو گفت: در حال حاضر وام ساخت مسکن ۱۵ میلیون تومان و برای واحدهایی که با فناوری نوین احداث شود ۲۰ میلیون تومان است، اما قطعاً میزان وام ساخت با این بررسی های صورت گرفته از سوی نظام بانکی برای سال آینده افزایش خواهد یافت.معاون امور مسکن و ساختمان وزیر مسکن و شهرسازی در پاسخ به اینکه آیا نظام بانکی توانایی پرداخت این افزایش وام را دارد، تأکید کرد: به هر حال با اصلاح الگوی مصرف می توان این وام را پرداخت کرد.