اخبار
2 دقیقه پیش | عکس: استهلال ماه مبارک رمضانهمزمان با آغاز ماه مبارک رمضان جمعی از کارشناسان حوزه نجوم همراه با نماینده دفتر استهلال مقام معظم رهبری عصر دوشنبه هفدهم خرداد برای رصد هلال شب اول ماه مبارک رمضان بوسیله ... |
2 دقیقه پیش | تا 20 سال آینده 16 میلیون بیکار داریموزیر کشور گفت: در نظام اداری فعلی که میتواند در ۱۰ روز کاری را انجام دهد، در ۱۰۰ روز انجام میشود و روند طولانی دارد که باید این روند اصلاح شود. خبرگزاری تسنیم: عبدالرضا ... |
بهای مسکن در منطقه "5 و 6" تهران+ جدول
بهای مسکن در منطقه "5 و 6" تهران+ جدول
قیمت ها به شرح زیر است:
محله و خیابان |
عمر ساختمان (سال) |
هر متر (تومان) |
جنت آباد شمالی . شهید ساسانی |
نوساز |
5,000,000 |
جنت آباد شمالی . بلوار بعثت |
نوساز |
5,500,000 |
جنت آباد شمالی . بهارستان |
نوساز |
4,650,000 |
جنت آباد شمالی . اقاقیا |
نوساز |
5,100,000 |
جنت آباد شمالی . گلزار شرقی |
نوساز |
5,600,000 |
جنت آباد شمالی . شهرك مبعث |
نوساز |
5,500,000 |
جنت آباد شمالی . 22 متری شقایق |
نوساز |
5,000,000 |
جنت آباد شمالی . حصارك |
نوساز |
2,700,000 |
آبشناسان |
نوساز |
5,000,000 |
شهران . وسك |
نوساز |
6,100,000 |
شهران . كوهسار |
نوساز |
5,500,000 |
شهران . محدوده پاسگاه |
نوساز |
4,700,000 |
شهران . فلكه اول |
نوساز |
5,200,000 |
پونك . میدان پونك |
نوساز |
6,800,000 |
پونك . سردار جنگل |
نوساز |
6,100,000 |
پونك . بلوار كمالی |
نوساز |
6,700,000 |
پونك . بلوار همیلا |
نوساز |
6,600,000 |
آیت اله كاشانی . بلوار آلاله |
نوساز |
4,800,000 |
آیت اله كاشانی . بهنام |
نوساز |
7,800,000 |
آیت اله كاشانی . بلوار اباذر |
نوساز |
6,500,000 |
باغ فیض . طالقانی |
نوساز |
4,600,000 |
باغ فیض . 22 بهمن |
نوساز |
5,300,000 |
شهر زیبا . شربیانی غربی |
نوساز |
6,500,000 |
شهر زیبا . مرادی |
نوساز |
5,000,000 |
شهر زیبا . قدس |
نوساز |
5,500,000 |
اندیشه شمالی |
نوساز |
4,800,000 |
شهرك امید |
27 |
6,500,000 |
محله و خیابان |
عمر ساختمان ( سال ) |
هر متر ( تومان ) |
یوسف آباد . خیابان 11 |
نوساز |
8,500,000 |
امیر آباد . باباطاهر |
نوساز |
7,100,000 |
امیر آباد . كارگر شمالی |
نوساز |
6,200,000 |
امیر آباد . محدوده پارک لاله |
نوساز |
6,400,000 |
قائم مقام فراهانی . مشاهیر |
نوساز |
6,700,000 |
جمشیدیه . جبلی |
نوساز |
12,000,000 |
میدان فلسطین |
20 |
4,500,000 |
محدوده پارك ساعی |
نوساز |
8,000,000 |
یوسف آباد . جهان آرا |
نوساز |
6,500,000 |
یوسف آباد . بوعلی سینا |
نوساز |
6,500,000 |
یوسف آباد . جهان مهر |
نوساز |
7,000,000 |
یوسف آباد . بیستون |
نوساز |
9,000,000 |
/باشگاه خبر نگاران
ویدیو مرتبط :
#27 چرا به AMP نیاز داریم؟
خواندن این مطلب را به شما پیشنهاد میکنیم :
لیست تازه از اجاره بهای مسکن در تهران+جدول
لیست تازه از اجاره بهای مسکن در تهران
پای موجران تقلبی در بازار اجاره
اکثر بنگاهداران املاک در محلههای مختلف تهران معتقد هستند که دلالی در بازار رهن و اجاره املاک مسکونی غیرممکن است، اما با این حال برخی از مشاوران املاک دلالان را افراد منحصر به فردی میدانند که قادر به انجام هر کاری هستند حتی دلالی در بازار اجاره و بازی در نقش مستاجر و سپس کرایه آپارتمان به مستاجر واقعی این بار در نقش موجر!
البته در این میان هم عدهای از فعالان بازار مسکن براین باورند فعالیت یکسری از واسطه ها را نباید به فال دلالی گرفت بلکه باید به چشم همکاری و همیاری دید.موضوع گزارش ستون امروز نبض بازار مربوط به احتمال حضور دلالان در بازار اجاره مسکن است و البته همانطور هم که اشاره شد بسیاری از مشاوران املاک امکان این احتمال را بسیار ضعیف میدانند.
«اجاره به غیر» غیر ممکن است
یکی از بنگاهداران فعال در خیابان اسکندری در پاسخ به «دنیای اقتصاد» گفت: از نظر بنده غیر ممکن است که دلالان بتوانند بازار اجاره را هم به تسخیر خود در بیاورند؛ چراکه قانونی مبنی بر «عدم اجاره به غیر» در بازار اجاره املاک وجود دارد که دست دلالان را از بازار کوتاه کرده است. به همین خاطر دلالان در قالب مستاجران غیر واقعی در این بخش از بازار نمیتوانند واسطهای بین مالک و مستاجر حقیقی باشند.
حضور دلال در بازار خرید تاثیرگذار بر بازار اجاره
از سوی دیگر یک مشاور املاکی در محدوده شهرزیبا دراین باره خاطر نشان کرد: دلالان در بازار اجاره مسکن هیچ اختیاری ندارند مگر اینکه از طریق خرید از بازار مسکن به بازار اجاره لطمه وارد کنند.
وی تاکید کرد: در بازار خرید و فروش یکسری دلالان بعد از خرید واحد مورد نظر اگر بازار را مناسب برای فروش پیشبینی نکنند و از طرف دیگر نیاز به بخشی از سرمایه خوابیده خود داشته باشند، واحدشان را به بازار اجاره عرضه میکنند. این دسته از خریداران که بهتر است با عنوان افراد سودجو معرفی شوند به طور یقین شرح حال مستاجران برایشان بی معنا است؛ پس انتظار نرخهای اجاره نجومی از سوی آنها قابل انتظار است.
این مشاور املاک خاطر نشان کرد: با توجیه این روند سوداگری در بازار مسکن کاملا آشکار است که دلالان در بازار اجاره مسکن هم دخالت دارند./روزنامه دنیای اقتصاد