نمایش برچسب :

بنگاه‌های املاک تهران

هشدار دادستانی به بنگاه ها و مشاورین املاک


هشدار دادستانی به بنگاه ها و مشاورین املاک  معاون دادستان عمومی و انقلاب تهران هرگونه همکاری مشاورین املاک با شرکت‌های هرمی را جرم اعلام کرد و همچنین از برخورد و پیگیری قضایی با مالکان ساختمان‌هایی که در اختیار مجموعه‌های هرمی قرار گرفته‌اند، خبر داده است.   به گزارش تابناک، بر اساس این دستور قضایی، هرگونه همکاری اعم از مشاوره و مشارکت (مباشرت ـ معاونت) در نقل، انتقال، اجاره یا در اختیار قرار دادن واحدهای مسکونی، اداری و تجاری ...

باز هم کمک دلالان مسکن به فروشنده‌ها !


باز هم کمک دلالان مسکن به فروشنده‌ها !باز هم کمک دلالان مسکن به فروشنده‌ها ! با توجه به تبلیغاتی که این روزها برخی از بنگاهداران فعال در مناطق مختلف تهران در بازار مسکن به عمل می‌آورند، مشخص است که تصمیم دارند در فاصله یک ماه باقیمانده به سال نو، به اصطلاح کار و کاسبی خوبی را برای خود رقم بزنند. معمولا همیشه اکثر مشاوران املاک در فایل‌های فروش خود اظهار می‌کنند که حامی خریداران هستند؛ هرچند که در بیشتر مواقع خریداران براین ...

پیش‎بینی وضعیت مسکن در ماه‎های آینده


پیش‎بینی وضعیت مسکن در ماه‎های آیندهپیش‎بینی وضعیت مسکن در ماه‎های آینده مالکان ساختمان‌های تازه‌ساز در تهران با شروع سال جدید به خاطر تغییر قیمت‌ها در سال گذشته و امیدی که به تغییر دوباره آن دارند وسوسه شده و به تخلیه فایل‌های فروش در بنگاه‌های مسکن دامن زده‌اند.   به گزارش «دنیای اقتصاد»، این وضعیت اگرچه کاملا منافع خریداران مسکن را تهدید می‌کند، اما با لو رفتن این اقدام توسط مشاوران املاک امید می‌رود حداکثر ...

سونامی کاهش قیمتها به مسکن رسید/ هجوم بسازبفروشها به بنگاه‌های املاک


سونامی کاهش قیمتها به مسکن رسید/ هجوم بسازبفروشها به بنگاه‌های املاکسونامی کاهش قیمتها به مسکن رسید/ هجوم بسازبفروشها به بنگاه‌های املاک آغاز روند کاهشی قیمتها در بازار مسکن موجب شده است بسازبفروش‌ها که تاکنون آپارتمانها را نمی‌فروختند، برای فروش به بنگاه های املاک مراجعه کنند. به گزارش خبرنگار مهر، افزایش نرخ آپارتمان در سال گذشته موجب شده بود که برخی از بساز بفروش‌ها به امید گرانی مسکن، از فروش خودداری کنند که در نتیجه موجب کاهش عرضه و بروز سومین ...

لیست آپارتمان‌های با رهن «تا 10 میلیون»


لیست آپارتمان‌های با رهن «تا 10 میلیون»لیست آپارتمان‌های با رهن «تا 10 میلیون» این روزها در بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی، عده‌ای از مالکان به خریداران وعده تخفیف هرچند به میزان ناچیز می‌دهند، اما در بازار رهن و اجاره واحدهای مسکونی خبری از تخفیف نیست. شواهد در بازار اجاره نشان می‌دهد که بزرگ‌ترین لطفی که اکنون برخی از موجران در حق مستاجران می‌کنند، «قابلیت تبدیل» مبلغ ودیعه و اجاره ماهانه است.البته ناگفته نماند که ...

کاهش قیمت هر متر مسکن از ۳۰۰ هزار تا ۱میلیون تومان در تهران/قیمت‌ها به کف رسید


کاهش قیمت هر متر مسکن از ۳۰۰ هزار تا ۱میلیون تومان در تهران/قیمت‌ها به کف رسیدکاهش قیمت هر متر مسکن از ۳۰۰ هزار تا ۱میلیون تومان در تهران/قیمت‌ها به کف رسید رکود حاکم بر بازار خرید و فروش مسکن اگر چه این روزها موجب کاهش قیمت شده، اما این امر نارضایتی متقاضیان و سازندگان را در پی دارد، چرا که سازندگان حاضر به فروش به نرخ زیر قیمت تمام شده نیستند و از سویی متقاضیان نمی‌توانند مسکن مورد نظر را خریداری کنند. خرید و فروش مسکن در حالی همچنان در رکود به سر می‌برد که به گفته ...

دستکاری اجاره بها توسط بنگاه‌های املاک!


دستکاری اجاره بها توسط بنگاه‌های املاک!دستکاری اجاره بها توسط بنگاه‌های املاک! در حالی‌که تورم در بازار مسکن کاهش پیدا کرده است؛ اما برخی از بنگاه های املاک با تعیین نرخ های غیرواقعی در بازار اجاره سعی دارند تا نرخ ها را همچنان بالا نگه دارند. به گزارش مهر، از اوایل شهریورماه که قیمت مسکن در بازار شهر تهران با کاهش مواجه شد کارشناسان پیش بینی کردند که اجاره بها هم دستخوش تغییراتی می شود و با کاهش قیمت مواجه می شود زیرا از زمستان ...

گرانی تهرانی‌ها را حومه‌نشین کرده است


گرانی تهرانی‌ها را حومه‌نشین کرده است  اخبار اقتصادی - گرانی تهرانی‌ها را حومه‌نشین کرده است تا چند ‌سال پیش خانه‌های ریز قواره و سوییت‌های کوچک، آخرین راهکار تهرانی‌ها برای خانه‌دارشدن بودند، اما تورم افسارگسیخته در بازار مسکن، حالا تهرانی‌ها را به سمت شهرک‌ها و شهرهای حاشیه رانده است.  آخرین گزارش‌های مرکز آمار ایران نشان می‌دهد که متوسط نرخ هر مترمربع مسکن در تهران به حدود ۳‌میلیون تومان رسیده است. دیگر ...

پیگرد پورسانت‌های اضافی بنگاه‌های مسکن


پیگرد پورسانت‌های اضافی بنگاه‌های مسکن  اخبار اقتصادی  - پیگرد پورسانت‌های اضافی بنگاه‌های مسکن رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران از قابل برگشت بودن مبالغ اضافه‌ای که بنگاه‌های متخلف بابت پورسانت یا حق کمیسیون معاملات مسکن دریافت می‌کنند، خبر داد. درحالی‌که برخی بنگاه‌های مسکن در زمان عقد قرارداد از بی‌اطلاعی طرفین در خصوص مبلغ قانونی پورسانت انجام معامله در بنگاه، سوءاستفاده کرده و از متعاملین – خریدار و فروشنده ...

نشانه‌های رونق در بنگاه‌های املاک؟


نشانه‌های رونق در بنگاه‌های املاک؟  اخبار اقتصادی - نشانه‌های رونق در بنگاه‌های املاک؟ هر چند گزارش‌ها از بازار مسکن در مناطق مختلف شهر تهران حاکی است که بازار مسکن در مناطق مختلف وضعیت مشابهی ندارند، اما نشانه‌هایی از رونق هم‌اکنون در بازار معاملات مسکن مشاهده می‌شود. این در حالی است که خرید و فروش مسکن در برخی از نقاط رونق نسبی داشته و برخی از نقاط هنوز در رکود به سر می‌برند. به گزارش خبرگزاری فارس، بعد از گذشت ...

نرخ آپارتمان‌های کمتر از 50 متر


نرخ آپارتمان‌های کمتر از 50 متر  اخبار اقتصادی - نرخ آپارتمان‌های کمتر از 50 متر با گذشت 6 ماه از آغاز سال بازار مسکن همچنان در رکود عمیقی به سر می‌برد.  چرخی در بنگاه‌های املاک تهران نشان می‌دهد که خرید و فروش آپارتمان همچنان در رکود عمیقی فرورفته و معاملات به تعداد بسیار کمی انجام می‌شود؛ به همین جهت اغلب خریداران مسکن که به دنبال یافتن آپارتمان جدیدی هستند؛ با نبود مشتری مواجه شدند و به اجبار از خرید خانه جدید ...

بنگاه‌های مسکن برای رونق آماده می‌شوند؟ + جدول


بنگاه‌های مسکن برای رونق آماده می‌شوند؟ + جدولبا توجه به نزدیک شدن به پایان سال، شواهد در بازار مسکن نشان می‌دهد که برخی از بنگاهداران املاک برای رونق کسب و  کار بیشتر شروع به استخدام مشاوران جدید کرده‌اند. این دسته از مدیران بنگاه‌های املاک به بهانه‌های مختلف سعی دارند هرچه سریع‌تر در این مدت باقی مانده به شروع سال نو، نه تنها مشاوران با سابقه و با تجربه را استخدام کنند بلکه افراد تازه کار و کارآموز در بازار مسکن را نیز برای ...

زن 50ساله‌، خودش را در بنگاه املاک آتش زد!


زن 50ساله‌، خودش را در بنگاه املاک آتش زد!مدیر حوزه یک عملیات سازمان آتش نشانی مشهد از اقدام به خودسوزی زن میانسال در مشهد خبر داد. به گزارش «خبرآنلاین» از خراسان رضوی؛ «مهدی رضایی» افزود: «در این حادثه که در خیابان اقبال لاهوری رخ داد، یک زن 50 ساله در یک بنگاه معاملات املاک با ریختن مواد قابل اشتعال روی خود اقدام به خودسوزی کرد.» وی به «ایرنا» گفت: «مالکین بنگاه حریق این فرد را با استفاده از کپسول آتش نشانی خاموش کردند.» رضایی ...

بازار مسکن چه تعداد بنگاه نیاز دارد؟


بازار مسکن چه تعداد بنگاه نیاز دارد؟به تازگی آماری از افزایش تعداد بنگاه های املاک در کشور داده شد؛ آماری که با وجود رکود دوساله مسکن کمی عجیب به نظر می رسید. دراین رابطه اعلام شد که تا سال 92 حدود 80 درصد به تعداد مشاوران املاک افزوده شده است، این در حالی است که در پایان این دوره حکومت رکود بر بازار مسکن تشدید شد. اوایل خردادماه امسال بود که عضو هیات مدیره کانون سردفتران و دفتریاران گفت که آمار اتحادیه املاک نشان می‎دهد تعداد ...

اگر برای خرید مسکن به بنگاه می روید حتما به این نکته توجه کنید


اگر برای خرید مسکن به بنگاه می روید حتما به این نکته توجه کنیدحسام عقبائی، رئیس اتحاد‌یه صنف مشاوران املاک تهران یک توصیه کوچک اما مهم به مراجعه‌کنند‌گان د‌فاتر مشاور املاک د‌ارد‌.. با توجه به اینکه د‌ر فصل خرید‌ و فروش مسکن به سر می‌بریم مرد‌م برای معاملات مسکن د‌ر بنگاه‌های معاملات ملکی سراسر کشور حتما به پروانه کسب توجه کنند‌ و تصویر فرد‌ مشاوره‌د‌هند‌ه را با تصویر پروانه کسب مطابقت د‌هند‌.   مشاوران املاک نیز باید‌ از هر گونه ...

بنگاه‌های املاک خالی از مشتری


بنگاه‌های املاک خالی از مشتریدر حالی پاییز سال ۹۴ آغاز شده است که تغییری در بازار مسکن ایجاد نشده و بنگاه‌های املاک روزهای کم مشتری را تجربه می‌کنند. با نگاهی به بنگاه‌های املاک در شهر تهران می‌توان دید که اغلب مشاوران املاک به خصوص در بنگاه‌های کوچک تقریبا روزهای کم مشتری را سپری می‌کنند و ممکن است در طول روز به جز چند مشتری که از قیمت‌ها می‌پرسند، مشتری جدی به آنها مراجعه نکند.هرچند که متقاضیان مسکن در شهر تهران ...

قیمت آپارتمان در نقاط مختلف تهران


قیمت آپارتمان در نقاط مختلف تهراندر حال حاضر اکثر متقاضیان بین 60 تا 80 میلیون تومان بودجه برای خرید دارند و آنها با این مبلغ می‌توانند واحدهای 40 تا 50 متری نوساز تا حداکثر 4 سال ساخت را خریداری کنند. از وقتی که قیمت سکه شروع به رشد کرد (از ابتدای تابستان) بسیاری از فروشنده‌ها در بازار مسکن حدس زدند که به زودی برخی از خریداران واحدهای مسکونی که بیشتر سرمایه‌گذار هستند از خرید منصرف می‌شوند و به سمت بازار سکه می‌روند، به ...

چرا مستاجر در بنگاه‌های مسکن کمیاب شده است؟


چرا مستاجر در بنگاه‌های مسکن کمیاب شده است؟چرا مستاجر در بنگاه‌های مسکن کمیاب شده است؟ این مشاور املاک خاطرنشان کرد: با پایان یافتن ماه رمضان، نرخ‌های اجاره نسبت به یک تا دو ماه قبل دچار نوسان نشد و ثابت باقی مانده است. شاید این ثبات قیمت به دلیل نبود مراجعه‌کننده به بازار اجاره است. با اینکه کمتر از یک ماه به پایان فصل جابه جایی مستاجران بازار مسکن باقی مانده است، اما بازار مسکن در کلیه مناطق تهران از یک میزان مشخصی متقاضی و ...

سایت‌های ملک‌یابی با بنگاه‌های املاک؟


سایت‌های ملک‌یابی با بنگاه‌های املاک؟سایت‌های ملک‌یابی با بنگاه‌های املاک؟ برخی از سایت‌های اینترنتی املاک و مستغلات چند سالی است که به منظور جذب متقاضیان بازار مسکن شروع به فعالیت کرده‌اند. عمده این دست از سایت‌های ملک‌یاب، املاک و مستغلات عرضه شده در کلیه مناطق تهران را پوشش می‌دهند. از سوی دیگر اغلب این سایت‌های مشتری یاب، روزانه فایل‌های جدیدی را به سامانه خود اضافه می‌کنند. شیوه کمک رسانی سایت‌های مذکور، معرفی ...

گران ترین پنت هاوس تهران کجاست؟


گران ترین پنت هاوس تهران کجاست؟  اخبار اقتصادی - گران ترین پنت هاوس تهران کجاست؟ ˈحسام عقباییˈ رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران، در ˈکافه خبرˈ حضور پیدا کرد و در رابطه با قیمت مسکن در سال 93 توضیح داد.  ˈقیمت مسکن چه خواهد شد؟ˈ این کلیشه ای ترین سوالی است که این روزها شهروندان در رابطه با مسکن از تحلیلگران بازار مسکن مطرح می کنند. سوالی که سبب شده پای بسیاری از شهروندان به بنگاه های معاملات ملکی باز شود تا آنان با ...

افزایش مراجعه به بنگاه‌ها برای اجاره‌بهای ارزان/ نرخ اجاره آپارتمان‌های دوخوابه در پایتخت


افزایش مراجعه به بنگاه‌ها برای اجاره‌بهای ارزان/ نرخ اجاره آپارتمان‌های دوخوابه در پایتخت  اخبار اقتصادی - خانوار چند نفره دنبال واحدهای کوچک؛افزایش مراجعه به بنگاه‌ها برای اجاره‌بهای ارزان/ نرخ اجاره آپارتمان‌های دوخوابه در پایتخت تورم بازار مسکن موجب شده که تعداد زیادی از مراجعان به بنگاه‌های املاک تنها به دنبال واحد ارزان قیمت برای اجاره باشند، به همین جهت هرساله آپارتمان‌هایی کوچکتر از سال قبل را اجاره می‌کنند. گزارش میدانی خبرنگار مهر نشان می‌دهد که اجاره واحدهای ...

رییس اتحادیه مشاوران املاک پیش بینی می کند: در 12 ماه آینده بازار مسکن چگونه است؟


رییس اتحادیه مشاوران املاک پیش بینی می کند: در 12 ماه آینده بازار مسکن چگونه است؟  در حالی که به نظر می‌رسید سرمای زمستان بازار مسکن را راکدتر کند، اما گزارش‌ها از وضعیت معاملات مسکن نشان می‌دهد که خرید و فروش در بنگاه‌های املاک افزایش پیدا کرده است. حسام عقبایی، رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران در همین رابطه در گفت‌وگو با خبرآنلاین عنوان کرد: «در آذرماه امسال نسبت مدت مشابه سال گذشته شاهد رشد 20 درصدی معاملات بوده‌ایم.»به گفته وی، «پیش‌بینی‌ها حاکی از آن است ...

ماموران قلابی تعزیرات دستگیر شدند/ "نصب بنر" شگرد تبهکاران برای ترساندن بنگاه داران + تصاویر


ماموران قلابی تعزیرات دستگیر شدند/ "نصب بنر" شگرد تبهکاران برای ترساندن بنگاه داران + تصاویرتبهکارانی که به نام مامور اداره تعزیرات ، از کسبه به ویژه بنگاه داران اقدام به اخاذی می‌کردند، توسط پلیس شناسایی و دستگیر شدند. به گزارش باشگاه خبرنگاران، در پی وقوع شکایت های مشابه تعدادی از بنگاه داران املاک منطقه جنت آباد مبنی بر اینکه چند نفر تحت عنوان "مأمور اداره تعزیزات" به مغازه های آنها مراجعه نموده و با تهدید به پلمپ نمودن مغازه اقدام به اخاذی و دریافت پول از آنها کرده اند ، پرونده ...

مشتری‌سازی مشاوران املاک


مشتری‌سازی مشاوران املاکطبق اظهارات یک بنگاهدار املاک فعال که جزو یکی از مشاوران قدیمی محسوب می‌شود، در گذشته متقاضیان خرید آپارتمان مجبور بودند برای مراجعه به بنگاه‌ها، وقت قبلی بگیرند؛ چرا که حجم کم مشاوران املاک و سطح مناسب قدرت خرید در آن زمان، باعث حضور مشتری اضافه بر ظرفیت بازار شده بود اما هم‌اکنون دلالان ملک مجبور به مشتری‌سازی هستند. این مشاور املاک در ادامه برای توضیح بیشتر این موضوع به «دنیای اقتصاد» ...

رقابت مشاوران املاک در غرب تهران


رقابت مشاوران املاک در غرب تهرانگروهی از فعال‌ترین دلالان مسکن در امر فروش واحدهای مسکونی در منطقه غرب تهران به خصوص در محله پونک، حضور خود را در بازار معاملات مسکن تثبیت کرده‌اند. بررسی‌ها در بین آگهی‌های اعلام شده از سوی بنگاه‌های املاک در بازار فروش مسکن نشان می‌دهد که بخش عظیمی از فایل‌های عرضه شده به بازار مسکن مربوط به واحدهای فروشی در غرب تهران است. شاید این ماجرا به نوعی رقابت در بین فعالان بازار مسکن در این ...

دزدی برای ازدواج با دختر ثروتمند


دزدی برای ازدواج با دختر ثروتمندپلیس، پسر جوانی را که برای ازدواج با دختر مورد علاقه‌اش دست به دزدی از بنگاه املاک زده بود بازداشت کرد. مردی که صاحب بنگاه معاملات املاک است چندی پیش به دادسرای ناحیه پنج تهران رفت و در شکایتی گفت: «پسری که مدتی برایم کار می‌کرد با سرقت ٤٠‌میلیون تومان پول پیش یکی از خانه‌های اجاره‌ای فرار کرده است».بنابراین موضوع در دستور کار مأموران قرار گرفت و تلاش‌ها برای دستگیری متهم آغاز شد. پسر ...

اتحادیه مشاوران املاک: حتما کد رهگیری بگیرید


اتحادیه مشاوران املاک: حتما کد رهگیری بگیریدرئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران با بیان اینکه کد‌رهگیری تضمین قرارد‌اد‌هاست‌، گفت: اگر افراد‌ د‌ر د‌ریافت کد‌رهگیری سهل‌انگاری کنند‌، یک ملک ممکن است د‌ر یک زمان ‌به چند ‌نفر فروخته شود. به گزارش صدا و سیما، حسام عقبایی به مراجعه‌کنند‌گان د‌فاتر مشاور املاک گفت: با توجه به اینکه د‌ر فصل خرید‌و فروش مسکن به سر می‌بریم مرد‌م برای معاملات مسکن د‌ر بنگاه‌های معاملات ملکی ...

فعالیت‌های جدید در بنگاه‌های مسکن(+جدول)


فعالیت‌های جدید در بنگاه‌های مسکن(+جدول) رکود معاملات مسکن و کاهش درآمد مشاوران املاک از محل کمیسیون‌هایی که بابت هر کدام از قراردادهای خرید وفروش از خریداران و فروشندگان آپارتمان دریافت می‌کنند، منجر به گسترش حیطه کار و خدمت رسانی برخی از بنگاه‌های املاک شده است.   هم‌اکنون به دلیل کاهش درآمد بنگاه‌ها، مشاوران املاک در کنار دلالی مسکن فعالیت‌های دیگری را نیز در پیش گرفته‌اند تا بتوانند از این طریق بحشی از کاهش درآمد ...

بی‌رغبتی سازندگان به خرید املاک کلنگی


بی‌رغبتی سازندگان به خرید املاک کلنگی تعداد خرید و فروش واحدهای کلنگی در پایتخت کاهش یافته است. این در حالی است که به طور معمول در نیمه فصل پاییز سازندگان مسکن اقدام به خرید املاک کلنگی می‌کنند. بر اساس گزارش جدید مرکز آمار ایران، تعداد معاملات فروش زمین یا زمین ساختمان‌های مسکونی کلنگی انجام شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران نسبت به فصل قبل 3/ 1 درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه قبل 1/ 40 درصد کاهش داشته است. در ...

حال و هوای شب عید بنگاه‌های تهران


حال و هوای شب عید بنگاه‌های تهراندر شهر تهران حدود 12 هزار دفتر مشاور املاک وجود دارد که تعداد معاملات انجام شده در بهمن ماه نشان می‌دهد سهم هر بنگاه 1.5 قرارداد خرید و فروش بوده است. خبرگزاری ایسنا: در شهر تهران حدود 12 هزار دفتر مشاور املاک وجود دارد که تعداد معاملات انجام شده در بهمن ماه نشان می‌دهد سهم هر بنگاه 1.5 قرارداد خرید و فروش بوده است.بخش مسکن از مهرماه سال جاری اولین واکنش‌های روانی به امضای برجام را نشان داد ...

راه‌اندازی سامانه خریداینترنتی مسکن تهران


راه‌اندازی سامانه خریداینترنتی مسکن تهران        سامانه خرید و فروش اینترنتی مسکن در شهر تهران راه‌اندازی شد.   این سامانه که ایران فایل نام دارد در حال حاضر سریعترین و جامع ترین موتور جستجوی مسکن در ایران به حساب می آید به طوری که متقاضیان خرید انواع ملک شامل واحد مسکونی، زمین، کلنگی، تجاری، اداری و ... می توانند ملک پیشنهادی، قیمت پیشنهادی و همچنین مشخصاتی که ملک مورد نظرشان باید داشته باشد را در سامانه ایران فایل وارد کنند ...

غیرقانونی بودن عقد قرارداد و قولنامه در بنگاههای معاملات املاک


غیرقانونی بودن عقد قرارداد و قولنامه در بنگاههای معاملات املاک      عضو حقوقدانان شورای نگهبان از غیرقانونی بودن عقد قرارداد و قولنامه در بنگاههای معاملات املاک خبر داد و افزود: بنگاههای املاک بر اساس قانون سال 1317 تنها دلال هستند و قانون جدیدی از این تاریخ به بعد هنوز تصویب نشده است. حسینعلی امیری  در مورد تنشهای موجود میان بنگاههای معاملات املاک و سازمان ثبت اسناد کشور گفت: موضوع دعوا بر سر عقد قولنامه است به طوری که بنگاههای معاملات املاک می ...

گرانی اجاره مسکن و مردم ! ( کاریکاتور )


گرانی اجاره مسکن و مردم ! ( کاریکاتور )کاریکاتور/ گرانی اجاره مسکن و مردم! منبع:farsnews

تغییرات قیمتی آپارتمان با اجرای طرح تفصیلی/ نرخ املاک کلنگی در تهران


تغییرات قیمتی آپارتمان با اجرای طرح تفصیلی/ نرخ املاک کلنگی در تهرانتغییرات قیمتی آپارتمان با اجرای طرح تفصیلی/ نرخ املاک کلنگی در تهران همین موضوع موجب شد که قیمت املاک کلنگی در سال گذشته افزایش پیدا کند؛ هرچند که این قیمتها کاذب بودند اما پیش بینی فعالان بازار مسکن این بود که گرانی املاک کلنگی، نرخ آپارتمان را در سال جدید تحت تاثیر قرار می دهد.   آفتاب: ابزار تشویقی که در طرح تفصیلی شهر تهران برای املاک کلنگی در بافت های فرسوده وجود دارد، منجر به رونق ...

"بالای شهر" متری چند؟!


"بالای شهر" متری چند؟!  در حاشیه رکورد شکنی قیمت پیش فروش یک آپارتمان "بالای شهر" متری چند؟! معاون بازرسی اتحادیه مشاوران‌املاك تهران از پاییزی متفاوت در بازار مسکن گزارش می دهد و زمستانی گرم را برای بازار مسکن پیش بینی می کند. وی این تفاوت را نه به دلیل بازگشت نقدینگی از بازار ارز و سکه بلکه به دلیل لبریز شدن کاسه صبر متقاضیان از انتظار بهبود شرایط مسکن دانسته است. این در حالی است که نرخ تورم در بازار مسکن ...

نرخ‌های پیشنهادی قیمت مسکن برای شب عید


نرخ‌های پیشنهادی قیمت مسکن برای شب عیدنرخ‌های پیشنهادی قیمت مسکن برای شب عید این روزها دلالان در بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی بسیار «بیش فعال» شده‌اند و در رابطه با این مساله مشاوران املاک در مناطق مختلف تهران علت حضور پررنگ این دسته از متقاضیان در بازار مسکن را نزدیکی به شب عید و مراجعه چشمگیر مصرف کننده‌های واقعی به بازار معاملات عنوان می‌کنند ". شواهد در بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی نشان می‌دهد: نزدیک به یکی ...

قیمت آپارتمان‌های تهران در سال 89


قیمت آپارتمان‌های تهران در سال 89وقتی نوساز متری 2میلیون تومان بود! قیمت آپارتمان‌های تهران در سال 89 مهدیس فرقانی: همان طور كه بازه قیمتی املاك مسكونی در ستون نبض بازار صفحه مسكن و عمران «دنیای اقتصاد» برای متقاضیان این حوزه جالب به نظر می‌رسد، ممكن است برخی خواننده‌های این ستون هم با دیدن قیمت‌های پیشنهادی فروش واحدهای مسكونی در 3سال گذشته، سود و ضررهای حاصل از هر گونه رفتار خود در بازار مسكن را برآورد كنند. به همین ...

10فرمان قانونمندسازی دلالی مسكن


10فرمان قانونمندسازی دلالی مسكن10فرمان قانونمندسازی دلالی مسكن  مدیركل دفتر اقتصادمسكن وزارت راه‌وشهرسازی از بررسی طرح 10گانه برای ساماندهی مشاوران‌املاك خبر داد و گفت: اصلاح نظام حاكم بر بنگاه‌های مسكن در دستور كار قرار گرفته است. مهم‌ترین چالش بازار واسطه‌گری ملك، وابستگی حق‌الزحمه مشاوران املاك به قیمت ملك مورد معامله است كه مقرر شده ارتباط حق‌كمیسیون با قیمت قطع شود و دستمزد مشاوران‌املاك براساس رتبه‌كیفی ...

آخرین لیست قیمت مسکن سال 91


آخرین لیست قیمت مسکن سال 91آخرین لیست قیمت مسکن سال 91 اخبار اقتصادی - مهدیس فرقانی: معمولا تعداد قابل توجهی از بنگاه های املاک در یک ماه پایانی سال، ساعات کاری خود را نسبت به ماه های قبل افزایش می‌دهند و این مساله را در فایل های آگهی خود عنوان می‌کنند تا متقاضیان بازار در جریان باشند. البته برخی از بنگاهداران هم در این ایام اعلام حضور می‌کنند تا بلکه بتوانند از رقبای خود در تعطیلات نوروز از لحاظ حجم معاملات و میزان ...

قیمت واحدهای اداری در تهران


قیمت واحدهای اداری در تهرانقیمت واحدهای اداری در تهران بر اساس گفته مشاوران املاک، معمولا بازار رهن و اجاره واحدهای اداری نسبت به بازار خرید و فروش واحدهای اداری از رونق بهتری برخوردار است. بر اساس گفته مشاوران املاک، معمولا بازار رهن و اجاره واحدهای اداری نسبت به بازار خرید و فروش واحدهای اداری از رونق بهتری برخوردار است. اما این مساله دلیل بر برتری تعداد فایل‌های اجاره در مقایسه با فایل‌های فروشی واحدهای اداری ...