اخبار
2 دقیقه پیش | عکس: استهلال ماه مبارک رمضانهمزمان با آغاز ماه مبارک رمضان جمعی از کارشناسان حوزه نجوم همراه با نماینده دفتر استهلال مقام معظم رهبری عصر دوشنبه هفدهم خرداد برای رصد هلال شب اول ماه مبارک رمضان بوسیله ... |
2 دقیقه پیش | تا 20 سال آینده 16 میلیون بیکار داریموزیر کشور گفت: در نظام اداری فعلی که میتواند در ۱۰ روز کاری را انجام دهد، در ۱۰۰ روز انجام میشود و روند طولانی دارد که باید این روند اصلاح شود. خبرگزاری تسنیم: عبدالرضا ... |
معیار اصلی برای اجاره یک آپارتمان در تهران
رئیس اتحادیه مشاوران املاك گفت: معیار اصلی مشاوران املاك برای اجاره واحد مسكونی، قیمت مسكن است.
تا پایان شهریورماه تغییری در قیمت مسكن پیشبینی نمیشود و به همین دلیل تمدید قرارداد مستأجران با مالكان را بدون افزایش قیمت توصیه میكنیم.
حسام عقبایی ادامه داد: وقتی واقعیتهای بازار مسكن با افزایش اجارهبها سازگاری ندارد، بالا بردن قیمت اجاره ظلم به مستأجران است.
فشار به دهكهای ضعیف درآمدی از طریق افزایش اجارهبها در این شرایط اقتصادی اجحاف است.
وی افزود: امیدواریم كه دولت طرحهای تولید مسكن استیجاری را تقویت كند و با ایجاد انگیزه در بخش خصوصی برای ساخت مسكن استیجاری شرایط را برای افزایش عرضه در این بازار فراهم سازد. در این شرایط نهتنها افزایش اجاره رقم نخواهد خورد كه كاهش آن نیز به نفع اقشار ضعیف محقق خواهد شد.
ویدیو مرتبط :
اجاره سوئیت در تهران و اجاره آپارتمان مبله در تهران
خواندن این مطلب را به شما پیشنهاد میکنیم :
شیوه جدید اجاره داری آمد/اجاره روزانه آپارتمان در تهران+جدول
شیوه جدید اجاره داری آمد
اجاره روزانه آپارتمان در تهران
خلا مقررات کنترلی در بازار اجاره مسکن نه تنها نوسان اجاره بها به سمت رشد را آزاد گذاشته که دست مالکان و دلالان را هم برای اجارهداری خارج از عرف، باز گذاشته است.
چند سالی میشود که در بازار اجاره مسکن مناطق شمالی تهران برخی از مشاوران املاک واحدهایی را برای اجاره ماهانه و هفتگی به متقاضیان معرفی میکنند، اما اکثر این دسته از بنگاهداران مسکن اظهار میکنند که مالکان واحدهای مذکور ترجیح میدهند واحدشان را فقط به افراد خارجی اجاره دهند یعنی اینکه مصرف کنندههایی را که همیشه در بازار اجاره حضور دارند به لیست متقاضیان اجاره واحدشان راه نمیدهند.
عده ای از دلالان بازار مسکن که وظیفه مشتری یابی افراد خارجی را برای این واحدها بر عهده دارند ، تاکید دارند که موجران علاوه بر دریافت ارز در ازای اجاره ماهانه ، که هدف اصلی آنها از عرضه واحدشان به بازار اجاره است برای خلاصی از هرگونه تخلف و دردسر واحدشان را به افراد خارجی اجاره میدهند.
اما این روزها بازار اجاره واحدهای مسکونی در برخی از محلههای مرکزی تهران با شیوه جدید اجاره داری رو به رو شده که این امر به نوعی سلامت جامعه را در معرض تهدید اجتماعی قرار داده است. روز گذشته یک فایل واحد مسکونی به بازار اجاره عرضه شد با عنوان «آپارتمان مبله؛ اجاره هفتگی و روزانه»! واحد مذکور 40 متر مربع مبله و در طبقه چهارم در آپارتمانی واقع در خیابان قصرالدشت است.
فردی که جوابگوی تماس متقاضیان برای دریافت اطلاعات از نحوه چگونگی اجاره این واحد مسکونی است ، اعلام میکند: نرخ اجاره این واحد برای یک هفته کامل حدود 600 هزار تومان است.
وی در ادامه عنوان کرد: متقاضی میتواند مبلغ تعیین شده را در ابتدا پرداخت کند یا اینکه هر شب مبلغ محاسبه شده برای 24 ساعت را پرداخت کند ، یعنی شبی 85 هزار و 700 تومان! مالک واحد مذکور شرط و شروطی اعم از خانم یا آقا بودن یا وضعیت تاهل را برای مستاجر هفتگی یا روزانه اعلام نکرده است.اینطور که شواهد نشان میدهد موجر فقط قصد دارد از اجاره واحدش درآمدی کسب کند و در بقیه قضایا دخالتی ندارد./دنیای اقتصاد