معرفی گرانترین ملک بازار 2015

«علی بابا» مالک دومین خانه گران‌قیمت جهان شد

معرفی گرانترین ملک بازار 2015

سال گذشته میلادی قیمت فروش یک پنت‌هاوس در یکی از گران‌ترین برج‌های نیویورک سیتی که به برج میلیاردرها معروف است، بازار مسکن آمریکا را شوکه کرد. در آن زمان سقف ارزش‌ گران‌ترین خانه در نیویورک100میلیون دلار بود در حالی که این خانه به قیمت 100میلیون و 500 هزار دلار فروخته شد و هنوز شوک وارد شده آرام نشده بود که املاک «چتریت» قیمت 150 میلیون دلار را برای پنت‌هاوسی در خیابان «550مادیسون» که یکی از خیابان‌های مشهور نیویورک سیتی است، تعیین کرد.

در نهایت این پنت هاوس نیز به قیمت 200 میلیون دلار فروخته شد و پس از آن نیز خانه عظیمی در برج نیمه‌ساخته «220 سنترال پارک ساوت» که قرار است یکی از 10 برج بلند نیویورک‌‌سیتی باشد، به همین قیمت فروخته شد. این معاملات گران‌قیمت مسکن در نیویورک باعث مقایسه‌ بازار مسکن نیویورک با رقیبان جهانی‌‌اش شد. مجله «ریل دیل» که به صنعت ساختمان‌سازی در آمریکا می‌پردازد، با بررسی ثبت قیمت‌های زمین در دنیا و لیست‌های خرید‌و‌فروش و گزارش‌ها و همچنین مصاحبه با کارشناسان، لیستی از گران‌‌قیمت‌ترین‌ خانه‌های معامله شده در سال 2015 را منتشر کرد. براساس گزارش موسسه جهانی املاک ساویلز، در اوایل سال گذشته در هنگ‌کنگ ملکی به ارزش 8/ 657 میلیون دلار فروخته شد و در نتیجه هنگ‌کنگ را در صدر این فهرست قرار داد.

این قیمت حیرت‌آور به دلیل موقعیت تاریخی و شهری این ملک است. در این ملک که به «هوتانگ گاردن» معروف است، یک ویلای تاریخی با معماری رنسانس چینی در زمینی به مساحت 8/ 2 هکتار قرار دارد. همچنین در یکی از محله‌های توریستی و گران‌قیمت هنگ‌کنگ به نام «ویکتوریا‌پیک» واقع شده‌ که ارزش زمین به تنهایی در این محله قابل توجه است. این ملک جزو خانه‌های قابل سکونت طبقه‌بندی شده بود و فروشنده آن قبل از فروش، خانه و محوطه‌اش را بازسازی کرده ‌بود. خریدار این ملک یکی از فعالان بزرگ بخش ساخت‌وساز در هنگ‌کنگ و سرزمین اصلی چین است و دولت از او خواسته از این زمین‌ها محافظت کند. زیرا ارزش زمین در هنگ‌کنگ، بسیار بالاست و هر مترمربع زمین در هنگ‌کنگ 50 هزار دلار خرید و فروش می‌شود. دومین ملک خریداری شده در این فهرست نیز در هنگ‌کنگ قرار دارد.

به گزارش «هنگ‌کنگ فری پرس»، آن را «جک ما» رئیس شرکت تجارت الکترونیک «علی‌بابا» به قیمت 193 میلیون دلار خریداری کرده‌ است. این ملک یک خانه 4 طبقه در همان محله گران‌قیمت ویکتوریا پیک است، با 4 اتاق پذیرایی و تراسی روی پشت‌بام که دید کاملی به بندر ویکتوریا دارد و در یک و باغ خصوصی به مساحت 1850مترمربع ساخته شده است.

از آنجا که هنگ‌کنگ از لحاظ جمعیت یکی از پرتراکم‌ترین شهرهای دنیا است، جای تعجب نیست که خانه‌هایی با موقعیت آرام و در حاشیه، دارای ارزش بالاتری باشند. یکی از محققان و مشاوران املاک در چین می‌گوید، بهترین ملک‌ها‌ در محله‌هایی قرار دارند که از هرج‌ومرج شهری دور هستند. تابستان گذشته وال‌استریت در گزارشی بالاترین قیمت برای هر فوت مربع (09/ 0 مترمربع) در آسیا را 22هزار و 600 دلار برآورد کرده‌‌ بود.

این در حالی است که در سال 2015، گران‌ترین خانه در ساختمان 12طبقه «اوپیوس» در محله ویکتوریا‌پیک 1/ 64 میلیون دلار معامله شد. این خانه 482 مترمربع است، یعنی هر فوت 12 هزار و 380 دلار فروخته شده‌بود. «توالو پیک»، گروه ساخت‌وساز در محله ویکتوریا پیک، براساس صورت‌حساب‌ها، بالاترین قیمت تمام شده برای منحصربه‌فردترین پروژه را 6/ 105 میلیون دلار برآورد کرده‌ ‌است. «آدرین تو»، سرپرست بخش مسکونی گروه ساخت‌وساز «سویرپروپرتایز»، از سازندگان ساختمان اوپیوس گفت: نوسانات بازار مسکن در شهرها، درحال رشد است و به دلیل محدود بودن زمین خریداران باید با احتیاط‌ بیشتری عمل کنند.

اخبار اقتصادی  - دنیای اقتصادی 

معرفی بهترین فبلت های 2015 بازار +عکس

به گوشی‌های هوشمند بین 5.3 اینچ تا 6.9 اینچ (135 تا 178 میلی‌متر) فبلت / Phablet (در ادبیات عادی 5.5 تا 7) می‌گویند.

خبرآنلاین: به گوشی های هوشمند بین 5.3 اینچ تا 6.9 اینچ (135 تا 178 میلی‌متر) فبلت / Phablet (در ادبیات عادی 5.5 تا 7) می‌گویند.

«تراستد ویو» در مقاله‌ای بهترین فبلت های عرضه‌شده در سال 2015 را مورد بررسی قرار داده است که باهم می‌بینیم:

شماره 1 - آیفون 6 اس پلاس

7 اکتبر 2015 آمد / نمایشگر 5.5 اینچی دارد / پردازنده A9 با 2 گیگ رم (حافظه موقت) / دوربین 12 و 5 مگاپیکسل

شماره 2 -  گلکسی اس 6 اج پلاس

ورود در تاریخ 28 اوت 2015 / نمایشگر 5.7 اینچی با رزولوشن 2560 در 1440 پیکسل / دوربین 16 مگاپیکسلی / باطری 3000 میلی‌آمپری

شماره 3- سامسونگ نوت 4

ورود 10 اوت 2015 / 5.7 اینچی / عمر باطری خوب به‌اندازه 2 روز / دوربین 16 مگاپیکسل / قلم دیجیتال

شماره 4 - نکسوس 6 پی

ورود در تاریخ 10 نوامبر / 5.7 اینچی / دوربین 12 مگاپیکسلی / پردازنده اسنپ دراگون 810 / 33 گیگ رم

شماره 5- ال جی جی 4

ورود 18 اوت 2015  / نمایشگر 5.5 اینچی / دوربین 16 مگاپیکسلی / باطری 3000 میلی‌آمپری

شماره 6 -  موتو ایکس استایل

ورود 23 اکتبر 2015 / نمایشگر 5.7 اینچی / 21 مگاپیکسلی / باطری 3000 میلی‌آمپری

شماره 7 - هوآوی اسند جی 7

16 مارس 2015 / نمایشگر 5.5 اینچی / دوربین 13 مگاپیکسلی / 3 روز عمر باطری

شماره 8 - وان پلاس 2

ورود 21 اوت 2015 / نمایشگر 5.5 اینچی / پردازنده اسنپ دراگون 810 / دوربین 13 مگاپیکسلی / باطری 3300 میلی‌آمپری

شماره 9- نوت 5 سامسونگ

اوت 2015 / نمایشگر 5.7 اینچی / قلم دیجیتال/ دوربین 16 مگاپیکسلی / 4 گیگ رم / باطری 3000 میلی‌آمپری