انتخاب جراح بینی - بهترین جراح بینی 
عکس: استهلال ماه مبارک رمضان 
عکس: ارزش تیم های حاضر در یورو 2016 اخبار
2 دقیقه پیش | عکس: استهلال ماه مبارک رمضانهمزمان با آغاز ماه مبارک رمضان جمعی از کارشناسان حوزه نجوم همراه با نماینده دفتر استهلال مقام معظم رهبری عصر دوشنبه هفدهم خرداد برای رصد هلال شب اول ماه مبارک رمضان بوسیله ... |
2 دقیقه پیش | تا 20 سال آینده 16 میلیون بیکار داریموزیر کشور گفت: در نظام اداری فعلی که می‌تواند در ۱۰ روز کاری را انجام دهد، در ۱۰۰ روز انجام می‌شود و روند طولانی دارد که باید این روند اصلاح شود. خبرگزاری تسنیم: عبدالرضا ... |
معاوضه ملک با خودرو،کدام یک سود می کند؟
ارزش قیمت اکثر خودروهای وارداتی این امکان را برای معاوضان ملک فراهم کرده تا آنها برای تعویض ملکشان به غیر از گزینه‌های املاک و مستغلات دیگر، بتوانند گزینه‌ای با عنوان خودرو را هم انتخاب کنند.
دنیای اقتصاد: بازار معاوضه ملک با خودرو که سال‌های گذشته در حد رد و بدل کردن یک ویلا در شمال با یک خودروی گران قیمت در تهران، انجام می‌شد اخیرا وسعت پیدا کرده طوری که مالکان آپارتمان، ویلا، زمین، باغ و حتی املاک صنعتی حاضرند برای فروش ملکشان، آن را با خودرویی با قیمت همسان ملک معاوضه کنند.در این معاوضه خودروهای وارداتی در بورس هستند.
ارزش قیمت اکثر خودروهای وارداتی این امکان را برای معاوضان ملک فراهم کرده تا آنها برای تعویض ملکشان به غیر از گزینه‌های املاک و مستغلات دیگر، بتوانند گزینه‌ای با عنوان خودرو را هم انتخاب کنند.
اما طبق گفته یکی از بنگاهداران فعال مسکن، سوددهی بازار مسکن در مقایسه با سوددهی بازار خودرو در بلند مدت به صرفه تر و امکان ضرر در آن نزدیک به صفر است؛ چراکه در اکثر مواقع بازار معاملات خودرو در کوتاه مدت، سود قابل‌ملاحظه‌ای را نصیب متقاضیان خواهد کرد، اما به تدریج با افزایش سن خودرو از قیمت آن کاسته می‌شود.
وی در ادامه تاکید کرد: البته زمانی بازار خودرو، برای معاوضان سودآور خواهد بود که نمودار نرخ ارز به سمت صعود، رشد پیدا کند.
صالحی همچنین خاطر نشان کرد: در یک ماه گذشته که بارها نرخ ارز دچار نوسان شد و حتی افت چند باره قیمت باعث نشد تا ارزش دلار به حالت اول برگردد، باعث شد تا علاوه بر قیمت خودروهای وارداتی، نرخ خودروهای داخلی هم با رشد چشمگیری مواجه شود و این موضوع دلیلی بر افزایش تعداد معاوضان ملک با خودرو شده است.
این مشاور املاک درباره بازدهی سود در بازار مسکن و در بازار خودرو گفت: یک متقاضی اگر در بازار مسکن ملک یا واحدی را خریداری کند علاوه بر حفظ سرمایه‌اش که به طور 100 درصدی سود هم خواهد کرد با اجاره ملکش بصورت سالانه به مستاجر، مبلغی حدود 10 درصد از قیمت ارزش ملکش را هم به دست خواهد آورد.
اما بازار خودرو همانطور که اشاره شد سود چشمگیر بازار مسکن را نخواهد داشت، مگر اینکه یکدفعه بازار ارز با نوسان‌های شدید رو به رو شود.
در بازار معاوضه املاک در روز گذشته مالکی اظهار کرده است: یک قطعه زمین را به ارزش 80 میلیون تومان در محدوده بلوار ارتش واقع در شهرک لاله با خودرویی که ارزش آن برابر قیمت ملکش باشد معاوضه می‌کند. خودروهایی همچون جنسیس، هیوندای سانتافه، هیوندای سوناتا قابل معاوضه با این ملک عنوان شده است.
همچنین در محله مختاری در حوالی خیابان ولیعصر جنوبی یک ملک کلنگی به متراژ 80 متر مربع با 5 متر طول بر، برای معاوضه با خودرو به بازار معرفی شده است. قیمت این ملک کلنگی 170 میلیون تومان عنوان شده است. مالک پیشنهاد کرده: متقاضیانی که قصد دارند خودروی خود را با این ملک معاوضه کنند و ارزش خودرو شان کمتر از 170 میلیون تومان است، می‌توانند مابقی مبلغ را به صورت نقدی پرداخت کنند.
البته این مالک در نظر دارد خودرویی را تحویل بگیرد که ارزش آن حداقل بیش از 80 میلیون تومان باشد.
ارزش قیمت اکثر خودروهای وارداتی این امکان را برای معاوضان ملک فراهم کرده تا آنها برای تعویض ملکشان به غیر از گزینه‌های املاک و مستغلات دیگر، بتوانند گزینه‌ای با عنوان خودرو را هم انتخاب کنند.
اما طبق گفته یکی از بنگاهداران فعال مسکن، سوددهی بازار مسکن در مقایسه با سوددهی بازار خودرو در بلند مدت به صرفه تر و امکان ضرر در آن نزدیک به صفر است؛ چراکه در اکثر مواقع بازار معاملات خودرو در کوتاه مدت، سود قابل‌ملاحظه‌ای را نصیب متقاضیان خواهد کرد، اما به تدریج با افزایش سن خودرو از قیمت آن کاسته می‌شود.
وی در ادامه تاکید کرد: البته زمانی بازار خودرو، برای معاوضان سودآور خواهد بود که نمودار نرخ ارز به سمت صعود، رشد پیدا کند.
صالحی همچنین خاطر نشان کرد: در یک ماه گذشته که بارها نرخ ارز دچار نوسان شد و حتی افت چند باره قیمت باعث نشد تا ارزش دلار به حالت اول برگردد، باعث شد تا علاوه بر قیمت خودروهای وارداتی، نرخ خودروهای داخلی هم با رشد چشمگیری مواجه شود و این موضوع دلیلی بر افزایش تعداد معاوضان ملک با خودرو شده است.
این مشاور املاک درباره بازدهی سود در بازار مسکن و در بازار خودرو گفت: یک متقاضی اگر در بازار مسکن ملک یا واحدی را خریداری کند علاوه بر حفظ سرمایه‌اش که به طور 100 درصدی سود هم خواهد کرد با اجاره ملکش بصورت سالانه به مستاجر، مبلغی حدود 10 درصد از قیمت ارزش ملکش را هم به دست خواهد آورد.
اما بازار خودرو همانطور که اشاره شد سود چشمگیر بازار مسکن را نخواهد داشت، مگر اینکه یکدفعه بازار ارز با نوسان‌های شدید رو به رو شود.
در بازار معاوضه املاک در روز گذشته مالکی اظهار کرده است: یک قطعه زمین را به ارزش 80 میلیون تومان در محدوده بلوار ارتش واقع در شهرک لاله با خودرویی که ارزش آن برابر قیمت ملکش باشد معاوضه می‌کند. خودروهایی همچون جنسیس، هیوندای سانتافه، هیوندای سوناتا قابل معاوضه با این ملک عنوان شده است.
همچنین در محله مختاری در حوالی خیابان ولیعصر جنوبی یک ملک کلنگی به متراژ 80 متر مربع با 5 متر طول بر، برای معاوضه با خودرو به بازار معرفی شده است. قیمت این ملک کلنگی 170 میلیون تومان عنوان شده است. مالک پیشنهاد کرده: متقاضیانی که قصد دارند خودروی خود را با این ملک معاوضه کنند و ارزش خودرو شان کمتر از 170 میلیون تومان است، می‌توانند مابقی مبلغ را به صورت نقدی پرداخت کنند.
البته این مالک در نظر دارد خودرویی را تحویل بگیرد که ارزش آن حداقل بیش از 80 میلیون تومان باشد.
ویدیو مرتبط :
معاوضه قبر با ملک و خودرو!!!!!!!!
خواندن این مطلب را به شما پیشنهاد میکنیم :
رواج معاوضه ملک با خودرو
این روزها به دلیل كمبود پول، افراد معاملات خود را پایاپای انجام می‌دهند. در بازار راكد معاملات كلان از جمله مسكن، مغازه، مراكز تجاری، نمایشگاه خودرو و ... افراد برای راه افتادن كارشان دست به تهاتر می‌زنند.
تابناک: این روزها به دلیل كمبود پول، افراد معاملات خود را پایاپای انجام می‌دهند. در بازار راكد معاملات كلان از جمله مسكن، مغازه، مراكز تجاری، نمایشگاه خودرو و ... افراد برای راه افتادن كارشان دست به تهاتر می‌زنند.
بازار تهاتر در دو سال گذشته آنقدر داغ شده كه امروز در صفحه نیازمندی روزنامه‌ها تعویض ویلا با خودروی لوكس به عنوان یك آیتم در ازای نبود نقدینگی پیشنهاد می‌شود.
شاید در دوران تحصیل وقتی تاریخ اقتصاد را می‌خواندیم مبادلات پایاپای به نظرمان دور از ذهن و سخت بود، چراكه فرد ناگزیر به پذیرش كالایی می‌شد كه فرد خریدار در اختیار داشت اما امروز این پدیده یك امر رایج در بازار معاملات شده است.
ابتدای كار در مناطق روستایی و یا شهرهای كوچك این مبادلات آغاز شد و معاوضه پراید و مقداری پول با یك خانه روستایی امكان پذیر بود اما كم كم سطح مبادلات گسترده‌تر شد و تعویض یك خانه لوكس در منطقه لواسانات با یك باب مغازه در مركز تجاری محله نیاوران نمونه‌ای است كه در واقعیت انجام می‌پذیرد.
كافی است در اینترنت این معاملات را جستجو كنید. "فروش یک دستگاه ویلای بسیار مناسب در مازندران آمل جاده نور داخل یک جاده جنگلی بسیار زیبا با زاویه دید شالیزار قابل تعویض با خودوری لوكس شما" از این دست آگهی ها را به وفور خواهید دید.
در این جستجوها به سایت‌هایی برمی‌خورید كه لیستی از آپارتمان‌ها و مغازه‌های قابل واگذاری را با آدرس و مشخصات كامل به شما نشان می‌دهد و در مقابل نیز نام خودروی مورد نظر فروشنده ملك با مبلغی به عنوان مابه‌التفاوت قیمت ملك و خودرو نوشته شده است.
در این آگهی ها گاه به موارد عجیبی نیز برخواهید خورد مثل تعویض نمایشگاه ماشین با چند باب مغازه در یكی از محله‌های تجاری شهر تهران!
پدیده معاوضه در واقع از بیماری یك اقتصاد خبر می‌دهد. بیماری كه تا حد زیادی به تحریم‌های یكجانبه غرب علیه كشورمان و كمبود نقدینگی در اثر عدم ورود ارزهای صادراتی بازمی‌گردد. هرچند دولت برای اصلاح این روند و بازگشت رونق به اقتصاد برنامه‌های متعددی از جمله حمایت همه جانبه از تولید را در دستور كار دارد.
بازار تهاتر در دو سال گذشته آنقدر داغ شده كه امروز در صفحه نیازمندی روزنامه‌ها تعویض ویلا با خودروی لوكس به عنوان یك آیتم در ازای نبود نقدینگی پیشنهاد می‌شود.
شاید در دوران تحصیل وقتی تاریخ اقتصاد را می‌خواندیم مبادلات پایاپای به نظرمان دور از ذهن و سخت بود، چراكه فرد ناگزیر به پذیرش كالایی می‌شد كه فرد خریدار در اختیار داشت اما امروز این پدیده یك امر رایج در بازار معاملات شده است.
ابتدای كار در مناطق روستایی و یا شهرهای كوچك این مبادلات آغاز شد و معاوضه پراید و مقداری پول با یك خانه روستایی امكان پذیر بود اما كم كم سطح مبادلات گسترده‌تر شد و تعویض یك خانه لوكس در منطقه لواسانات با یك باب مغازه در مركز تجاری محله نیاوران نمونه‌ای است كه در واقعیت انجام می‌پذیرد.
كافی است در اینترنت این معاملات را جستجو كنید. "فروش یک دستگاه ویلای بسیار مناسب در مازندران آمل جاده نور داخل یک جاده جنگلی بسیار زیبا با زاویه دید شالیزار قابل تعویض با خودوری لوكس شما" از این دست آگهی ها را به وفور خواهید دید.
در این جستجوها به سایت‌هایی برمی‌خورید كه لیستی از آپارتمان‌ها و مغازه‌های قابل واگذاری را با آدرس و مشخصات كامل به شما نشان می‌دهد و در مقابل نیز نام خودروی مورد نظر فروشنده ملك با مبلغی به عنوان مابه‌التفاوت قیمت ملك و خودرو نوشته شده است.
در این آگهی ها گاه به موارد عجیبی نیز برخواهید خورد مثل تعویض نمایشگاه ماشین با چند باب مغازه در یكی از محله‌های تجاری شهر تهران!
پدیده معاوضه در واقع از بیماری یك اقتصاد خبر می‌دهد. بیماری كه تا حد زیادی به تحریم‌های یكجانبه غرب علیه كشورمان و كمبود نقدینگی در اثر عدم ورود ارزهای صادراتی بازمی‌گردد. هرچند دولت برای اصلاح این روند و بازگشت رونق به اقتصاد برنامه‌های متعددی از جمله حمایت همه جانبه از تولید را در دستور كار دارد.
