متوسط قیمت یک متر مربع آپارتمان در تهران

خبرگزاری مهر: بانک مرکزی، نتایج بررسی تحولات بازار مسکن شهر تهران در تیرماه سال جاری را ارائه کرد.

 بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در تیرماه سال ۱۳۹۴ را ارائه کرد. این گزارش برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است که توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است.

در تیرماه سال ۱۳۹۴، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران ۳۸.۶ میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۰.۷ و ۳.۱ درصد کاهش نشان می دهد.

در ماه مورد گزارش، تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به ۱۱.۷ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۲۵.۱ و ۱۶.۵ درصد کاهش نشان می دهد.

در تیرماه سال ۱۳۹۴ از میان مناطق ۲۲ گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل ۷۹.۵ میلیون ریال به منطقه ۱ و کمترین آن با ۲۱.۰ میلیون ریال به منطقه ۱۷ تعلق داشته است.

خبرگزاری ایسنا: رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران متوسط قیمت هر متر مربع آپارتمان در شهر تهران را حدود چهار میلیون تومان اعلام کرد.

حسام عقبایی اظهار کرد: از سال گذشته تاکنون افزایش قیمت مسکن را شاهد بودیم اما در حال حاضر متوسط قیمت مسکن به حدود چهار میلیون تومان می‌رسد.

وی با اشاره به نوسانات قیمت مسکن در بهمن سال گذشته اظهار کرد: از اواخر سال گذشته قیمت مسکن افزایش یافت که اکنون قیمت مسکن در مناطق مختلف بسته به نوع ساخت و قیمت زمین متغیر است.

عقبایی افزود: برخی مناطق تهران به دلیل نوع فرهنگ محله، آب و هوا و عوامل متعدد دیگر با استقبال خرید همراه می‌شوند. از سوی دیگر ممکن است دو واحد مسکونی در یک ساختمان با تفاوت قیمتی عرضه شوند.

رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: ممکن است در یک ساختمان دو واحد مسکونی به دلیل نوع ساخت داخلی، امکانات ویژه یا دید مناسب با اندکی تفاوت قیمت فروخته شوند.

 معاون وزیر راه و شهرسازی نیز متوسط قیمت خانه در تهران را متری 3.8 تا چهار میلیون تومان اعلام کرده و گفته است قیمت مسکن به کف بازار رسیده و متقاضیان مصرفی می‌توانند برای خرید اقدام کنند.

ابوالفضل صومعلو به ایسنا گفت که بازار مسکن از ابتدای پاییز امسال روند ثبات به خود گرفته و اکنون متقاضیان به سمت بازار مسکن می‌آیند.

به گفته وی با توجه به جداول موجود از قیمت‌ خانه در تهران،‌ بیشترین کاهش قیمت‌ها در نیمه اول سال و تا مهرماه صورت گرفت و نیمه دوم امسال با ثبات نسبی قیمت مسکن همراه بوده است.