قیمت مسکن در خیابان ۱۸ ‌کیلومتری تهران (+جدول)

به گزارش باشگاه خبرنگاران، احمدرضا سرحدی کارشناس مسکن گفت: اختلاف قیمت مسکن در بلندترین خیابان مشجر تهران و خاورمیانه به سادگی قابل مشاهده است.

وی تصریح کرد: این اختلاف قیمت گاها در متر به متر این خیابان به اندازه ای متفاوت می شود که تعجب برانگیز است بطوریکه قیمت ها از جنوب به شمال این خیابان حرکت صعودی خیره کننده ای دارد.

سرحدی افزود: این تراکم جمعیتی در وهله اول به اختلاف طبقاتی برمی‌گردد زیرا دهک‌های فقیر و غنی در این خیابان را به تصویر می‌کشد.

وی اظهار داشت: این امر در حالی اتفاق می افتد که مصالح اولیه ساخت و ساز مانند آهن، سیمان، کاشی، اجر سرامیک و حتی کارگر و بنا و ... نه تنها در تهران بلکه در تمام کشور تقریباً قیمت برابری دارد و حتی تا مرحله نازک کاری هم تفاوت چندانی باهم ندارند.

این کارشناس گفت: حتی اگر موارد فوق نیز باهم متفاوت باشند  قیمت مسکن نباید تا این اندازه تفاوت زیاد داشته باشد.

سرحدی اظهار کرد: تنها علت مهم در تفاوت قیمت آپارتمان ها، قیمت زمین است که موجب اختلافات چند میلیون تومانی شده است.

لازم به ذکر است که اختلاف قیمت در این خیابان مشجر که راه آهن را به تجریش وصل می کند گاها به 20 میلیون تومان می رسد خیابانی با طول 18 کیلومتر که قیمت هایش دایم بالا می رود.

ویدیو مرتبط :
رنگ آمیزی جدول های کنار خیابان

---

خواندن این مطلب را به شما پیشنهاد میکنیم :

تهران رکورد‌دار افزایش قیمت مسکن/جدول قیمت آپارتمان

تعیین قیمت‌های نجومی، بیش از ارزش واقعی از سوی مالکان طی چند ماه اخیر باعث شد تا بسیاری از مستاجران یا خریدارانی که از حاشیه تهران به تهران نقل مکان کرده بودند دوباره به محل سکونت قبلی خود برگردند.

به گزارش نامه، قیمت واحدهای مسکونی در تهران طی 2 ماه اخیر با رشد 30 درصدی روبرو بوده و رکوردار افزایش قیمت شناخته شده است.

طی دو ماه گذشته که بارها بازار ارز و طلا با نوسان رو‌به‌رو شد هر روز شاهد این موضوع بودیم که مالکان و موجران زیادی به بازار مراجعه می‌کردند یا در تماس تلفنی اظهار می‌کردند حال که قیمت‌ها با افزایش مواجه شده است آیا امکان دارد آنها هم قیمت فروش یا اجاره واحدشان را افزایش دهند ؟

با نگاهی به فایل های خرید فروش مسکن در بنگاه ها متوجه افزایش محسوس قیمت ها خواهیم شد به طوری که اکنون کمترین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در انتهای خیابان صفاری حدود یک میلیون و ۴۰۰ هزار تومان و بیشترین قیمت هر متر مربع در بلوار قیام نزدیک به ۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان است، اما کمتر مالکی راضی می‌شود که واحدش را با چنین قیمت‌هایی به بازار معرفی کند و اکثر فروشنده‌ها قیمت واحدهای فروشی خود را ۴۰ درصد بالاتر از قیمت‌های مذکور تعیین می‌کنند.

در جدول زیر قیمت برخی آپارتمان ها در نقاط مختلف تهران آمده است:

 

 منبع:نامه نیوز