اخبار
2 دقیقه پیش | عکس: استهلال ماه مبارک رمضانهمزمان با آغاز ماه مبارک رمضان جمعی از کارشناسان حوزه نجوم همراه با نماینده دفتر استهلال مقام معظم رهبری عصر دوشنبه هفدهم خرداد برای رصد هلال شب اول ماه مبارک رمضان بوسیله ... |
2 دقیقه پیش | تا 20 سال آینده 16 میلیون بیکار داریموزیر کشور گفت: در نظام اداری فعلی که میتواند در ۱۰ روز کاری را انجام دهد، در ۱۰۰ روز انجام میشود و روند طولانی دارد که باید این روند اصلاح شود. خبرگزاری تسنیم: عبدالرضا ... |
فهرست آپارتمانهای ارزان قیمت در تهران
تعداد آپارتمانهایی که کمتر از نرخ میانگین منطقه برای فروش سپرده شده، افزایش پیدا کرده است. شاید به همین دلیل باشد که بسیاری از کارشناسان مسکن زمستان امسال را فرصت مناسبی برای خرید خانه عنوان میکنند.
روزنامه دنیای اقتصاد: تعداد آپارتمانهایی که کمتر از نرخ میانگین منطقه برای فروش سپرده شده، افزایش پیدا کرده است. شاید به همین دلیل باشد که بسیاری از کارشناسان مسکن زمستان امسال را فرصت مناسبی برای خرید خانه عنوان میکنند.
ثبات قیمتها و افزایش فایلهای ارزانقیمت انگیزه خوبی برای خریداران مردد مسکن است. به گفته یکی از کارشناسان مسکن، رکود فعلی بهترین شرایط را برای خریداران دستبهنقد مسکن فراهم کرده است، چون هیچگاه چنین زمان طولانی در تاریخ اقتصاد مسکن کشور نداشتهایم که قیمت این کالا ثابت بماند و حتی اگر بر اساس شاخصهای تورم محاسبه کنیم، میتوان نام آن را کاهش قیمت مسکن گذاشت.
به گفته وی، این شرایط فعلی بازار مسکن بهترین زمان برای خرید مسکن از سوی متقاضیان واقعی است. بخش دیگر افرادی هستند که بالقوه توان خرید مسکن را دارند. وضعیت کنونی بهترین راه حل برای آنهاست و به شدت دنبال راه حلهایی برای خانهدار شدن آنها هستیم که در این راستا بستههای گوناگون و وامهای مختلف ارائه میشود این افراد عمدتا اقشار متوسط هستند که از حقوق و درآمد ماهانه نسبتا مطمئنی برخوردارند و اندک اندوختهای هم جمعآوری کردهاند و با استفاده از بستههای تسهیلاتی موجود میتوانند خانهدار شوند. تسهیلاتی که ظرف یک سال گذشته چه برای بافت فرسوده و چه وام صندوق پسانداز مسکن یکم یا سایر تسهیلاتی که در طول یک سال گذشته ارائه شده نسبت به دو سه سال قبل از نظر گسترش، تنوع و اثرگذاری قابل مقایسه نیست.
ثبات قیمتها و افزایش فایلهای ارزانقیمت انگیزه خوبی برای خریداران مردد مسکن است. به گفته یکی از کارشناسان مسکن، رکود فعلی بهترین شرایط را برای خریداران دستبهنقد مسکن فراهم کرده است، چون هیچگاه چنین زمان طولانی در تاریخ اقتصاد مسکن کشور نداشتهایم که قیمت این کالا ثابت بماند و حتی اگر بر اساس شاخصهای تورم محاسبه کنیم، میتوان نام آن را کاهش قیمت مسکن گذاشت.
به گفته وی، این شرایط فعلی بازار مسکن بهترین زمان برای خرید مسکن از سوی متقاضیان واقعی است. بخش دیگر افرادی هستند که بالقوه توان خرید مسکن را دارند. وضعیت کنونی بهترین راه حل برای آنهاست و به شدت دنبال راه حلهایی برای خانهدار شدن آنها هستیم که در این راستا بستههای گوناگون و وامهای مختلف ارائه میشود این افراد عمدتا اقشار متوسط هستند که از حقوق و درآمد ماهانه نسبتا مطمئنی برخوردارند و اندک اندوختهای هم جمعآوری کردهاند و با استفاده از بستههای تسهیلاتی موجود میتوانند خانهدار شوند. تسهیلاتی که ظرف یک سال گذشته چه برای بافت فرسوده و چه وام صندوق پسانداز مسکن یکم یا سایر تسهیلاتی که در طول یک سال گذشته ارائه شده نسبت به دو سه سال قبل از نظر گسترش، تنوع و اثرگذاری قابل مقایسه نیست.
ویدیو مرتبط :
آپارتمان های تهران در کف قیمت
خواندن این مطلب را به شما پیشنهاد میکنیم :
فهرست آپارتمان های ارزان قیمت در تهران
ستون امروز نبض بازار به معرفی یکسری از واحدهای مسکونی فروشی در مناطق مختلف تهران از بابت نحوه جذب مشتری پرداخته که به این شرح است.
روزنامه دنیای اقتصاد: ستون امروز نبض بازار به معرفی یکسری از واحدهای مسکونی فروشی در مناطق مختلف تهران از بابت نحوه جذب مشتری پرداخته که به این شرح است.
یک واحد مسکونی 85 متری 3 سال ساخت زیر همکف در محدوده چهارراه ولیعصر كه طبق گفته مشاور بازاریاب این فایل فروشی، قیمت هر مترمربع این واحد یک میلیون تومان پایینتر از قیمت منطقه قیمتگذاری شده است.
به گفته این بنگاهدار در محدوده چهارراه ولیعصر واحدهای مشابه متری 4 میلیون و 500 هزار تا 5 میلیون تومان قیمتگذاری میشود، اما مالک واحد مذکور قیمت هر متر از واحدش را 3 میلیون و 500 هزار تومان اعلام کرده است، زیرا مالک عنوان کرده است: «فروش بهعلت نیاز بسیار شدید».
در خیابان فرحزاد هم واحدی نوساز به متراژ 110 متر مربع به عنوان آخرین فرصت به خریداران برای فروش پیشنهاد شده است، زیرا در فایل فروش این واحد 110 متری به متقاضیان تاکید شده است که به مدت پنج روز واحد مذکور متری 5 میلیون و 800 هزار تومان به خریدار تحویل داده میشود.
همچنین مشاور املاکی چنین اظهار کرده است: «با افتخار اعلام میداریم» در خیابان آیتالله کاشانی یک واحد مسکونی 114 متری نوساز تکواحدی با کلیه امکانات به قیمت 435 میلیون تومان به بازار فروش عرضه شده است.
علاوه براین در یکی دیگر از فایلهای فروش به این نکته اشاره شده است که «ما قیمتها را شکستهایم». این وعده مختص واحد فروشی نوسازی به متراژ 120 متر مربع در خیابان شریعتی بالاتر از میرداماد است.
ارزش هر مترمربع واحد مذکور 7 میلیون و 200 هزار تومان تعیین شده است.
از سوی دیگر مالکی برای فروش واحد خود به متقاضیان اعلام کرده است: «آخرین فرصت خرید قبل از گرانی». این واحد 125 متری با کلیه امکانات متری 4 میلیون و 500 هزار تومان قیمتگذاری شده است.
«این آگهی تکرار نمیشود» مربوط به یک فایل فروشی 160 متری نوساز با کلیه امکانات در خیابان بلوار فردوس شرق است.
مشاور فروش این واحد مسکونی درباره قیمت پیشنهادی فروش تاکید کرده است: «ما هم باور نکردهایم» زیرا مالک قیمت هر متر مربع واحدش را 4 میلیون و 400 هزار تومان محاسبه کرده است.
در خیابان ولنجک گویا قرار است به گفته دلال بازار مسکن یک واحد مسکونی «با قیمت سال 92» به خریدار تحویل داده شود.
این واحد 183 مترمربع، نوسازی شده با 50 متر تراس است. قیمت هر متر آن 11 میلیون تومان در نظر گرفته شده است.
یک واحد مسکونی 85 متری 3 سال ساخت زیر همکف در محدوده چهارراه ولیعصر كه طبق گفته مشاور بازاریاب این فایل فروشی، قیمت هر مترمربع این واحد یک میلیون تومان پایینتر از قیمت منطقه قیمتگذاری شده است.
به گفته این بنگاهدار در محدوده چهارراه ولیعصر واحدهای مشابه متری 4 میلیون و 500 هزار تا 5 میلیون تومان قیمتگذاری میشود، اما مالک واحد مذکور قیمت هر متر از واحدش را 3 میلیون و 500 هزار تومان اعلام کرده است، زیرا مالک عنوان کرده است: «فروش بهعلت نیاز بسیار شدید».
در خیابان فرحزاد هم واحدی نوساز به متراژ 110 متر مربع به عنوان آخرین فرصت به خریداران برای فروش پیشنهاد شده است، زیرا در فایل فروش این واحد 110 متری به متقاضیان تاکید شده است که به مدت پنج روز واحد مذکور متری 5 میلیون و 800 هزار تومان به خریدار تحویل داده میشود.
همچنین مشاور املاکی چنین اظهار کرده است: «با افتخار اعلام میداریم» در خیابان آیتالله کاشانی یک واحد مسکونی 114 متری نوساز تکواحدی با کلیه امکانات به قیمت 435 میلیون تومان به بازار فروش عرضه شده است.
علاوه براین در یکی دیگر از فایلهای فروش به این نکته اشاره شده است که «ما قیمتها را شکستهایم». این وعده مختص واحد فروشی نوسازی به متراژ 120 متر مربع در خیابان شریعتی بالاتر از میرداماد است.
ارزش هر مترمربع واحد مذکور 7 میلیون و 200 هزار تومان تعیین شده است.
از سوی دیگر مالکی برای فروش واحد خود به متقاضیان اعلام کرده است: «آخرین فرصت خرید قبل از گرانی». این واحد 125 متری با کلیه امکانات متری 4 میلیون و 500 هزار تومان قیمتگذاری شده است.
«این آگهی تکرار نمیشود» مربوط به یک فایل فروشی 160 متری نوساز با کلیه امکانات در خیابان بلوار فردوس شرق است.
مشاور فروش این واحد مسکونی درباره قیمت پیشنهادی فروش تاکید کرده است: «ما هم باور نکردهایم» زیرا مالک قیمت هر متر مربع واحدش را 4 میلیون و 400 هزار تومان محاسبه کرده است.
در خیابان ولنجک گویا قرار است به گفته دلال بازار مسکن یک واحد مسکونی «با قیمت سال 92» به خریدار تحویل داده شود.
این واحد 183 مترمربع، نوسازی شده با 50 متر تراس است. قیمت هر متر آن 11 میلیون تومان در نظر گرفته شده است.