اخبار
2 دقیقه پیش | عکس: استهلال ماه مبارک رمضانهمزمان با آغاز ماه مبارک رمضان جمعی از کارشناسان حوزه نجوم همراه با نماینده دفتر استهلال مقام معظم رهبری عصر دوشنبه هفدهم خرداد برای رصد هلال شب اول ماه مبارک رمضان بوسیله ... |
2 دقیقه پیش | تا 20 سال آینده 16 میلیون بیکار داریموزیر کشور گفت: در نظام اداری فعلی که میتواند در ۱۰ روز کاری را انجام دهد، در ۱۰۰ روز انجام میشود و روند طولانی دارد که باید این روند اصلاح شود. خبرگزاری تسنیم: عبدالرضا ... |
رهن و اجاره واحدهای زیر 70 متر در تهران (جدول)
منطقه |
متراژ |
ودیعه |
اجاره |
مرزداران |
45 |
39 میلیون تومان |
- |
هروی |
50 |
20 میلیون تومان |
1 میلیون و 400 هزار تومان |
شریعتی |
50 |
50 میلیون تومان |
- |
شهران |
51 |
30 میلیون تومان |
550 هزار تومان |
خواجه عبد ا... |
55 |
42 میلیون تومان |
700 هزار تومان |
دیباجی |
70 |
75 میلیون تومان |
- |
مجیدیه جنوبی |
64 |
60 میلیون تومان |
- |
نارمک |
60 |
25 میلیون تومان |
1 میلیون تومان |
تجریش |
60 |
12 میلیون تومان |
1 میلیون و 300 هزار تومان |
اشرفی اصفهانی |
50 |
10 میلیون تومان |
1 میلیون و 200 هزار تومان |
رودکی |
50 |
20 میلیون تومان |
600 هزار تومان |
مدنی |
65 |
20 میلیون تومان |
600 هزار تومان |
پاسداران |
70 |
50 میلیون تومان |
2 میلیون و 800 هزار تومان |
ویدیو مرتبط :
نرخ رهن و اجاره واحد تجاری در تهران
خواندن این مطلب را به شما پیشنهاد میکنیم :
نرخ های پیشنهادی رهن و اجاره واحدهای مسکونی در تهران+جدول
اوضاع بازار اجاره بر وفق مراد اجاره نشین است یا موجر؟
با توجه به تجربه بنگاهداران مسکن، به دلیل اینکه استقبال از بازار اجاره واحدهای مسکونی معمولا در این فصل از سال به حداقل (کمترین تعداد تقاضا) میرسد، موجران هر چقدر در نیمه اول سال برای مستاجران تعیین تکلیف میکنند و برای جزئیات قرارداد یک کلام هستند، اما در نیمه دوم سال اغلب مالکان ریش و قیچی را به دست اجارهنشینها میسپارند البته این مساله به این منظور نیست که مستاجران اجاره بها را تعیین کنند؛ بلکه منظور، دادن اختیار شرایط پرداخت اجارهبها (رهن کامل یا رهن و اجاره) و اجاره واحدشان به هر متقاضی با هر شرایطی (زوج، مجرد و خانواده) است.
روز گذشته یک واحد مسکونی 50 متری به همراه پارکینگ در حوالی میدان ولیعصر به بازار اجاره عرضه شد.
در فایل این آگهی عنوان شده بود واحد مذکور «بدون مالک، ایده آل مجردها» است که از طرف دیگر نرخ اجاره باور نکردنی توصیف شده است زیرا این واحد با شرایط 8 میلیون تومان ودیعه و 700 هزار تومان اجاره ماهانه به مستاجر تحویل داده میشود.
علاوه براین عده دیگری از مالکان واحدهای خود را به مستاجران مجرد هم اجاره میدهند اما نه هر مجردی.
برای مثال در یکی از فرعیهای محله مرزداران واحدی به متراژ 75 متر مربع با کلیه امکانات و بدون مالک آماده اجاره به «مجرد موجه» پیشنهاد شده است.
از سوی دیگر اغلب مالکان این روزها با دیدن بازاری بدون متقاضی راضی شدهاند با مستاجران بیشتر به توافق برسند.
مالکی نرخ اجاره واحد 85 متری خود را در خیابان سهیل واقع در قیطریه، 80 میلیون تومان اعلام کرده است. اگرچه این واحد با شرایط رهن کامل به بازار معرفی شده است، اما طبق گفته موجر قابل تبدیل است و حتی به مستاجر مجرد هم تحویل داده میشود.
در محله نیاوران یک واحد 100 متری به بازار اجاره عرضه شده که در آن تاکید شده است: حق کمیسیون یک طرفه است یعنی فقط مالک حق کمیسیون را پرداخت خواهد کرد. متراژ این واحد مسکونی حدود 100 مترمربع اما قدیمی ساز است و رهن و اجاره آن 20 میلیون تومان به اضافه یک میلیون و 500 هزار تومان اعلام شده است.
یک واحد مسکونی 110 متری سوپرلوکس، در نیاوران با کلیه امکانات در طبقه پنجم با 140 میلیون تومان رهن آماده تحویل به متقاضی است. در فایل این آگهی عنوان شده که واحد مذکور در «بنبست اختصاصی» قرار گرفته است.
اما در این میان در یکی دیگر از فرعیهای قیطریه یک فایل اجاره که دلال آن را اکازیون معرفی کرده؛ اظهار کرده است: 25 میلیون تومان به عنوان ودیعه و یک میلیون و 400 هزار تومان اجاره ماهانه در نظر گرفته شده است و مالک تعیین کرده که اجاره ماهانه را 3 ماه یکبار دریافت خواهد کرد یعنی در انتهای هر فصل، مستاجر باید 4 میلیون و 200 هزار تومان پرداخت کند./دنیای اقتصاد