جدول سهم استان‌ها و بانک‌ها از تسهیلات 50 میلیونی مسکن(+جدول)

به گزارش مهر، پرداخت وام بافت فرسوده از ابتدای بهمن ماه شروع شده و سهمیه هر استان برای اختصاص وام تسهیلات ساخت مسکن در بافت فرسوده و وام ودیعه مسکن مشخص شده است که بر این اساس، استان خوزستان بیشترین سهمیه را با 220 سهمیه احداث واحد مسکونی و استان چهارمحال و بختیاری با 98 سهمیه احداث کمترین سهمیه را به خود اختصاص داده‌اند.

همچنین بیشترین سهمیه پرداخت وام ودیعه مسکونی برای استان خراسان شمالی و کمترین سهمیه برای استان های چهارمحال و بختیاری، سمنان و خراسان جنوبی در نظرگرفته شده است.

 

توزیع استانی تسهیلات احداث و ودیعه مسکن بافت فرسوده شهری از محل سهمیه سال93

 

همچنین براساس ضوابط پرداخت تسهیلات بافت فرسوده به ازای هرواحد مسکونی در کلان شهرها 50 میلیون تومان، در مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر 40 میلیون تومان و سایر شهرها 30 میلیون تومان است و حداکثر تا 80 درصد هزینه های ساخت مسکن بدون در نظرگرفتن متراژ واحدها پرداخت می شود.

 

تعداد مراحل اعطای تسهیلات در مرحله مشارکت مدنی برای احداث براساس پیشرفت کار و مطابق گزارش ارزیابی کارشناس حداکثر در 4 مرحله پرداخت می شود: پایان فونداسیون 15 درصد، پایان اسکلت و سقف 25 درصد، پایان سفت کاری 35 درصد و پایان نازک کاری 25 درصد. مدت تسهیلات مشارکت مدنی 2 سال و اجاره به شرط تملیک 10 سال است.

 

براساس این گزارش متقاضیان دریافت تسهیلات ودیعه مسکن باید از سوی مدیرعامل شرکت عمران و مسکن سازان استان یا شهردار هر شهر، مستقیم به مدیریت های شعب استان ها معرفی می شوند. سهمیه کلیه استان ها در مجموع تعداد 5 هزار واحد واحد مسکونی و تسهیلات ودیعه مسکن نیز به مالک معرفی شده و حداکثر به تعداد یک هزار مورد تسهیلات است. سقف تسهیلات ودیعه مسکن در کلان شهرها 20 میلیون تومان و شهرهای بالای 200 هزار نفر 15 میلیون تومان و سایر شهرها 10 میلیون تومان است. همچنین مدت تسهیلات مسکن اسکان موقت مالک معادل مدت مشارکت مدنی و حداکثر 2 سال در 24 قسط مساوری ماهانه است. پس از پایان مشارکت مدنی و قبل از انعقاد قرارداد اجاره به شرط تملیک باید قرارداد جعاله تسویه شود.

 

نرخ سود دوران اجاره به شرط تملیک و ودیعه اسکان موقف مالک برابر با نرخ عقود مبادله ای و نافذ در زمان قرارداد و در حال حاضر 22 درصد است. بر اساس این گزارش، سهمیه بانک‌ها هم برای ارایه تسهیلات مشخص شد که سهم بانک ملی 15 هزار، صادرات 14 هزار، تجارت 13 هزار، ملت 15 هزار، سپه 5 هزار، رفاه کارگران 5 هزار و پست بانک هم یک هزار عدد تسهیلات تعیین شده است،

 

همچنین سهم بانک‌های اقتصاد نوین 30 هزار، کارآفرین30 هزار، پارسیان 10 هزار، سامان 20 هزار، پاسارگاد 30 هزار، گردشگری 10 هزار، سرمایه 5 هزارو سینا 10 هزار عدد تسهیلات نوسازی بافت فرسوده خواهد بود. سهم بانک شهر30 هزار فقره، سهم بانک دی 5 هزار، حکمت ایرانیان 10 هزار، ایران زمین 10 هزار، انصار 10 هزار، خاورمیانه 10 هزار و قوامین هم 12 هزار سهمیه احیای نوسازی بافت فرسوده و ناکارآمد شهری را می‌پردازند.

 

اخباراقتصادی  -  مهر

ویدیو مرتبط :
ابلاغ افزایش تسهیلات مسکن مهر به بانک مسکن

---

خواندن این مطلب را به شما پیشنهاد میکنیم :

سهم «وام» و «رهن» در پوشش قدرت خرید مسکن+جدول لیست فروش

سهم «وام» و «رهن» در پوشش قدرت خرید مسکن

این روزها در اکثر فایل‌های واحدهای مسکونی فروشی با شرایط ویژه (به همراه وام و رهن) نرخ اعلام شده به عنوان رهن بیش از مبلغ وام است و این مساله هشداری است به بازار معاملات خرید و فروش مسکن با قیمت‌های کاذب.

مبلغ كم ارزش وام‌های خرید مسکن چند وقتی است که باعث شده برخی از متقاضیان این دسته از واحدهای مسکونی از طریق مبلغ رهن واحد خریداری شده بتوانند بر ارزش غیرواقعی ملک غلبه کنند. معمولا هرگونه کم و کاستی بودجه خرید با توجه به بهره مندی واحد مورد نظر از وام خرید، متقاضی را بر آن می‌دارد توسط رهن واحد مذکور، جبران کمبود بودجه را از این طریق تامین کند.

با این تفاسیر مسوولانی که نگران مستاجر نشین‌ها در بازار اجاره هستند و دنبال راهکار برای جلوگیری از سوداگری مالکان در بازار اجاره، اگر پیشنهادی درباره افزایش وام خرید مسکن ارائه کنند ممکن است اندازه‌ای از ضعف مالی خریداران و متحمل کردن فشار به مستاجران را بکاهند.

در حال حاضر با توجه به نرخ‌های پیشنهادی فروش حاصل از توقع فروشنده‌ها و همچنین میزان ارزش منطقه‌ای، همچون سابق وام‌های خرید مسکن به عنوان کمک تامین بودجه خرید هم محسوب نمی‌شود؛ زیرا اکنون اغلب مصرف کننده‌ها به واژه «وام» تنها به منظور مبلغی کم ارزش برای جبران کمترین میزان کاستی نگاه می‌کنند و اظهار می‌کنند که «وام در حال حاضر بهتر از هیچی است.»

به عقیده برخی از خریداران وام‌های خرید مسکن در گذشته ارزش داشت و به قول معروف خرید واحدی با کمک وام به عنوان یک خرید موفق دیده می‌شد؛ اما در شرایط فعلی اگر خریدارانی که از قدرت مالی ضعیف برخوردارند از وام خرید هم بهره‌مند باشند؛ همچنان نمی‌توانند خرید دلخواهی را از بازار مسکن داشته باشند و این موضوع موجب می‌شود که آنها مجبور به عرضه واحدشان به بازار اجاره با شرایط رهن کامل شوند آن هم به شرط اینکه بودجه یا موقعیتی برای سکونت در واحد دیگری را برای خود فراهم کرده باشند و در غیر این صورت واحدی را به ارزش جمع‌بندی مبلغ نقدی و وام خریداری کنند که در اوضاع و احوال فعلی بازار مسکن و شرایط اقتصادی، واحدهای متراژ کوچک با حداقل امکانات برای خریداران تنگ دست مهیا است./دنیای اقتصاد