آخرین مطالب



اخبار


2 دقیقه پیش

عکس: استهلال ماه مبارک رمضان

همزمان با آغاز ماه مبارک رمضان جمعی از کارشناسان حوزه نجوم همراه با نماینده دفتر استهلال مقام معظم رهبری عصر دوشنبه هفدهم خرداد برای رصد هلال شب اول ماه مبارک رمضان بوسیله ...
2 دقیقه پیش

تا 20 سال آینده 16 میلیون بیکار داریم

وزیر کشور گفت: در نظام اداری فعلی که می‌تواند در ۱۰ روز کاری را انجام دهد، در ۱۰۰ روز انجام می‌شود و روند طولانی دارد که باید این روند اصلاح شود. خبرگزاری تسنیم: عبدالرضا ...

تخفیف ویژه در خرید یکجای 50 واحد مسکونی


این روزها برخی از فروشنده‌ها در بازار مسکن در قالب نمایندگان فروش همه واحدهای یک یا چند مجتمع به صورت یکجا با کاربری‌های مختلف، برای سرمایه‌گذارها فرصت مناسبی را فراهم کرده‌اند.

دنیای اقتصاد: این روزها برخی از فروشنده‌ها در بازار مسکن در قالب نمایندگان فروش همه واحدهای یک یا چند مجتمع به صورت یکجا با کاربری‌های مختلف، برای سرمایه‌گذارها فرصت مناسبی را فراهم کرده‌اند.

 چراکه سرمایه گذاران با خرید چنین مجتمع‌هایی می‌توانند از تخفیف‌های ویژه‌ای برخوردار شوند که خریداران یا بهتر است گفته شود مصرف کننده‌هایی که فقط دست به روی یک واحد می‌گذارند نه تنها از تخفیف برخوردار نمی‌شوند، بلکه قیمت‌های پیشنهادی فروش به صورت مقطوع به آنها اعلام می‌شود.

اما با این حال برخی از فروشنده‌ها ترجیح می‌دهند مجتمع آماده تحویل را به صورت تک تک به خریداران عرضه کنند زیرا در ازای اینکه کلیه واحدها یکجا تحویل داده نمی‌شود و با گذر زمان، مابقی واحدهای فروش نرفته ممکن است با افزایش قیمت فروش هم رو‌به‌رو شود، سرمایه گذار اصلی (فروشنده) می‌تواند از سود بیشتری نسبت به فروش یکجای واحدها بهره‌مند شود.

در همین حال روز گذشته یک مجتمع 50 واحدی با کاربری مسکونی در منطقه 14 به بازار فروش عرضه شده بود. این مجتمع مسکونی 5 طبقه است که در هر طبقه 10 واحد طراحی شده است.

 متراژ واحدها بین 60 تا 70 متر مربع و به صورت یک خوابه تعیین شده است. امکاناتی که واحدهای مجتمع مذکور از آنها بهره‌مند هستند، 2 دستگاه آسانسور و پارکینگ است البته هر پارکینگ از قیمت مجزایی برای خرید برخوردار است. 15 میلیون تومان نرخی است که برای پارکینگ در نظر گرفته شده است. نماینده فروش این مجتمع مسکونی اظهار کرده است که واحدهای این مجتمع به صورت تکی یا یکجا به خریدار تحویل داده می‌شود.

قیمت پیشنهادی فروش هر متر مربع واحدها بین 2 میلیون و 300 هزار تا 2 میلیون و 900 هزار تومان اعلام شده و این اختلاف قیمت مربوط به اختلاف طبقات است به همین دلیل طبقات بالایی از قیمت بالاتری نیز بهره‌مند هستند.

 نماینده فروش همچنین برای سرمایه‌گذارانی که قصد خرید یکجای همه واحدهای این مجتمع را دارند، تاکید کرده است: برای این دسته از خریداران به عنوان تخفیف، کلیه واحدها از قیمت مشابه و یکسان و همچنین از تخفیف قابل توجهی برخوردارند.

وی قیمت پیشنهادی فروش هر متر مربع واحدهای مسکونی این مجتمع برای افراد سرمایه‌گذار به صورت یکجا را متری 2 میلیون و 300 هزار تومان اعلام کرد. علاوه براین مسوول فروش این مجتمع مسکونی به متقاضیانی که قصد خرید کلیه واحدها را دارند، پیشنهاد می‌کند که آنها می‌توانند از این مجتمع به صورت کلی با کاربری اداری استفاده کنند.


ویدیو مرتبط :
پاورپوینت 50 واحد مسکونی

خواندن این مطلب را به شما پیشنهاد میکنیم :

تعیین قیمت هر متر واحد مسکن ویژه/ ممنوعیت خرید و فروش همچون مسکن مهر



تعیین قیمت هر متر واحد مسکن ویژه

قائم مقام وزیر راه و شهرسازی خبر داد:

تعیین قیمت هر متر واحد مسکن ویژه/ ممنوعیت خرید و فروش همچون مسکن مهر

قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در استان تهران قیمت زمین هر واحد مسکونی ویژه استان تهران را بین 2.5 تا سه میلیون تومان و قیمت نهایی هر واحد 105 متری را حدود 250 میلیون تومان اعلام کرد.

فریبرز واحدی در حاشیه بازدید خبرنگاران از وضعیت ساخت و ساز واحدهای مسکن ویژه سایت تهرانسر در پاسخ به ایسنا درباره خرید و فروش این واحدها گفت: این واحدها نیز همانند مسکن مهر ممنوعیت خرید و فروش دارند.

وی همچنین درباره افزایش قیمت‌های احتمالی در بازار مسکن و تاثیرگذاری افزایش قیمت بر این واحدها بیان کرد: در این باره با پیمانکاران صحبت شده تا مواد و مصالح لازم تا زمان تحویل را تهیه کرده تا دچار افزایش قیمتی نشوند.

واحدی افزود: هیچ گونه افزایش قیمتی در این واحدها لحاظ نمی‌شود و قیمت نهایی زمین در اسفند ماه سال گذشته با پیمانکاران مطرح و توافق شد.

بیشترین تحویل واحدها،‌ نیمه دوم سال

واحدی تحویل اولین واحدهای ساخته شده مسکن ویژه تهران در سایت تهرانسر را نیمه دوم سال بیان کرد و افزود: وزن تحویل‌ها در نیمه دوم سال است، اما ممکن است تحویل برخی واحدها و پروژه‌ها از تیرماه آغاز شود.

وی با اشاره به پروژه 35 هکتاری مسکن ویژه تهرانسر گفت: در حالی که برنامه‌ریزی اولیه برای 5000 واحد بود اکنون 40 درصد از این پروژه معادل 15 هکتار آن به زیر ساخت رفته و 2600 واحد نیز با بلوک‌های پنج طبقه روی پیلوت و 147 متر ناخالص و با خدمات کاربری، تجاری‌،‌ آموزشی و فرهنگی در حال ساخت است.

حل مشکل آب منطقه تا زمان تحویل

وی تامین خدمات زیربنایی این واحدها را این‌گونه عنوان کرد که با وزارت نیرو تفاهم‌ شده، اما به دلیل مشکل آب منطقه تهرانسر در فصل تابستان اقدام دیگری می‌شود.

به گفته واحدی برای تامین آب شرب منطقه غرب تهران مقرر شده از منطقه خرگوش دره واقع در حد فاصل تهران کرج تهیه شود.

قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در استان تهران همچنین از طراحی شبکه فاضلاب این منطقه پس از تعیین تکلیف وضعیت آب منطقه خبرداد.

واحدی با اعلام تایید ثبت‌نام 1868 متقاضی در سایت گفت: سایت مسکن ویژه تهران تا دو هفته آینده برای ثبت‌نام و تکمیل مدارک باز است و پس از آن به تعیین تکلیف انتخاب پروژه‌ها و واحدها بر اساس اولویت‌های در نظر گرفته شده می‌پردازیم.

ساخت با کیفیت بالاتر از مسکن مهر

وی درباره کیفیت ساخت و ساز مسکن مهر ویژه نسبت به مسکن مهر گفت: مکانیزم ساخت همچون مسکن مهر است، با این تفاوت که این پروژه ویژه است و بر اساس آورده متقاضی ساخته می‌شود.

به گفته واحدی در ساخت مسکن ویژه تهران در مرحله نازک کاری از مصالح با کیفیت بهتر استفاده شده و سعی شده از لحاظ معماری کمی با مسکن مهر متفاوت باشد.

قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در استان تهران از ساخت این واحدها در دیگر مناطق شهر تهران همچون مناطق 20، 2،‌2 و پنج خبر داد و گفت: در صورت نیاز متقاضیان و وجود زمین مناسب کار آغاز می‌شود./ایسنا

 

 

 


ویدیوهای مرتبط


دیگر کاربران چه میخوانند....

درج آگهی رایگان
دانلود