اخبار
2 دقیقه پیش | عکس: استهلال ماه مبارک رمضانهمزمان با آغاز ماه مبارک رمضان جمعی از کارشناسان حوزه نجوم همراه با نماینده دفتر استهلال مقام معظم رهبری عصر دوشنبه هفدهم خرداد برای رصد هلال شب اول ماه مبارک رمضان بوسیله ... |
2 دقیقه پیش | تا 20 سال آینده 16 میلیون بیکار داریموزیر کشور گفت: در نظام اداری فعلی که میتواند در ۱۰ روز کاری را انجام دهد، در ۱۰۰ روز انجام میشود و روند طولانی دارد که باید این روند اصلاح شود. خبرگزاری تسنیم: عبدالرضا ... |
ارزانترین آپارتمان های مسکونی تهران
فروشنده مشخصات این واحد 40 متری را چنین شرح داده است: واحد مسکونی در یک آپارتمان سه طبقه به طور تکواحدی واقع شده که واحد 40 متری طبقه اول برای فروش به بازار معرفی شده است و انباری تنها امتیازی است که این واحد در اختیار خریدار قرار میدهد.
در مقابل آن دسته از واحدهای مسکونی که قیمت هر متر مربع آنها به بیش از 10 میلیون تومان است در برخی از مناطق تهران میتوان شاهد عرضه واحدهایی بود که قیمت هر متر آنها کمتر از یک میلیون تومان پیشنهاد میشود.
روز گذشته یکی از ارزانترین واحدهای مسکونی، در منطقه 9 تهران به بازار مسکن عرضه شد، زیرا 925 هزار تومان به عنوان قیمت هر متر مربع یک واحد مسکونی 40 متری از سوی فروشنده اعلام شده است.این واحد مسکونی فروشی در خیابان 30 متری جی واقع شده و مالک اظهار کرده اگرچه نزدیک به 15 سال از عمر بنای آن میگذرد، اما همچنان قابل سکونت است.
فروشنده مشخصات این واحد 40 متری را چنین شرح داده است: واحد مسکونی در یک آپارتمان سه طبقه به طور تکواحدی واقع شده که واحد 40 متری طبقه اول برای فروش به بازار معرفی شده است و انباری تنها امتیازی است که این واحد در اختیار خریدار قرار میدهد.
نکته جالب این واحد مسکونی شرایط پرداخت قیمت فروش است، زیرا این واحد مسکونی به طور کلی 30 میلیون تومان قیمتگذاری شده است اما 10 میلیون تومان به صورت رهن در دست مستاجر است و خریدار فقط 27 میلیون تومان بابت خرید یک واحد 40 متری باید پرداخت کند.
شاید این متراژ واحد مسکونی با چنین عمری برای سکونت مناسب نباشد، اما عدهای به عنوان سرمایهگذار چنین واحدهایی را خریداری میکنند و صاحب واحدی هرچند نقلی بودن را ترجیح میدهند تا اینکه در بازار مسکن سهمی نداشته باشند!
علاوه براین در حوالی بزرگراه فتح هم یک واحد مسکونی ارزان قیمت آماده تحویل به خریدار است. یک میلیون تومان، قیمت هر متر مربع این واحد 44 متری است که این ملک در بلوار ابوذر واقع شده و پارکینگ، انباری و تراس جزو امکانات آن است. مالک اذعان کرده که متقاضی این واحد مسکونی مجبور نیست 44 میلیون تومان را یکجا پرداخت کند؛ چراکه 13 میلیون تومان از مبلغ خرید به صورت وام در نظر گرفته شده است.
ویدیو مرتبط :
فروش آپارتمان مسکونی شیک در تهران گیشا
خواندن این مطلب را به شما پیشنهاد میکنیم :
کمترین اجاره بهای مسکونی/کدام مناطق تهران برای اجارهنشینی ارزان است؟
کمترین اجاره بهای مسکونی/کدام مناطق تهران برای اجارهنشینی ارزان است؟
روزنامه دنیای اقتصاد: اگرچه بازار رهن و اجاره واحدهای مسکونی 2 ماهی است که از تب و تاب افتاده است و اغلب بنگاهداران مسکن معتقد هستند که این روزها مالکان از سر ناچاری رئوف شدهاند، اما با توجه به روند اقتصادی، نرخهای اجاره پیشنهادی همچنان برای بسیاری از مستاجران سنگین و غیر قابل پرداخت است.
روز گذشته ارزان ترین واحد مسکونی در بازار اجاره با 4 میلیون تومان ودیعه و 500 هزار تومان اجاره ماهانه (19 میلیون و 600 هزار تومان رهن کامل) به مستاجران معرفی شد.
این میزان اجاره بها به واحدی 46 متری بدون امکانات در حوالی میدان خراسان تعلق داشت. شاید 4 میلیون تومان ودیعه مبلغی باشد که هر مستاجری توان پرداخت آن را داشته باشد اما تامین اجاره ماهانه 500 هزار تومان با در نظر گرفتن هزینههای زندگی بسیار دشوار است. معمولا در این مواقع مستاجران درآمد ماهانه خود را به موجران اعلام میکنند تا آنها حداقل بر این اساس و از سر دل رحمی تخفیفی قائل شوند اما در این حین مالکان هم اجاره بهای دریافتی از مستاجرشان را به عنوان کمک هزینه امورات زندگی بیان میکنند./دنیای اقتصاد