آخرین قیمت رهن و اجاره مسکن

1	نامجو	71 متر دو خوابه	30 میلیون رهن
2	شیراز جنوبی	72 متر یک خوابه	50 میلیون رهن
3	بلوار کشاورز	75 متر یک خوابه	50 میلیون رهن
4	تهرانسر	75 متر دو خوابه	18 میلیون رهن 500 اجاره
5	پونک	72 متر دو خوابه	40 میلیون رهن
6	سبلان جنوبی	75 متر دو خوابه	20 پیش 300 اجاره
7	دیباجی جنوبی	75 متر دو خوابه	15 پیش یک میلیون و 200 اجاره
8	اقدسیه (بابایی)	74 متر یک خوابه	10 پیش 700 اجاره
9	کاشانی	75 متر دو خوابه	50 میلیون رهن
10	ولنجک	75 متر دو خوابه	50 میلیون رهن

 بازار اجاره بها درحالی روزهای متعادلی را سپری می کند که پرونده اغلب معاملات مسکن تا دو هفته دیگر و با شروع ماه محرم بسته شود.

اجاره بها پس از گذشت حدود 2 ماه از فصل پائیز افزایشی نداشته است و قیمت ها کماکان به همان روال سابق تعیین می شوند و گرچه بازار اجاره هم اکنون رونق زیادی ندارد اما برخی از مستاجران به دلیل اتمام قراردادشان در این موقع از سال به دنبال یافتن آپارتمان مناسب هستند.

البته نزدیک شدن به ماه محرم و صفر بطور حتم رونق معاملات مسکن را کاهش می دهد زیرا بخش زیادی از مردم ترجیح می دهند در این ماه ها خرید و فروش ملک نداشته باشند بنابراین به نظر می رسد تا حدود یکهفته دیگر پرونده اغلب معاملات مسکن بسته شود.

مشاوران املاک در این باره می گویند که با فرارسیدن ماه های محرم و صفر مشتریان کمتری برای خرید و فروش و یا اجاره به بنگاه های املاک مراجعه می کنند اما پس از آن و قبل از عید نوروز باز هم بازار با رونق بیشتری همراه می شود اما فصل خرید و فروش و یا اجاره پس از اردیبهشت آغاز می شود و تا پایان شهریور ادامه دارد.

بنابراین در حال حاضر قیمت های اجاره به نسبت ماه های گذشته تغییر چندانی نداشته است و به همان روال سابق معامله می شود و گرچه برخی از مالکان سعی دارند با تشویش بازار مبنی بر گران شدن دوباره ملک، مشتریان بیشتری را به دست آورند اما فعلا بازار اجاره بها متعادل است.

قیمت برخی از آپارتمان های اجاره ای در تهران

 یک آپارتمان 50 متری در اتوبان محلاتی طبقه سوم و نوساز با انباری با قیمت 18 میلیون تومان رهن کامل به اجاره گذاشته شده است و همین متراژ در پونک سردار جنگل با 15 میلیون تومان رهن و ماهیانه 200 هزار تومان اجاره داده می شود.

آپارتمانی به مساحت 55 متر در خیابان مدنی با عمر 4 ساله و پارکینگ و انباری با 10 میلیون تومان رهن و 350 هزار تومان به اجاره گذاشته می شود همچنین 60 متری در محدوده مجیدیه جنوبی تکواحدی و طبقه اول با 24 میلیون رهن کامل اجاره داده می شود.

یک آپارتمان 60 متری در محمودیه هم با 15 میلیون تومان رهن و ماهیانه یک میلیون و 500 هزار تومان به اجاره گذاشته است و این قیمت برای آپارتمان 65 متری در قیطریه 35 میلیون رهن و 100 هزار تومان اجاره است.

واحدی 67 متری در خیابان نامجو طبقه سوم با انباری با 25 میلیون تومان رهن و همین متراژ در خیابان ستاری یک ساله با امکانات 25 میلیون تومان رهن و 300 هزار تومان به اجاره گذاشته شده است.

برای آپارتمانی 80 متری و یکخوابه در یوسف آباد هم از سوی مالک 10 میلون تومان رهن و ماهیانه 700 هزار تومان اجاره تعیین شده است و 80 متری و دو خوابه در بلوار شهرزاد هم با همین قیمت اجاره داده می شود.

منبع: مهر