آخرین اخبار از وام مسکن

 

اخبار اقتصادی - کاهش قیمت وام مسکن

بنابراین گزارش، عدم کفاف وام 20 میلیونی مسکن در مقایسه با قیمت کل مسکن، باعث شده تا این روزها اکثر فعالان وام در بازار از کاهش قیمت خرید و فروش وام مسکن خبر دهند.

به گفته فعالان بازار قیمت وام 20 میلیونی و اوراق مسکن طی چند هفته گذشته به دلیل کاهش تقاضا روند نزولی به خود گرفته است.

قیمت وام 20 میلیونی خرید مسکن در بازار به غیر از هزینه‌های دفترخانه و کارشناسی بانک، دو میلیون و 500 هزار تومان است. حال اگر هزینه دفترخانه و کارشناسی بانک را به این مبلغ اضافه کنیم خریدار وام 20 میلیونی مسکن باید هزینه‌ای بالغ بر 3 میلیون تومان پرداخت کند.

پور ابراهیمی یکی از فعالان بازار مسکن با بیان اینکه قیمت وام 20 میلیونی مسکن نسبت به ماه گذشته حدود 100 هزار تومان کاهش یافته است گفت:دیگر وام 20 میلیونی مسکن کفاف خرید را نمی‌دهد چرا که اگر دو یا سه سال پیش متقاضیان می‌توانستند با تهیه این وام یک آپارتمان 50 متری بخرند دیگر با این وام‌ها که سقف آن 20 میلیون تومان است و یا اوراق مسکن نمی‌توانند اقدام به خرید یک آپارتمان 50 متری کنند.

وی ادامه داد: این روزها که قیمت مسکن روند نزولی به خود گرفته و کاهش یافته است، انتظار می رفت که متقاضی زیادی برای خرید وام مسکن به دفاتر مراجعه کنند، اما مشخص نیست چرا وقتی قیمت مسکن که کاهش یافته و باید تقاضا برای تهیه وام بالا برود این روزها هیچ متقاضی وجود ندارد.

وی ادامه داد: اوراق حق تقدم وام بانک مسکن هر چند خیلی به خرید و فروش مسکن و رکود و رونق آن ربطی ندارد اما به هر حال این وام چون در بورس خرید و فروش می شود هر روز یک قیمتی دارد و مانند نرخ دلار سکه بالا و پایین می شود.

به گفته وی،قیمت اوراق مسکن بدون هزینه های جانبی حدود دو میلیون و 100 هزار تومان است که با سایر هزینه های جانبی به 3 میلیون تومان می رسد.

*پیشنهاد دفاتر و بنگاهها برای خرید وام جانبازی/وام 60 میلیونی و کارمزد 20 میلیونی برای آن
یکی از مواردی که این روزها اکثر دفاتر و بنگاهها به متقاضیان پیشنهاد می دهند، وام جانبازی است که سقف آن 60 میلیون تومان است.

نرخ سود این وام 4 درصد است و بازپرداخت آن 20 ساله با اقساط ماهانه 350 هزار تومان است.

سمیعی یکی از فعالان بازار گفت: وام جانبازی این روزها مشتری زیادی دارد چرا که نرخ سود آن پایین است و اقساط آن ماهانه 350 هزار تومان است.

وی گفت: کارمزد این وام حدود 19 میلیون تومان است که باید به دفتر پرداخت شود و با سایر هزینه های جانبی این وام برای متقاضی حدود 20 میلیون تومان می شود.
اخبار اقتصادی - فارس

 

ویدیو مرتبط :
پایان اردیبهشت آخرین مهلت دریافت وام 30 میلیونی مسکن مه

---

خواندن این مطلب را به شما پیشنهاد میکنیم :

معاون وزیر راه و شهرسازی توضیح داد: آخرین اخبار درباره وام مسکن و قیمت در سال آینده

 

اخبار اقتصادی - معاون وزیر راه و شهرسازی توضیح داد: آخرین اخبار درباره وام مسکن و قیمت در سال آینده

براساس اطلاعاتی که مرکز آمار ایران منتشر کرده میزان صدور پروانه های ساختمانی به شدت کاهش یافته و همین موضوع سبب شده برخی از کارشناسان پیش بینی کنند که قیمت مسکن در آینده ای نزدیک افزایش پیدا خواهد کرد.

به گزارش خبرآنلاین در همین رابطه حامد مظاهریان، معاون امور مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در مجله اقتصادی روزآمد که از شبکه پنج سما پخش می شود به رکو بخش مسکن اشاره کرد و گفت: « دوره های رکودی در بخش مسکن ظرف دو سال گذشته داشتیم که خوشبختانه با مصوبه دولت 300 هزار وام در بافت های فرسوده تصویب شده است. این موضوع برای مدت 6 سال است و از سویی  200 هزار وام در مناطق روستایی نیز پیش بینی شده است.» 

معاون امور مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در رابطه به افزایش وام مسکن نیز در روزآمد گفت: « بانک مرکزی در حال بررسی این موضوع است و انتظار می رود در آن بخش هم خبر های مثبتی برای انتشار در ماه های آینده داشته باشیم.»

او افزود: « برای ساخت تعداد واحد مسکونی که در 6 سال آینده پیش بینی شده و تامین مالی آن انجام گرفته انتظار می رود که سالیانه در این مدت بتوانیم تعدادگسترده ای عرضه برای خریداران داشته باشیم.»  

مظاهریان همچنین در رابطه با روند قیمت مسکن در سال آینده به این شکل پاسخ داد: « با این پیش بینی خوبی که شده 500 هزار مسکن ساخته شود فکر می کنیم از شوک قیمتی  جلوگیری شود و قیمت مسکن حداکثر یک رشد آرامی داشته باشد. این رشد قیمت زیر منحنی تورم خواهد بود چرا که با ورود گسترده این وام ها، بازار از افزایش شدید قیمت مسکن در سال آینده جلوگیری کند.»  

اخبار اقتصادی - خبرآنلاین