سبک زندگی


2 دقیقه پیش

شناخت بهترین آتلیه کودک و بارداری

بچه ها به سرعت بزرگ می‌شوند، زودتر از چیزی که فکرش را می‌کنید یا انتظارش را دارید. زمانی توانایی راه رفتن یا حرف زدن ندارند ولی اندک زمانی بعد آنها را در حال دویدن و مکالمه ...
2 دقیقه پیش

فیلم: تزیین اتاق کودک با گل‌های مقوایی

همین الان یک نگاهی به اتاق کودکتان بیندازید. آیا دلتان نمی خواهد چیزی به آن اضافه کنید؟ وقتی پولش را ندارید، پس باید از خلاقیتتان کمک بگیرید. در این ویدئو گل هایی مقوایی ...

خانه‌ای پُر از حس خوب زندگی


خانه آدم ها شبیه خودشان می شود؛ شبیه به خلق و خو، شبیه به روحیات و هم رنگ خودشان. بعضی ها دوست دارند خانه شان پر از رنگ‌های گرم و تیره باشد، برخی خانه ای سپید را می پسندند و برخی عاشق خانه ای پر از نور هستند.

مجله زندگی ایده آل - شیرین کرمی:  خانه آدم ها شبیه خودشان می شود؛ شبیه به خلق و خو، شبیه به روحیات و هم رنگ خودشان. بعضی ها دوست دارند خانه شان پر از رنگ‌های گرم و تیره باشد، برخی خانه ای سپید را می پسندند و برخی عاشق خانه ای پر از نور هستند. پا به این خانه که می گذاری به یک باره محو نورپردازی زیبا و رنگ های آرامش بخشش می شوی. الهه  شیخ علی زاده خانه 140 متری اش را به سبک پست مدرن طراحی کرده است. او و همسرش حدود یک ماه است که به این خانه اسباب کشی کرده اند. شما هم با ما به این خانه بیایید. اینجا پر از حس خوب زندگی است.

اگر پنجره های خانه ام بزرگ نبود به جای پرده از شید استفاده می  کردم. دوست دارم تا جایی که امکان دارد فضای بیرون را ببینم ولی چون  پنجره های خانه بزرگ است، حتما باید پرده نصب می شد. برای پرده، پارچه توری مانندی انتخاب کرده، دو طرف آن پارچه آبی نصب کردم؛ البته این پارچه عرض کمی دارد و حتی به هم     نمی رسند...

خانه ای از رنگ و نور

این بخاری را جدا از کاربرد گرمایشی که دارد، به دلیل شکل خاصش انتخاب کردم. شعله های آن مثل آتش است و حتی می توان به جای آباژور از آن استفاده کرد. همچنین چون دوست داشتم نورپردازی های مختلفی داشته باشم این بخاری را خریدم.  

این ساعت را حدود دو سال و نیم پیش از یکی از مبل فروشی های خیابان ولی عصر(عج) خریدم. الان تنوع این سبک ساعت ها بسیار زیاد است اما هنوز هم نمونه مشابه این ساعت را جایی  ندیده ام. شاید بیننده در لحظه اول به عددهای ساعت توجه نکند اما اعداد ساعت هم با پرده ست است؛ حتی مشابه رنگ هایی است که در فرش به کار رفته با تونالیته ای کم رنگ تر.



اسم این گیاه بیدار است. هنگام خرید خیلی راجع به آن تحقیق کردم. خاصیت این درخت این است که دورکننده حشرات موذی هم هست.

خانه ای از رنگ و نور



 برای روتختی ام  رنگ بنفش انتخاب کرده ام. انعکاس نور روی این رنگ حس خوبی دارد. اول می خواستم رنگ قرمز انتخاب کنم اما حس کردم ممکن است دلم را بزند؛ بنابراین بنفش ملایم را که ترکیبی از چند رنگ است انتخاب کردم. پرده اتاقم هم به رنگ طوسی و ضخیم است.

خانه ای از رنگ و نور



سبک غالب خانه ام پست مدرن است. سبک مدرن یعنی استفاده از حداقل وسایل؛ مثلا یک میز مدرن ترکیبی از یک صفحه ساده و چهار پایه است بدون آنکه طرح، نقش یا قطعه اضافی یا متفاوتی داشته باشد اما از آنجایی که عاشق هیجان هستم، دکوراسیون مدرن قدرت مانور را در انتخابم کم می کرد.

خانه ای از رنگ و نور

دوست ندارم از رنگ های تیره استفاده کنم؛ حتی بدنه صندلی ها و میز ناهارخوری ام به رنگ سفید است. میز و صندلی های ناهارخوری را جداگانه خریداری کردم. خیلی گشتم تا این میز که صفحه روی آن از چوب است را پیدا کردم. صفحه روی میز کنسولم هم از جنس چوب است. نکته جالب اینکه میزهایی با بدنه ای به رنگ چوب و صفحه سفید زیاد پیدا می شود اما برعکسش را به سختی پیدا کردم.

نوع چیدمان مبلمان سالن و نشیمن، گرد است و لازم بود بازتاب نور هم به شکل کروی باشد اما برای بالای میز ناهارخوری یک لوستر کشیده و مستطیلی انتخاب کردم تا نور به سراسر میز منعکس شود.



کابینت ها و کاشی ها را عوض نکردم چون به فضای آشپزخانه می آمد. جالب است بدانید چوب حتی در آشپزخانه ام هم حضوری فعال دارد! حضور چوب در فضا آنقدر برایم مهم است که حتی همه سینی هایم هم از جنس چوب است.

خانه ای از رنگ و نور

برای جلوی میز کنسول، صندلی های کوچک تر و کوتاه تری انتخاب کردم. صندلی های سالنم 90 سانتی متر ارتفاع دارد اما این صندلی ها حدود 70 سانتی متر است. این میز سه تایی را هم برای این ست انتخاب کردم تا زمانی که مهمان دارم بتوانم از دو میز اضافی آن استفاده کنم.



در فرهنگ و سنت ما خرید آینه و شمعدان برای عروس عرف است اما من هیچ وقت آینه و شمعدان هایی که در بازار موجود است را دوست نداشتم. می خواستم آینه خاص تری داشته باشم که به فضای دکوراسیون خانه ام هم بیاید. پس این آینه را همراه دو شمعدان ساده به جای آینه و  شمعدان های عروسی ام خریدم. کلا در خانه آینه های زیادی دارم چون هم فضا را تکرار می  کند و بزرگ تر نشان می دهد و هم بازتاب و انعکاس نور را زیباتر می کند.

خانه ای از رنگ و نور



عاشق چیزهای رنگی هستم. به همین خاطر رنگ اصلی خانه  ام را طوسی انتخاب کرده ام. هر رنگی به خوبی در کنار طوسی می  نشیند. انتخاب کاغذدیواری گلدار مناسب خانه من نبود؛ بنابراین برخی دیوارها کاغذدیواری طوسی ساده است و برخی به رنگ سفید. دیوار پشت تلویزیون را هم از جنس کامپوزیت سفید با طرح آجر انتخاب کرده ام. در کل همه دیوارها ساده است. همچنین کفپوش قبلی خانه از سنگ سفید بود اما آن را با توجه به مبلمانم به لمینت قهوه ای روشن تغییر دادم.

پارچه مبلمانم از جنس نانو است که حتی اگر روغن هم روی آن بریزد    به راحتی تمیز می شود. خیلی گشتم تا این پارچه را پیدا کردم. تمام    روکش های مبلمانم با زیپ باز شده و به راحتی شسته می شود.

خانه ای از رنگ و نور

چون به طبیعت علاقه زیادی دارم، احساس می کنم دیوار کامپوزیت طرح آجر، گلدان گل و چراغی که در فضا وجود دارد، تداعی کننده فضای بیرون از منزل است. تمام گل های داخل خانه ام به غیر از گلدان روی میز ناهارخوری طبیعی است.  

به وسایل سنتی بسیار علاقه دارم اما دوست ندارم کل فضای خانه ام سنتی باشد؛ بنابراین فرشی به سبک باتیک انتخاب کردم.در این سبک، فرش های دستباف را تهیه و آن را رنگ آمیزی می کنند. بعد فرش را برش می زنند و با رنگ های مختلف به هم می دوزند. یکی از دلایلی که این فرش را برای زیر میز ناهارخوری انتخاب کردم این بود که حس پنجره های رنگی قدیمی و سنتی را برایم القا می کرد.   



 گلدان روی میز ناهارخوری از دور شبیه یک پارچه است اما وقتی از نزدیک آن را لمس کنید متوجه می شوید که شکستنی است. به این خاطر که اگر طبیعی بود، آب داخل گلدان به چوب روی میز ناهارخوری صدمه می زد.

خانه ای از رنگ و نور


ویدیو مرتبط :
❤حس خوب زندگی❤

خواندن این مطلب را به شما پیشنهاد میکنیم :

زندگی در خانه‌های بی‌قواره و كوچه‌های...




زندگی در خانه‌های بی‌قواره و كوچه‌های غیر‌مهندسی

 

 

زندگی در خانه‌های بی‌قواره و كوچه‌های غیر‌مهندسی

 

روز به نیمه رسیده بود كه خبر زلزله بم در سراسر كشور پیچید. بیش از ۵۰ هزار كشته و ۱ میلیون بی خانمان آماری بود كه از تبعات زلزله بم منتشر شد. واقعیت دردناك این بود كه بسیاری از كشته‌های این فاجعه به دلیل بافت فرسوده و نامناسب ساختمان‌های این شهر برجا ماندند. از همان زمان بود كه مسئولین دلواپس بافت‌های فرسوده به خصوص در شهر تهران شدند. براساس مطالعات و برآوردهای انجام شده در این زمینه، اگر زلزله‌ای حتی با ریشتر نه چندان بالا هم در تهران رخ دهد، میزان تلفات به دلیل وجود بافت فرسوده بسیار بالا خواهد بود.


وزیر مسكن و شهرسازی نیز با قبول رخ دادن چنین فاجعه‌ای در سطح شهر تهران از حمایت‌های دولت برای بهسازی بافت فرسوده خبر می‌دهد. علی نیكزاد معتقد است:« از بافت فرسوده تهران پشتیبانی جدی می‌كنیم. دولت باید آمادگی بروز زلزله تهران را داشته باشد، زیرا وضعیت استان تهران با استان‌هایی مانند لرستان، اردبیل و هرمزگان متفاوت است.»


وی در ادامه در پاسخ به این سوال كه آیا با توجه به خطر زلزله، بهتر نیست نوسازی و بهسازی بافت‌های فرسوده اجباری شود؟ تصریح كرده‌است:«دولت كارهایی را در این راستا انجام می‌دهد، اما موضوع زلزله تهران این است كه دوره بازگشت در زلزله تهران تمام شده و چند سال هم از آن گذشته است، بنابراین احتمال بروز زلزله در تهران وجود دارد، اما زمان وقوع آن غیر قابل پیش‌بینی است.»


نیكزاد تاكید كرده‌است:« چه زلزله بیاید و چه نیاید، بافت‌های فرسوده شهری باید احیا شود و ما در حد وسع و توانمان تسهیلات پرداخت كرده و شهرداری‌ها نیز پروانه رایگان صادر می‌كنند، اما آنچه از اهمیت برخوردار بوده، انجام كار اجرایی است و بهره‌برداری سیاسی از بافت های فرسوده كار خوبی نیست. »


بافت فرسوده شهری به عرصه‌هایی از محدوده قانونی شهرها اطلاق می‌شود كه به دلیل فرسودگی كالبدی، عدم برخورداری مناسب از دسترسی سواره، تاسیسات، خدمات و زیر ساختهای شهری آسیب پذیر بوده و از ارزش مكانی، محیطی واقتصادی كمتری برخوردارند. این بافتها به دلیل فقر ساكنین و مالكین آنها امكان نوسازی خودبخودی را نداشته و نیز سرمایه گذاران انگیزه‌ای جهت سرمایه‌گذاری در آن را ندارند.


از جمله مشكلات اقتصادی بافت‌های فرسوده شهری می‌توان به وضعیت نامطلوب اشتغال و درآمد و در نتیجه كم‌بضاعتی مالی و اقتصادی ساكنان، موقعیت و ارزش اقتصادی زمین، تغییر الگوی مصرف، سرمایه‌گذاری نامتعادل در امور عمرانی شهر، مالیات و عوارض شهری و ضعف همكاری نهادها و مؤسسات اقتصادی، فرهنگی در توسعه اقتصادی- اجتماعی بافت قدیم اشاره كرد.


بالا بودن میزان این بافت‌ها در کشور و با توجه به این نکته که به سبب ارزان بودن مسکن در چنین بافتهایی درصد بالایی از جمعیت در این بافتها زندگی می کنند. علاوه بر آن، با گذشت زمان، هر روز بر آمار بافت های فرسوده افزوده می شود و محله های جدیدتری به بافت‌های فرسوده تبدیل می‌شوند.


احمد صادقی معاون وزیر مسكن و شهرسازی و مدیرعامل شركت عمران و بهسازی در گفتگو با سیاست روز در خصوص بافت فرسوده شهری در كشور اظهار داشت:« در كل كشور ۶۵ هزار هكتار بافت فرسوده شناسایی شده كه حدود ۳۲۰۰ هكتار مربوط به شهر تهران است. در این فضا ۱ میلیون و ۸۰۰ هزار نفر ساكن هستند كه بین ۵۰۰ تا ۸۰۰ هزار نفر در محدوده بافت فرسوده شهر تهران زندگی می‌كنند.»


وی افزود:« كشور ما روی خط زلزله قرار دارد و ما در كشور شاهد زلزله‌های متعددی بوده‌ایم كه فجایع بسیاری را در پی داشته است. هر چه در منطقه‌ای جمعیت بیشتر باشد، امكان خطر هم بیشتر است. تهران هم با جمعیت ۸ تا ۱۰ میلیونی و با مساحت كوچك جزء پرخطرترین شهرهای كشور محسوب می‌شود.»


معاون وزیر مسكن در خصوص راهكارهای مقابله با خطر موجود در این خصوص اظهار داشت:« متاسفانه بیشترین بافت فرسوده را در شهر تهران داریم. كاهش میزان جمعیت و انتقال جمعیت به شهرهای دیگر می‌تواند از آثار چنین فجایعی بكاهد.»


وی در ادامه گفت:« از آنجا كه معمولا در بهترین نقاط شهرها واقع شده‌اند، در حدود ۱۳ هزار میلیارد تومان ارزش ریالی دارند. حدود ۷ درصد از بافت‌های فرسوده كشور در طی برنامه چهارم احیا و نوسازی شده است. اما در برنامه سوم توفیقی در این خصوص وجود نداشته است.»


البته به گفته مسئولان و براساس برنامه ‌ریزی‌های انجام شده طی برنامه‌های چهارم و پنجم توسعه یعنی ظرف مدت ۱۰ سال باید نوسازی بافت‌های فرسوده به اتمام می‌رسید، در حالیكه در برنامه چهارم تنها ۶ یا ۷ درصد نوسازی این بافت‌ها محقق شد و بیش از ۹۰ درصد كار مانده است. چنین روند كندی ناشی از نبود عزم جدی از سوی تمام دستگاه‌های درگیر از جمله سیستم بانكی، شهرداری‌ها، دولت و همچنین مردم در سال‌های گذشته بوده است.


بافت‌های فرسوده علاوه بر آن که از طرفی می توانند زمین مورد نیاز تولید مسکن در کلان شهر ها را تأمین نمایند، از سوی دیگر می توانند بخش عظیمی از مشکلات اجتماعی و فرهنگی کلان شهرها را نیز با احیای خود حل کنند.


صادقی تاكید كرد:« بافت فرسوده قابلیت و پتانسیلی است كه باید بالفعل شود. دولت هم به دنبال این است كه با ایجاد بستر مناسب، حضور گسترده و پایدار مردم را برای نوسازی املاك فراهم كنیم.»


نوسازی و بهسازی بافتهای فرسوده اتفاق نمی افتد مگر اینکه این مردم در آن مشاركت داشته باشند. این مسئله نیز تنها با توجیه و فرهنگ سازی مردم صورت خواهد گرفت. تا زمانی که دراحیای بافتهای فرسوده، منافع ساکنان در نظر گرفته نشود نمی‌توان به احیای سریع بافتهای فرسوده امید داشت. برای دست یافتن به این هدف باید دولت و شهرداری اعتماد مردم را جلب كنند.


اگر فرض بگیریم كه برای بهسازی و نوسازی هر هكتار بافت فرسوده در شهرهای ایران حدود ۸۰ میلیارد ریال سرمایه‌گذاری مورد نیاز باشد، بودجه‌ای معادل ۳برابر بودجه فعلی كشور برای این منظور باید در نظر گرفت. برای تسریع كار باید تسهیلات و امكانات ویژه‌ای برای مردم اختصاص داد كه رغبت نوسازی مسكن قدیمی‌شان در آنها ایجاد شود.


صادقی از میزان و چگونگی ارائه تسهیلات برای نوسازی بافت فرسوده به خبرنگار سیاست روز گفت:« مشوق‌ها و تسهیلات ویژه‌ای برای مردم در نظر گرفته‌ایم. از جمله تسهیلات ارزان قیمت و بدون سپرده، تخفیف‌های ویژه برای اخذ عوارض و پروانه ساخت و همچنین مشوق‌ها و معافیت‌هایی كه در قالب یك بسته تشویقی در اختیار مردم قرار می‌دهیم.»


وی از میزان تسهیلات ارائه شده چنین خبر داد:« سال گذشته برای ۳۹ هزار و ۵۰۰ واحد مسكونی تسهیلات ۱۴ و ۱۵ میلیون تومانی پرداخت كرده‌ایم. در سال جاری هم ۵۰ هزار واحد، مبلغ ۲۰ میلیون تومان برای ساخت سنتی و ۲۵ میلیون تومان برای ساخت صنعتی تسهیلات گرفته‌اند.»


البته بخشی از مردم با این روش‌ها علاقه‌مند شد‌ه اند كه بافت فرسوده محل سكونت خود را نوسازی كنند. در همین زمینه به صورت انفرادی اقدام به بهسازی و نوسازی واحد‌های مسكونی خود كرده‌اند. اما احیای محدود و موردی موجب ایجاد بافتی ناهمگون در سطح شهر می‌شود كه مشكلاتی مانند تنگی معابر را در پی دارد.


از این رو علاوه بر جلب رضایت ساکنان باید اجرای اصول شهرسازی، معماری و اقتصاد شهری با توجه به قابلیت سنجی ویژه همان منطقه صورت گیرد و با دیدی همه جانبه، نسبت به احیای بافت ‌های فرسوده اقدام شود.


صادقی با تشریح مشكلات موجود در نوسازی بافت فرسوده اظهار داشت:« اگر كاربری این زمین‌ها را از مسكونی به تجاری تغییر دهیم، مفیدتر خواهد بود. در این شرایط رفت و آمد و كیفیت زندگی شهری هم بالاتر و بهتر خواهد شد.»


به هر حال بافت فرسوده یكی از معضلات كلان شهرهاست كه باید در دستور كار دولت قرار گیرد تا با روش‌های علمی و فرهنگ سازی عمومی بتوان از آن به عنوان یك مزیت استفاده كرد.... /  گزارش : روزنامه سیاست ‌روز